2023全新商場場地租賃合作協(xié)議1.引言本合作協(xié)議旨在規(guī)定2023年租賃商場場地的合作安排和相關(guān)條款。本協(xié)議由參與方共同訂立：甲方為商場場地所有者（簡稱“出租方”），乙方為租賃商場場地的合作方（簡稱“承租方”）。雙方同意按照條款進(jìn)行合作，并確保合作的正常進(jìn)行。2.合作內(nèi)容2.1場地租賃2.1.1承租方同意在甲方的商場場地內(nèi)租賃一定面積的場地，作為承租方的業(yè)務(wù)運(yùn)營空間。2.1.2租賃面積為雙方商議確定，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求和場地可提供的條件進(jìn)行調(diào)整。2.2租賃期限2.2.2若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在終止日期前[延長租賃期限提前時(shí)間]提前書面通知另一方。2.2.3在租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議，以便持續(xù)合作。2.3租金及支付方式2.3.1租金金額為[租金金額]，支付方式如下：2.3.1.1租金每月支付，支付日期為每月1日；2.3.1.2承租方應(yīng)以電子轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。2.3.2若雙方同意調(diào)整租金金額，應(yīng)在調(diào)整生效前提前書面通知對方，并進(jìn)行新的協(xié)商。2.4使用規(guī)定2.4.1承租方應(yīng)按照商場規(guī)定使用租賃場地，不得超出合同約定的用途范圍。2.4.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的安全、整潔，并承擔(dān)與使用場地相關(guān)的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.4.3承租方應(yīng)遵守商場的運(yùn)營管理規(guī)定，包括但不限于場地開放時(shí)間、消防安全等管理要求。2.4.4承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變租賃場地的用途。3.簽約協(xié)議3.1簽約日期3.1.1本協(xié)議于[簽約日期]簽署。3.2簽約地點(diǎn)3.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽約地點(diǎn)]。3.3協(xié)議變更3.3.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，成為本協(xié)議的有效附件。3.3.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。4.終止與違約4.1終止條件4.1.1在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致決定提前終止合作的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書面通知對方。4.1.2雙方一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在[違約通知期限]內(nèi)解決違約問題的，對方有權(quán)提前終止合作。4.2解除合同4.2.1任何一方違反本合同約定且對方提出書面解決通知后，對方有權(quán)解除本合同。4.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定對已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行清算。5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方若發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。5.1.2如協(xié)商未能解決爭議，則應(yīng)提交給所在地法院解決。5.2適用法律5.2.1本協(xié)議適用于[適用法律]的法律規(guī)定。6.其他條款6.1本協(xié)議自簽署之日起生效。6.2本協(xié)議正本一式[正本份數(shù)]份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分。請雙方在完全理解并同意本協(xié)議內(nèi)容后簽字確