廣州出租房合同廣州出租房合同

合同編號：2021-XXXX

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份證號碼：[出租方身份證號碼]

聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份證號碼：[承租方身份證號碼]

聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋事宜達(dá)成如下合同，共同遵守，以正式發(fā)出的該合同文本為準(zhǔn)。

一、出租房屋情況

1.房屋地址：廣州市[房屋地址]。

2.房屋面積：約[房屋面積]平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]。

4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]。

5.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)備齊全，功能正常，甲方已委托專業(yè)公司對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，保證在簽訂合同之日起有效。

二、租賃期限及房租

1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。

2.房租標(biāo)準(zhǔn)：每月房租為人民幣[房租金額]元整。

3.房租支付方式：乙方每月應(yīng)于每月[房租支付日期]前將當(dāng)月房租支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃條款

1.乙方應(yīng)按時按期支付房租，逾期未付的，應(yīng)按逾期未付金額的1%支付滯納金。

2.乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)提出終止租賃合同的，應(yīng)支付違約金為一月房租。

3.乙方擅自改變房屋用途，將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人居住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付一次性違約金為三個月房租。

4.甲方有權(quán)在每年的特定時間段內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，確保房屋的正常使用情況。

5.甲方因房屋自身原因需要進(jìn)行維修或改造的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商維修或改造期限及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式。

6.乙方因個人原因造成房屋損壞的，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.甲方因個人原因需要收回房屋的，應(yīng)提前[提前收回通知期限]通知乙方。

四、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付房租的，每天應(yīng)支付逾期未支付金額的1%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或其他違反本合同約定的，應(yīng)支付三個月房租作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按期退還房屋及內(nèi)部設(shè)施的，應(yīng)支付每天房租的雙倍作為違約金。

4.乙方違反本合同約定的其他行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定事項

1.雙方同意在履行本合同義務(wù)時以書面形式進(jìn)行通知和確認(rèn)。

2.本合同未盡事宜的，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿。如雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，則本合同自動延續(xù)。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________尊敬的甲方（出租方）和乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成共識，特此簽訂本次租賃房屋合同，共同遵守以下約定事項。

一、出租房屋的情況

甲方作為出租方，擁有廣州市[房屋地址]的房產(chǎn)權(quán)，并將此房屋出租給乙方作為居住之用。

該房屋的面積約為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)及用途是[房屋結(jié)構(gòu)及用途]，裝修情況較為精美。

該房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常。甲方已經(jīng)委托專業(yè)公司對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行了檢查，可以確保租賃期間正常使用。

二、租賃期限及房租

本租賃合同的期限為[租賃期限]，起始日期為[起租日期]，結(jié)束日期為[終止日期]，期間為共計[租賃期限]。

每月房租標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[房租金額]元整，乙方應(yīng)于每月的[房租支付日期]前支付當(dāng)月的房租至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃條款

1.乙方應(yīng)按時繳納房租，在逾期未付的情況下，每日須支付逾期未付金額的1%作為滯納金。

2.如乙方提前三個月通知甲方解除本次合同并終止租賃，則乙方需支付一月的房租作為違約金。

3.乙方不得擅自改變房屋的使用用途，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人居住，否則需支付三個月的房租作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在每年特定的時間段內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，并要求乙方給予配合，以確保房屋的正常使用。

5.如房屋因甲方的原因需要維修或改造，甲方將提前通知乙方，并共同協(xié)商維修或改造所需費(fèi)用及時間。

6.如乙方因個人原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.如甲方因個人原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前[提前收回通知期限]通知乙方。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付房租的，應(yīng)支付逾期未支付金額的1%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或其他違反合同約定的行為，需支付三個月房租作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時退還房屋及其內(nèi)部設(shè)施的，每天需支付雙倍的房租作為違約金。

4.乙方違反合同約定的其他行為，將按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定事項

1.雙方同意在履行本合同義務(wù)時以書面形式進(jìn)行通知和確認(rèn)，確保雙方權(quán)益得到保障。

2.本合同中如有未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.本合同以正本和副本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)至租賃期滿。如雙方需繼續(xù)履行合同義務(wù)，則本合同自動延續(xù)。

簽字區(qū)域：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

以上為甲乙雙方簽署的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的和諧與穩(wěn)定。在合作過程中，甲乙雙方應(yīng)相互尊重、友好合作、積極配合，以實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

感謝