第頁(yè)共頁(yè)店面出租合同書(shū)模板租賃雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：______________________地址：________________________電話：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________________地址：________________________電話：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述店面的權(quán)利人，乙方愿意租賃該店面，并且雙方已經(jīng)就租賃事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方將位于（店面地址）的（店面名稱）店面出租給乙方使用。1.2店面的詳細(xì)情況和描述如下：（詳細(xì)描述店面的面積、布局、設(shè)施、裝修等情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為（日期）至（日期），共計(jì)（XX）個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行延長(zhǎng)。2.3若乙方未按時(shí)搬離店面并歸還相關(guān)物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為（金額）人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（支付方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（金額）人民幣。4.2押金將用于對(duì)店面及相關(guān)設(shè)施的維修和損壞賠償。租賃期滿并且甲方確認(rèn)店面及設(shè)施沒(méi)有任何損壞后，乙方可以要求退還押金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照店面的合理用途和安全要求使用店面，并保持店面的整潔和良好狀態(tài)。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。5.3乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違反公序良俗的活動(dòng)，不得利用店面從事違法犯罪活動(dòng)。第六條維修和損壞賠償6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的定期檢修和維護(hù)，并保證其正常使用。6.2若由于甲方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施的故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若由于乙方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換所需的費(fèi)用，并按照甲方要求及時(shí)修復(fù)或更換。第七條解除合同7.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，使得合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除合同為止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________