出租屋條款管理制度1.首次入住1.1付款方式1.1.1本條規(guī)定適用于首次入住房客。1.1.2房客應(yīng)當(dāng)在簽署《入住協(xié)議》前，按照價(jià)款支付第一個(gè)月房租及押金。1.2入住前檢查1.2.1本條規(guī)定適用于房客首次入住。1.2.2房東應(yīng)當(dāng)在房客入住之前，對(duì)房屋的衛(wèi)生、安全、供水、供電、供氣等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保房屋符合出租的標(biāo)準(zhǔn)。1.3室內(nèi)設(shè)施1.3.1本條規(guī)定適用于房客首次入住。1.3.2房東應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)以及便利設(shè)施等情況告知房客，并指導(dǎo)房客正確使用和保管。2.中途退房2.1提前解除合同2.1.1房客應(yīng)當(dāng)在合同期滿前一個(gè)月向房東提出解除合同的申請(qǐng)。2.1.2若房客提前解除合同，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定扣除押金。2.2未提前解除合同2.2.1房客如未提前與房東協(xié)商解除合同，直接離開(kāi)房屋，視為房客違約，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定扣除押金。2.3季度退房2.3.1房客如因工作或生活等原因，需要季度退房，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月向房東提出申請(qǐng)。2.3.2房東同意季度退房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定扣除押金。3.居住保障3.1居室安全3.1.1房東應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的安全問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)格管理，消除隱患，確保房客生命安全。3.1.2房客應(yīng)當(dāng)配合房東做好安全管理工作，尤其是電器、煤氣、自來(lái)水等方面的檢查、維護(hù)和管理。3.2環(huán)境衛(wèi)生3.2.1房東應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房客的健康和生活品質(zhì)。3.2.2房客應(yīng)當(dāng)自覺(jué)保持房間的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和整理，避免出現(xiàn)垃圾、雜物等生活垃圾。4.人員管理4.1管理責(zé)任4.1.1房東應(yīng)當(dāng)對(duì)居住在出租屋里的房客進(jìn)行管理，不得放任不管。4.1.2房東應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)不良行為的管理，防止出現(xiàn)危害出租屋內(nèi)其他房客和物業(yè)的行為。4.2房間數(shù)量4.2.1房東應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定人數(shù)，提供相應(yīng)的房間數(shù)量，不得過(guò)度擁擠。4.2.2房東應(yīng)當(dāng)制定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)，保證收益的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)合理