第頁共頁中介專業(yè)版房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守并承擔相應責任。一、租賃房屋的基本情況1.房屋詳細地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自年月日起至年月日止二、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）2.租金支付方式：乙方每月按月在每月的日前支付當月租金，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（甲方提供收款賬戶信息）。3.逾期支付：乙方逾期支付租金，按照日息（%）計算違約金，逾期超過（天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。三、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣（大寫），該押金屬于履行合同的一部分，合同期滿時，甲方收回押金并退還給乙方。2.若乙方在租賃期滿后違約，甲方有權(quán)扣除相應押金作為違約金。四、房屋使用及維護1.乙方承諾按照合理的使用方式使用房屋，不得擅自更改結(jié)構(gòu)、拆改裝修等。2.乙方應負責對租賃房屋進行日常維護保養(yǎng)，保持房屋和室內(nèi)設施的完好。3.乙方應保持房屋衛(wèi)生、環(huán)境整潔，不得在房屋內(nèi)亂堆亂放雜物。五、租賃期滿1.租賃期滿前10天，甲乙雙方應友好協(xié)商續(xù)租事宜，達成意見后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.若乙方提前退租，應提前一個月書面通知甲方，并支付相應違約金。3.租賃期滿，租賃合同終止，乙方應當按照甲方要求退還房屋。六、違約責任1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或?qū)⒆赓U房屋用于非法目的，甲方有權(quán)立即解除本合同。2.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應違約金，并有權(quán)解除本合同。七、合同爭議解決1.本合同的解釋、效力以及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，可友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后