正式的商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方房東甲方：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方乙方：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃物及面積甲方同意將其名下的位于[商鋪地質(zhì)]的商鋪出租給乙方，作為乙方營業(yè)使用。商鋪的詳細(xì)情況如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途]3.租金及租期租金：乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[CNY租金金額]元。租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，并在每月的[日期]日前支付至甲方指定的賬戶。租期：本次租賃的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。租期為[租期]個月。租金調(diào)整：若租賃期滿后續(xù)簽合同，租金金額可根據(jù)市場行情與雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.使用權(quán)及限制乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有合法的商業(yè)營運(yùn)權(quán)益。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，不得將商鋪用于非法活動。乙方使用商鋪時需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，如有違反造成的后果由乙方承擔(dān)。甲方保證商鋪的完好，如出現(xiàn)管道堵塞、漏水等問題，甲方負(fù)責(zé)維修。5.保證金乙方同意在簽訂本合同前支付人民幣[CNY保證金金額]元作為保證金。保證金將于合同終止且乙方將商鋪歸還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給乙方。若乙方在租期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相關(guān)違約金，并有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離并交還商鋪。6.終止合同合同期滿及提前終止：本合同期滿后需雙方協(xié)商是否續(xù)簽，若不續(xù)簽，則乙方需提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方。若乙方未提前通知或不按約定搬離商鋪，則須支付相當(dāng)于[提前終止租金金額]個月的租金作為違約金。乙方未按合同約定支付租金超過[逾期天數(shù)]天；乙方將商鋪違法用途；乙方將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；如乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。8.其他約定合同變更：任何關(guān)于合同的修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽署附加協(xié)議后方可生效。合同爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：________________日期：