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文檔簡介

住房租賃合同一、出租房屋的基本情況本住房租賃合同（下稱“合同”）由出租人與承租人雙方簽訂，約定出租人向承租人出租位于（詳細地址）的房屋。二、租賃期限1.本次租賃的房屋租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計（租賃期限）個月。2.在租賃期限屆滿前，承租人需提前（提前通知天數(shù)）天書面通知出租人是否繼續(xù)租賃，若不通知，則默認租賃期限自動延長至（續(xù)租日期）。3.在租賃期限屆滿后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應于截止日期前將房屋交還給出租人。三、房屋租金1.本次租賃的房屋租金為每月人民幣（租金金額），以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.租金每月于每月【日期】前支付至出租人指定的賬戶。3.若承租人逾期繳納租金超過3日，出租人有權(quán)按逾期天數(shù)收取相應違約金。四、房屋使用1.承租人應當按照出租用途合理使用房屋，并承諾不得將房屋用于非法活動或轉(zhuǎn)租給他人。2.承租人應當妥善保管房屋內(nèi)的設施設備和家具電器，使用過程中出現(xiàn)損壞需及時報告給出租人，并承擔相應修復或賠償費用。五、維修與保養(yǎng)1.房屋的日常維修與保養(yǎng)由承租人負責，出租人不承擔相應責任。2.如房屋設施發(fā)生大型故障，影響正常居住，出租人將負責修理費用，但損壞原因?qū)儆诔凶馊瞬徽Ｊ褂脤е碌模鲎馊擞袡?quán)向承租人追償。六、房屋裝修1.在租賃期間內(nèi)，承租人不得私自進行任何形式的房屋裝修，否則將承擔相應責任及賠償。2.如承租人有裝修需求，應提前書面通知出租人，經(jīng)出租人同意后方可進行。七、違約責任1.若承租人未按約定向出租人支付租金或逾期交還房屋，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人支付相應違約金及經(jīng)濟損失。2.若出租人未按約定向承租人提供合法的租賃房屋，承租人有權(quán)解除合同并要求出租人退還已支付的租金。八、爭議解決1.合同雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商無果，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。2.合同雙方同意以中文為溝通、協(xié)商和爭議解決的語言。九、其他約定1.合同雙方確認，本合同為真實意思表示，并具有合法有效性。2.未盡事宜由雙方另行約定，并作為本合同的附件。十、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或任何一方按合同約定解除之日止。2.若一方提前解除合同，需提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方，并支付相應違約金。本合同一式兩份，承租人持一份，出租人持一份。合同雙方同

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