宿舍樓建設(shè)合同書宿舍樓建設(shè)合同書宿舍樓建設(shè)合同書宿舍樓建設(shè)合同書1.合同背景和目的本合同由甲方（建設(shè)方）和乙方（業(yè)主方）共同簽訂，旨在規(guī)范宿舍樓的建設(shè)過程，并確保雙方的權(quán)益得到保障。甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工和交付，乙方負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)并提供相關(guān)配合。2.合同條款2.1項(xiàng)目概述宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目名稱：XXX宿舍樓項(xiàng)目項(xiàng)目地址：XXX地區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：X棟宿舍樓，共XX個(gè)房間2.2工程標(biāo)準(zhǔn)宿舍樓應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和安全要求；宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工和材料選擇應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；宿舍樓的美觀、舒適度和環(huán)境友好程度應(yīng)符合乙方的要求。2.3工程進(jìn)度和質(zhì)量控制甲方應(yīng)在合同生效后XX天內(nèi)完成宿舍樓的設(shè)計(jì)，并向乙方提交設(shè)計(jì)方案；宿舍樓的施工工期為XX個(gè)月，具體開工和竣工日期由甲方提前至少X天通知乙方；在施工過程中，甲方應(yīng)積極采取措施確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保工程的順利進(jìn)行。2.4價(jià)款和支付方式宿舍樓建設(shè)總價(jià)款為XXX萬元；第一期款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額X%的款項(xiàng)；第二期款：宿舍樓主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總額X%的款項(xiàng)；第三期款：宿舍樓全部工程完工并竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額X%的款項(xiàng)；第四期款：宿舍樓交付使用后XX天內(nèi)支付合同總額X%的款項(xiàng)。2.5違約責(zé)任若甲方未按合同約定的工期完成宿舍樓的竣工，除非雙方另有約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按照合同約定的工程款項(xiàng)支付方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金和滯納金；若有一方因不可抗力或其他無法預(yù)見和避免情況而無法履行合同的，不視為違約，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并盡力減少損失。2.6保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。在合同終止或解除后，保密責(zé)任仍然存在。2.7爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向所在地法院提起訴訟解決。3.合同生效與終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為宿舍樓建設(shè)完工交付之日止。3.2終止合同的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除合同；一方未按合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，另一方要求解除合同；其他根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定終止合同的情況。4.合同變更對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以后方可生效。5.合同解釋本合同的解釋、有效性和履行均適用中華人民共和國法律。對(duì)合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不