第頁共頁房屋歸屬合同合同編號：XXXXX日期：XX年XX月XX日甲方：（賣方名稱）住所：統(tǒng)一社會信用代碼（營業(yè)執(zhí)照號）：乙方：（買方名稱）住所：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事宜簽訂本房屋歸屬合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋現(xiàn)有權(quán)屬狀況：1.3房屋建筑面積：1.4房屋土地使用權(quán)屬：1.5房屋權(quán)屬證號：1.6房屋所有權(quán)歸屬：1.7房屋備案情況（如適用）：1.8房屋抵押情況（如適用）：第二條交易條件2.1乙方將以（金額）的價格購買甲方所屬房屋，金額以大寫形式為（金額大寫）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時間）內(nèi)向甲方支付全部購房款項。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的合法權(quán)屬，保證房屋沒有被查封、扣押、凍結(jié)等限制性措施。3.2房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理土地、房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房屋交付之前辦理可能涉及到的抵押、查封、異議以及其他限制性措施的解除手續(xù)。3.4房屋的交付時間為本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)。3.5甲方應(yīng)在房屋交付之時將房屋的鑰匙、相關(guān)證件、保修書等及時交付予乙方。第四條房屋擔(dān)保4.1甲方保證所出售的房屋完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛或者其他瑕疵。4.2若因甲方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男校曳接袡?quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按時支付房屋購買款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付款項的（百分比）。5.2若甲方未能按時交付房屋或未按合同約定提供相應(yīng)的房屋證件等，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3任何一方違約時，均應(yīng)承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并按照法律規(guī)定賠償對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第六條合同解除6.1乙方應(yīng)在房屋交付之時驗(yàn)收房屋，并支付完全部購房款項，確認(rèn)合同履行完畢。6.2除非有其他的法律規(guī)定，本合同一經(jīng)簽訂即生效，并自身效力，任何一方不可撤銷地在法律上具有約束力。6.3本合同解除時，甲、乙雙方應(yīng)依法履行其解除合同的義務(wù)。第七條糾紛解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2因本合同履行發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，合同自雙方簽字之日起生效。甲方：（賣方簽字）乙方：（買方簽字）日期：