匯金.財智天下電梯設備招標文件第1頁共1頁XXXX工程電梯設備供貨及安裝工程招標文件XXXX房地產開發(fā)有限公司20XX年月日招標文件目錄一、目錄…………………第2頁二、投標邀請函…………第3頁三、招標書………………第4頁第一部分：商務標書…………第4頁第二部分：技術標書…………第8頁第三部分：投標文件格式…………………第16頁四、附件：……………第24頁附件一：電梯供貨合同主要條款……………第24頁附件二：電梯安裝合同主要條款……………第32頁附件三：XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表（一）………第40頁附件四：XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表（二）………第41頁附件五：各電梯機房平面圖…………………另附附件六：各電梯機房和井道平剖面圖………另附XXXX工程商住樓項目電梯供貨及安裝工程投標邀請函致：XXXX工程位于，由XXXX房地產開發(fā)有限公司投資興建。該工程占地面積約3萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，由6棟9層、1棟17層、1棟18層、4棟22層共12棟住宅樓，以及會所和主入口等建筑物組成,另有地下一層和地下二層。本工程主體已于20XX年11月開工，將于20年10月竣工。現我公司擬對此項目的電梯供貨安裝工程（其中乘客電梯14臺，消防/客用電梯6臺，共計20臺電梯）進行邀請招標，經對貴公司資質信譽、技術力量、管理水平等方面進行綜合考察，認為貴單位具有承擔該項目電梯供貨及安裝的能力，特致函邀請貴單位參加本項目工程投標。若貴單位有意參加本項目電梯供貨安裝工程投標，請派員于20年月日下午16：00前攜單位介紹信和資料工本費500元（不予退還）與土建圖紙押金1000元到我公司造價合約部領取招標文件。招標人：XXXX房地產開發(fā)有限公司地址：日期：20年月日XXXX工程商住樓項目電梯供貨及安裝工程招標書第一部分：商務標書一、工程概況1、工程簡介：XXXX工程位于，由XXXX房地產開發(fā)有限公司投資興建。該工程占地面積約3萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，由6棟9層、1棟17層、1棟18層、4棟22層共12棟住宅樓，以及會所和主入口等建筑物組成，另有地下一層和地下二層。招標單位：XXXX房地產開發(fā)有限公司a．地址：b．聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3、設計單位：4、監(jiān)理單位：5、施工單位：二、招標方式：邀請招標三．招標內容：本次招標內容包括XXXX工程商住樓項目共計20臺電梯設備的生產供貨和安裝、技術培訓、售后維修服務等，具體招標內容詳見本招標文件的技術標書部分。四、招標文件組成：1、投標邀請函；2、招標書；3、投標文件格式；4、XXXX工程電梯供貨合同主要條款（附件一）；5、XXXX工程電梯安裝合同主要條款（附件二）；6、招標工程施工設計圖紙（與電梯機房和井道相關的圖紙）。五、投標報價的依據：1、投標方應仔細閱讀招標文件的所有內容，按招標文件的要求提供投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性、可靠性和準確性。否則，其投標有可能被拒絕。2、招標單位發(fā)布的招標書。投標方應滿足招標文件中技術標書的要求，報價時應充分考慮人工、材料、機械、包裝、運輸、企業(yè)利潤、安裝調試費、營業(yè)稅及附加以及交給總包單位的配合費和施工用水電費（按安裝總造價的2%）等全部費用。3、招標單位提供的設計施工圖紙及設計變更、修改圖。六、投標文件的組成：1、投標書。2、開標一覽表。3、投標報價書。4、投標報價清單。5、主要設備部件或備品備件清單及報價。6、售后服務計劃及培訓計劃。7、電梯設備隨機資料、工具與備件清單。8、投標資格證明文件：法人證明書或法人授權委托書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明、電梯供貨及安裝資質證書、電梯安裝人員上崗證書、企業(yè)基本情況登記表的復印件及近三年來完成的工程情況等。9、電梯設備安裝施工組織設計/方案。10、技術標書中要求提供的資料和文件。11、投標設備符合招標文件規(guī)定的證明文件，及投標方認為需加以說明的其他內容。上述第1～7項清單照本標書第三部分“投標文件格式”編寫。七、投標文件的編制要求1、投標方須按下列規(guī)定將投標文件分三類進行密封：（1）、投標資信文件及設備材料清單：a、企業(yè)基本情況資料包括法人證明書或法人授權委托證明書、營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）、稅務登記證（復印件加蓋公章）、資質證書（復印件加蓋公章）、近三年來完成的工程情況及其它相關資料。提供三~五個深圳特區(qū)內已完成電梯項目的詳細資料（包括客戶公司名稱，項目名稱，電梯的數量和型號規(guī)格，供貨及安裝完成時間，投入使用以來的運行情況，客戶評價，客戶方相關主管人員及其聯(lián)系方式等）六。b、設備主要材料清單。（2）、技術標書：詳細的電梯主要設備、部件清單，電梯設備安裝施工組織設計/方案，以及技術標書要求提供的資料。（3）、投標商務標書：投標書、建設工程投標報價書、建設工程投標報價明細表、設備報價清單。2、以上投標資料均為加蓋公章的原件一份。各投標單位須將投標文件按三類分別用專用檔案袋密封裝訂，并在封面上說明袋中投標書的內容。3、投標方應仔細閱讀招標文件的所有內容，嚴格按招標文件的要求編制投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性，否則，其投標可能被拒絕，若中標，應對投標書中所有內容的真實性負全部責任。八、關于合同的主要條款投標單位須仔細研究，如對附件一、二的兩個合同主要條款有異議，則投標人必須在投標報價書中予以說明，否則招標人認為投標人已接受此合同主要條款，定標后甲乙雙方將以此作為簽訂電梯供貨及安裝合同的依據。九、評標評標方法：評審法中標原則：對投標單位的報價、質量、供貨及安裝時間、企業(yè)業(yè)績等進行綜合評價，擇優(yōu)確定中標單位。十、招投標時間與地點：1、投標單位請在指定時間到招標單位指定地點領取招標文件和相關圖紙，并交納投標圖紙資料押金1000元，工本費500元（不予退還）；如未中標，投標單位完整地退還圖紙、招標資料原件后，招標單位20日內予以退還圖紙資料押金，如有任何缺損，招標單位不退還任何費用。2、現場踏勘：請投標方于20年月日自行組織進行現場踏勘。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3、投標截止時間：20年月日下午14：00點之前送達XXXX房地產開發(fā)有限公司造價合約部。聯(lián)系人：聯(lián)系電話：十一、投標保證金和履約保證金（函）1、投標保證金：每個投標單位應交納10萬元人民幣作為本項目工程招標投標保證金，投標保證金可采用招標方認可的銀行保函形式或支票形式，招標方在收到投標保證金后須向投標單位開具收據；如未中標，則招標方將在定標后10日內將上述投標保證金退還給投標人。2、履約保證金（函）：如中標，中標單位在收到中標通知書后5天工作內按招標書要求簽訂供貨及安裝合同，并向招標方提供合同價10%的銀行履約保函（以招標方為收益人，該保函有效期不少于合同工期）后予以退還投標保證金。十二．注意事項：1、有下列情況之一者即視為廢標。（1）、投標書未按規(guī)定密封或未加蓋騎縫章。（2）、內容不全或字跡模糊難以辨認，在投標文件加蓋投標人的任何標記。（3）、無企業(yè)和企業(yè)法人代表或其委托代理人的印鑒。（4）、投標書逾期送達。2、因密封不嚴、標志不清、造成過早啟封、失密等情況，招標單位概不負責。3、投標單位在編制和提交投標書等方面發(fā)生的一切費用均由投標人承擔。4、若投標單位在中標后，不能按本標書要求履行承諾義務，則招標方有權取消其中標資格，可在參加本項目招標其它投標人中另行選擇本工程的中標單位或廢止本次招標，另行招標。5、投標人須對本次招標文件或資料嚴加保密，如造成招標人損失，招標人將進行索賠。十三、附件附件一：電梯供貨合同主要條款附件二：電梯安裝合同主要條款第二部分：技術標書一、工程項目概況（見商務標書的“工程概況”）二、招標內容1、XXXX工程共計20臺電梯的供貨及安裝。2、在招標文件所附設計圖紙的土建電梯井道和機房等安裝條件下，為保證電梯符合國家有關電梯使用安全規(guī)范與標準及安全可靠運行和驗收的所有工作。3、上述共20臺電梯的隨機工具和附件。4、提供操作、使用、維修和培訓的技術服務。5、相關的技術資料、文件及圖紙。6、所有電梯質保期（兩年）內日常維護、保養(yǎng)和維修。7、各臺電梯轎廂至一層或地下室電梯廳的音頻和視頻電纜及安裝，各臺電梯至監(jiān)控中心電梯監(jiān)控屏的管線及施工安裝。8、提供每臺電梯安裝至移交期間的保管、保護，并保證電梯在移交給招標方與招標方委托的物業(yè)管理公司時完好無損。提供上述20臺電梯正式驗收移交前的開梯服務及該項目銷售期間開梯服務（銷售電梯位于6號樓）。投標時暫按三個人三個月（每天10小時）報價，并列出每人每天開機服務費的單價。9、提供1臺銷售電梯臨時機房的設計，技術要求與技術服務，負責臨時機房設備的安裝、調試及其后期拆除和其正式機房設備的安裝、調試。10、負責上述20臺電梯的通過政府主管部門驗收并辦理相關驗收證明文件。三、技術規(guī)格書技術規(guī)格：詳見附件三“XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表（表一）”和附件四“XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表（表二）”2、功能要求（1）全集選控制（除最底層和最高層外，其余各層均能乘電梯上行或下行）。（2）過載保護和警告（轎廂超載時報警聲響和顯示燈亮，門不關，停在該層，荷載正常時自動恢復運行）。安全?？浚ㄈ粢蚬收?，轎廂停在樓層之間，在自行檢查診斷，確認安全后電梯駛往最近樓層）。停車開門（轎廂停止在開門區(qū)域內開門）。就近層?？浚ㄒ蚰撤N原因，電梯在到達目的地樓層后，門不能完全打開，電梯將會把門關上，駛往最近的樓層）。及時關門（轎廂停站時，按下關門按鈕，門立即被關閉）。重復關門（因有阻礙或干擾，電梯門未能關閉，電梯門會重復打開或關閉，直到雜物被清除）。本層開門（關門途中，按下層站召喚按鈕，門將重新開啟）。強制關門（電梯門打開的時間超過了預設時間，報警聲響并強制關門）。（10）再平層（因電源故障，轎廂停在門區(qū)范圍內，恢復電源后轎廂將自動到平層位置并恢復正常運行）。（11）精確再平層（當轎廂到達目的地層站時，平層精度達不到要求時，會自動平層到要求范圍內）。（12）停梯開門（轎廂運行停層進入平層運行結束后方可開門）。（13）方向和層站指示（在轎廂內和各層站均有轎廂所在層站和運行方向顯示）。（14）三方通話（可以實現轎廂、機房和消防控制中心電梯監(jiān)視盤三方互相呼叫通話功能）。（15）警鈴（緊急時，連續(xù)按下轎廂內操作箱緊急按鈕，警鈴鳴響）。（16）應急照明（停電時，轎廂內應急照明點亮）。（17）滿載直駛運行（轎廂滿載時，將自動越過層站召喚）。（18）轎廂內誤召喚解除（把同一按鈕連按二次可取消層站召喚，轎廂內乘客數小于召喚次數時，召喚將全部自動解除，需重新登記召喚）。（19）轎廂照明、風扇自動關閉（規(guī)定時間內，無召喚信號時，照明和風扇自動關閉）。（20）到站鐘和指示燈（轎廂到達某一層時，電子鐘響，同時層站指示燈閃爍，指示轎廂到站及其運行方向）。（21）消防迫降（在主層站，監(jiān)視屏或火災聯(lián)動發(fā)出迫降信號時，所有召喚被取消，電梯立刻駛往主層站?？坎⒋蜷_門）。（22）火災運行管理和消防服務（應符合消防的要求）。（23）司機服務（通過轎廂操作箱的開關，使電梯操作方式改為司機操作）。（24）開關延時按鈕（按下此按鈕，梯門在一段時間內保持開門狀態(tài)，便于裝卸材料和行李等）。（25）光幕保護（由基本覆蓋整個門高度的幾十束紅外線探測乘客或物體的門保護裝置）。（26）語音報站（在轎廂到達某一站時，轎內語言裝置通知乘客轎廂到達的層站）。（27）轎廂內位置指示器（轎廂內設有轎廂所在層站位置顯示和運行方向箭頭指示，要求轎廂向上運行時箭頭向上滾動，向下運動時箭頭向下滾動，轎廂停止時箭頭停止?jié)L動）。層站位置指示器（各層站喚梯裝置上設有轎廂位置指示器，其功能與“轎廂內位置指示器”相同）。預留音頻和視頻電纜（轎廂內需要安裝背景音樂和閉路監(jiān)控系統(tǒng)，其音頻和視頻專用電纜包含在電梯隨行電纜內，統(tǒng)一敷設至一層電梯廳吊頂上方）。自動脫離并聯(lián)控制（二臺并聯(lián)控制時，某臺電梯出現故障后，將自動脫離）。監(jiān)控屏（安裝在小區(qū)消防中心，監(jiān)控所有電梯運行，控制應急操作。在屏上具有轎廂運行方向，所在層站以及運行、故障、停止等狀態(tài)顯示。每棟樓電梯設一個消防迫降開關，可以與各臺電梯轎廂和機房實現通話。（注：應在投標書中提供電梯監(jiān)視屏的資料，其尺寸和安裝方式須報招標方確認后才能生產）。提供三個電梯轎箱裝修方案（含裝修報價）供招標方選擇，并在經招標方對轎箱裝修方案確認后，投標方按確認的裝修方案進行轎箱裝修。除以上功能外，所有基本（標準）功能。3、工作環(huán)境：（1）環(huán)境溫度：-5℃～40℃（2）環(huán)境濕度：≤95%（3）海拔：＜1000米（4）電源：三相五線制，50HZ，380V/220V±10%，所有電梯在上述環(huán)境條件下必須能夠正常運行，且不影響其性能、功能、技術指標和壽命等。4、土建條件的重要說明（1）電梯機房：除主入口和會所為無機房電梯外，其余各臺電梯均設有電梯機房，位于電梯井道的上部，其平面圖和預留孔洞及相關尺寸詳見附件五（電梯機房平面圖）。電梯井道：電梯井道主要尺寸詳見附件三和附件四（技術規(guī)格一覽表），其他資料詳見附件六（電梯井道平面圖和剖面圖）。預留預埋：a各臺電梯的門洞處均沒有預留“牛腿”，需電梯廠家和安裝單位自行處理解決。b井道內外均無預埋任何電梯安裝所需要的金屬件，需安裝單位在安裝電梯時現場自行處理。上述兩項所需費用應包含在投標總價內。（4）電梯井道、機房等處的預留孔洞均在附件五、六（各電梯機房和井道平剖圖表）中表示出來，投標單位應予以認真查看核對，若有遺漏、位置和尺寸不對以及其他不符合要求之處，應在投標書中指出，并與我方進行核對澄清。如果在投標書中沒有對預留孔洞和其他土建條件提出異議，將視為對我方土建條件的全部認可。投標方應注意中標后，不得因土建條件或預埋預留等因素不符合產品安裝或規(guī)范要求，而另行提出由招標方進行變更改造或增加任何費用。四、交貨地點和日期1、交貨地點：XXXX工程工地現場2、由投標方負責卸貨并放置到現場指定地點（機房、庫房等場所）。3、供貨日期：（1）會所和小區(qū)主入口處的電梯（共2臺）必須于20年2月28日前貨到現場；（2）第6棟樓消防/客用電梯（1臺）必須于20XX年4月1日前貨到現場，第9、10、11、12、15、16棟（共6臺）必須于20XX年6月1日前貨到現場；（3）第1、2、3、5、6、8棟電梯(共11臺)必須于20年7月1日前貨到現場。五、安裝日期：安裝隊伍須于20年2月20日前進場，作安裝前準備工作，并對電梯安裝條件進行確認。20年3月30日前完成會所和主入口共2臺電梯的安裝調試工作，并可投入使用。20年5月10日前完成第6棟作為售樓使用的電梯的安裝調試工作。并可投入使用。此電梯在6棟樓第8層設臨時機房，開通一層和六層，其它各層不通。在該棟樓封頂后，條件成熟時，機房移至該棟樓的正式機房內，再將此電梯作永久性使用安裝20年7月15日前完成第9、10、11、12、15、16棟（共6臺）電梯的安裝調試，并可投入使用。5、20年9月15日前完成第1、2、3、5、6、8棟（共12臺）電梯的安裝調試，并可投入使用。6、根據現場施工總進度情況，如有變動，將對電梯安裝進度進行適當調整，屆時提前通知。7、本項目所有20臺電梯必須在20年10月30日前取得技術質量監(jiān)督局頒發(fā)的驗收合格證，并完成相應的整改工作。六、質量技術要求1、所供電梯必須符合簽訂合同時已頒布的中國國家標準和國際標準有關條款。2、嚴格遵照已獲ISO認證的質量管理體系設計、制造、安裝設備材料。3、所供電梯的質量必須符合或優(yōu)于GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB10058《電梯技術條件》規(guī)范等標準。4、所供電梯須符合上述“技術規(guī)格”、“功能要求”和“環(huán)境條件”中的使用要求。5、電梯安裝必須符合GB50310《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》的要求。6、所提供的電梯必須是全新、未使用過的，具有技術先進、結構合理、可靠性高、壽命長、損耗和能耗低、無污染、操作保養(yǎng)和維護簡便等優(yōu)點。7、電梯設備材料的銘牌、使用指示、警告指示等應有中文及規(guī)范易懂的通用符號來表示。電梯設備運抵現場時，必須符合相關驗收規(guī)范的要求。七、用途和工況1、用途：載人，同時也承載家具等其它非危險物品。2、工況：每天24小時運行，維修和保養(yǎng)時除外。八、隨機和配套的附件、配件、備件、工具和儀器儀表、資料1、隨機工具、附件和備品備件：（1）為每臺電梯提供一套二年保修期內正常使用的備品備件（包括易耗、易損件）。投標時列出詳細清單及價格。（2）提供保修期終止后三年內使用的推薦備品備件的清單（包括名稱、規(guī)格、數量、價格），以備招標人在簽訂合同時，同時考慮備品備件的訂貨。此項費用不計入投標價中，須單獨列出。（3）提供每臺電梯一套維修工具和儀器，投標時列出清單（包括名稱、型號和規(guī)格、數量、價格等），此項費用計入投標價之中。2、投標方在發(fā)貨同時向招標方提供下列隨機資料、圖紙和文件等，按每臺電梯一式三份：（1）電梯布置圖（2）電梯安裝圖（3）電梯安裝說明書（4）電氣操作線路圖（5）電梯操作使用手冊（6）電梯維修保養(yǎng)手冊（7）出廠合格證書（8）主要進口部件的原產地證書（一式一份）（9）其他有關技術文件九、包裝和運輸1、包裝應具有防撞擊震動、防水防雨防潮、防陽光、防污染，符合吊裝和搬運等措施。2、包裝表面明顯位置應有對運輸和存放、放置要求的易懂標識和文字說明等。3、可采用汽車、火車等陸地運輸工具運輸。4、其他要求：在工地現場，招標方可提供垂直運輸工具（塔吊、升降機等），卸貨及其現場保管由投標方自己解決。十、安裝、調試、檢驗、試運行1、投標方應嚴格按已獲ISO認證的質量管理體系的要求，進行設備的設計、生產和加工等。2、設備出廠前應進行調試、檢測、試運行，并按產品所執(zhí)行的相關標準和招標方的技術規(guī)格要求進行檢驗，合格后方可出廠。投標方應提供給招標方產品合格證書和有關檢測（試驗）報告，以便買方核驗。3、投標方在施工現場所做的調試、檢測、試驗等，應按照現場監(jiān)理及招標方確認的試驗與驗收大綱進行，投標方應在調試前編制試驗與驗收大綱，并送監(jiān)理及招標方審核；在試驗后應編制相應的設備檢測/調試報告，并送現場監(jiān)理及招標方審核認可并簽字方可有效。投標方應參與并配合與其供貨設備有關的其他系統(tǒng)調試。4、在現場調試、檢測、試驗過程中，如發(fā)現設備有不符合招標方技術規(guī)格和功能要求或產品標準要求，投標方應及時處理解決，若無法及時處理則予以無條件地退貨。5、設備及材料作退貨處理時，買方將向投標方追究相關的損失賠償。十一、電梯進場交貨和竣工驗收1、運抵工地現場時，招標方除了對投標方提供的貨物發(fā)運單、出廠檢驗合格證書、裝箱單和保險單進行檢驗外，還對設備的外觀、規(guī)格進行檢查以及到貨時間和數量進行確認。對技術參數、性能指標和功能等不作驗收認可。2、規(guī)定須報送政府主管部門（如技術監(jiān)督局、工程質量監(jiān)督檢驗站等）檢驗的設備材料，應送樣品檢驗（或請有關人員到現場檢驗）。檢驗合格后方可使用，若檢驗不合格則予以退貨。3、電梯安裝完畢后，投標方應根據現場監(jiān)理及招標方的質量管理確認制度，以及經審核后的電梯調試與驗收大綱。對電梯設備進行試運行及檢驗驗收，驗收合格后將報告提交監(jiān)理及招標方審核確認。4、招標方根據投標方提供的驗收合格報告，會同投標方向政府相關主管部門提請驗收。投標方須在電梯通過政府相關主管部門驗收，并獲頒發(fā)相關證件后，向招標方申請辦理移交手續(xù)。同時提供隨機的技術資料、文件、圖紙等。5、招標方接到投標方移交申請后，根據有關規(guī)范和標準以及買方的技術規(guī)格、質量要求和圖紙資料等，對設備材料進行全面驗收。6、驗收合格后，向招標方及工程項目物業(yè)管理公司辦理移交手續(xù)。移交時應保證電梯及其所有部件完好無損。十二、質量保證期1、質量保證期為電梯正式驗收并與甲方及物業(yè)管理公司辦理完交接之日算起2年。2、質量保證期內若發(fā)生較大或重大質量問題，投標方應及時給予處理解決，質量保證期從處理完成之日算起順延1年。十三、技術培訓1、電梯移交期間，投標方應派遣有實際經驗和專業(yè)水平的技術人員到現場，對招標方的技術人員和操作人員就電梯的操作、保養(yǎng)、維護進行說明交待。此期間投標方人員的所有費用由投標方承擔。2、投標方應接受招標方或委派的物業(yè)管理公司的二至三名技術人員到貴公司進行技術培訓。招標方人員在培訓期間的住宿和交通費有由招標方承擔，其他費用由投標方擔。投標方應提供有關培訓教材和相關資料（每人一套）。十四、投標書中應提供和說明的技術資料1、說明電梯及其主要部件、附件、備件的廠家、產地、品牌、型號、規(guī)格，以及電梯的功能、性能指標和技術參數等。2、電梯的樣本和產品說明書。說明書中的性能指標和技術參數與招標書要求有不符之處，應特別注明。3、電梯安裝所必需的現場土建、安裝與預埋條件，現場配合條件及環(huán)境條件等，與本標書有不符之處，應特別注明。4、說明電梯設計、生產和安裝所執(zhí)行和遵守的標準和規(guī)范，以及廠家的質量管理體系。5、提供電梯設備的附件、備件、工具、儀器儀表以及可選配件（不包含在總報價內）的清單。6、提供隨機的技術資料、圖紙、文件等清單。7、說明所能提供的技術服務、技術培訓、售后服務。8、說明設備的產品特點以及優(yōu)于其他同類產品的突出之處。9、提供設備的使用壽命、大修間隔期、保養(yǎng)間隔期及其項目（或部件），逐年的備件消耗情況。10、編制電梯調試、檢測、試運行及驗收的大綱。11、提供電梯主要進口部件的清單，并注明進口部件的廠家、品牌、產地等。12、提供已完成的工程業(yè)績情況，用戶反映的意見等。13、提供附件三、四《XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表》中要求提供的資料，14、提供三個中高檔轎廂裝修方案及其效果圖，其報價單列，并說明與標準配置的差價。15、提供電梯安裝施工組織方案。16、說明書提供電梯產品和服務的優(yōu)異之處17、其他應提供說明的資料。十五、附件附件三：《XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表》（表一）附件四：《XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表》（表二）附件五：各電梯機房平面圖，共計張附件六：各電梯井道平面圖和剖面圖，共計張招標單位：XXXX房地產開發(fā)有限公司日期：20XX年月日第三部份投標文件格式投標書二、開標一覽表三、投標報價書四、投標報價清單五、主要設備部件或備品備件清單及報價六、售后服務計劃及培訓計劃七、電梯設備隨機資料、工具與備件清單

投標書致：1、在踏勘了現場并仔細研究了【XXXX工程電梯供貨與安裝工程】招標文件后，我們愿意以合同總價為萬元人民幣（大寫：），依照所述工程圖紙、合同條款的要求完成上述全部工程，并負責維護。2、我們保證，如果我們投標被接受，將在簽定合同后內電梯設備運抵工地；在接到開工命令后天內開始電梯設備安裝施工，并從上述本工程開工期限的最后一天算起，在天（日歷天）內，質量標準達到國家現行施工驗收規(guī)范的標準，完成并交付使用招標文件規(guī)定的整個電梯工程。3、我們承諾，我們提交的投標文件是準確和真實的。如果我們的投標被接受，如有需要，我們將取得一家貴司認可的銀行的擔保，同我們一起負有連帶責任地承擔義務，按工程承包合同總價10%的金額，根據須經你們認可的保證書條件，擔保照章履行合同。4、我們同意在收到從規(guī)定的投標之日起天內遵守本投標，在此期限屆滿之前，本投標將始終對我們具有約束力并可隨時被接受。5、我們已認真研究了招標文件中的供貨與安裝合同主要條款，具體意見我們已在“投標報價書”的有關說明一欄中作了闡述，除此以外我們并無其他不同意見。6、如果我們在接到中標通知后，沒有按你們要求的時間簽署正式合同，或堅持提出投標文件未提及的附加條件，那么我們同意你們有另選中標單位的權利。7、在制訂并簽署及執(zhí)行正式合同以前，本投標書連同你們發(fā)出的書面往來文件將作為我們雙方之間的約束合同的組成部分。8、我們理解，你們并無義務必須接受所收到價格最低的或其他任何投標。9、我們保證在此次招標期間，不以任何方式行賄及搞不正之風，如有發(fā)現，愿被取消投標資格及接受有關部門的查處。投標單位：（蓋章）法人代表：（或委托代理人）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：投標日期：開標一覽表投標單位名稱：報價單位：萬元（RMB）電梯品牌投標總價設備總價安裝及售后服務費備件費用隨機工具費用工具安排 注：投標單位必須列出售后服務費，其中需包含人員培訓費。 法人或代理人簽字：單位蓋章：投標日期：

投標報價書致：工程名稱投標內容投標報價￥：（元）單位造價承包方式施工工期質量標準運輸及包裝方式付款方式有關說明：投標單位：（蓋章）年月日投標報價清單序號設備名稱型號規(guī)格層/站/門數量單價小計設備安裝運輸其它費用合計注；其它費用含備件、隨機工具、售后服務及人員培訓費用主要設備部件或備品備件報價清單及報價分部分項工程名稱：單位：元（人民幣）序號設備部件及備件備件名稱型號及規(guī)格單位數量單價總價備注12345678910111213141516171819202122合計法人或代理人簽字：單位公章：報價日期：年月日售后服務計劃及培訓計劃主要內容應包括：售后服務機構或委托機構簡介；維修技術人員的情況；應急維修時間安排；維修服務收費標準；培訓計劃；其它服務承諾。電梯設備隨機資料、工具與備件清單內容應包括：每臺電梯隨機資料：每臺電梯隨機工具：每臺電梯隨機備件：附件附件一：XXXX工程電梯供貨合同主要條款甲方：XXXX房地產開發(fā)有限公司乙方：經雙方友好協(xié)商，甲方將XXXX工程項目電梯設備委托乙方生產供貨，為明確甲、乙雙方的權利和義務，本著平等互利、相互合作的原則，根據《中華人民共和國經濟合同法》和本工程的具體情況，特簽訂合同如下：一、項目名稱：XXXX工程二、工程地點：蓮塘羅沙公路北側長嶺溝三、供貨范圍：1、XXXX工程共計20臺電梯的供貨及運至安裝現場。2、上述共20臺電梯的隨機工具和附件。3、提供操作、使用、維修和培訓的技術服務。4、提供相關的技術資料、文件及圖紙。5、所有電梯質保期（兩年）內日常維護、保養(yǎng)和維修。6、各臺電梯轎廂至一層電梯廳的音頻和視頻電纜，各臺電梯至監(jiān)控中心電梯監(jiān)控屏的管和線。四、產品主要技術規(guī)格與性能參數按本標書第二部分技術標書的第三條執(zhí)行五、運輸及包裝1、包裝應具有防撞擊震動、防水防雨防潮、防陽光、防污染符合吊裝和搬運等措施。2、包裝箱表面明顯位置應有對運輸和存放、放置要求的易懂標識和文字說明等。3、可采用汽車、火車等陸地運輸工具運輸。六、交貨地點1．交貨地點：XXXX工程工地現場2．由乙方負責卸貨并放置到甲方指定地點（機房、庫房等場所）。3．在工地現場，甲方可提供塔吊和垂直升降機，卸貨由乙方自行負責。七、交貨日期：按本標書第二部分技術標書的第四條執(zhí)行八、合同造價：1、本合同總價為萬元（大寫：），此價為包干總價，如無甲方認可的變更則結算時不做調整。2、如果電梯增加或減少?？繉诱荆瑒t合同總價相應增加或減少。3、以上費用包括電梯設備費、從產地到XXXX工程工地的運費和保險費、保管費、包裝費以及應交納所得稅、工商統(tǒng)一稅、地方稅等各種稅收在內的一切費用。九、付款方式1、在雙方簽訂合同且甲方收到乙方提供的銀行出具的履約保函（合同價款的10%）和甲方簽認乙方提供的電梯配置圖后的10工作日內支付合同價款10%作為定金（結算時抵作貨款）。2、在乙方發(fā)貨后且甲方收到乙方提供的下列文件（一式三份）后10工作日內，支付設備總價30%的貨款。2.1貨物發(fā)運單；2.2出廠檢驗合格證書；2.3保險單（復印件應由保險公司確認）；2.4裝箱單；2.5商業(yè)發(fā)票（貨款金額支付后提供，可先提供收據）；3、電梯設備運抵工地后，甲方、乙方及監(jiān)理單位組織相關人員進行驗收，并于5個工作日內由三方有關人員檢驗證明貨物是否符合合同所規(guī)定的裝箱規(guī)格、數量、品質。由甲方簽收到貨證明（但不表示貨物已由甲方驗收），甲方根據下述文件（一式三份，其中正本一份，副本二份）于七個工作日內支付予乙方40%的設備款，否則，乙方有權要求甲方承擔未付款而產生的費用。3.1甲方簽收的到貨證明書；3.2廠方簽發(fā)的檢驗合格證書；3.3保險單4、電梯通過竣工驗收合格且甲乙雙方辦理完正式移交手續(xù)后七個工作日內，甲方支付15%的合同價款。5、質量保證期滿后30個工作日內，甲方將簽發(fā)質保期期滿驗收合格證書并支付余下5%的結算尾款。十、質量技術要求1、提供的設備必須符合國家GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB10058《電梯技術條件》規(guī)范及技術質量標準和本合同規(guī)定的技術規(guī)定以及發(fā)標時已頒布的國家和國標其它標準的有關條款。同時亦須符合雙方提供的，并經乙方確認的電梯井道土建設計圖紙。2、嚴格遵照已獲ISO認證的質量管理體系設計、制造、安裝設備材料。3、設備須符合招標文件中“技術規(guī)格”、“功能要求”和“環(huán)境條件”中的使用要求。4、提供的設備必須是全新、未使用過的。具有先進的技術、合理的結構、可靠性高、壽命長、損耗和能耗低、無污染、操作保養(yǎng)和維護簡便等優(yōu)點。電梯產品是廠商生產的同類型電梯中最好的產品，保證電梯具有一流的生產制造工藝。5、設備材料的銘牌、使用指示、警告指示等應有中文及規(guī)范易懂的通用符號來表示。6、設備材料運抵現場時，必須符合相關驗收規(guī)范的要求。7、設備出廠前應進行調試、檢測、試運行，并按產品所執(zhí)行的相關標準和甲方的技術規(guī)格要求進行檢驗，合格后方可出廠。乙方應提供給甲方產品檢驗合格證書和有關檢測（試驗）報告，以便甲方核驗。十一、設備的調試、檢驗及試運行1、嚴格按已獲ISO認證的質量管理體系的要求，進行設備的設計、生產和加工等。2、乙方在施工現場所做的調試、檢測、試驗等，應按照現場監(jiān)理及甲方確認的試驗與驗收大綱進行，乙方應在調試前編制試驗與驗收大綱，并送監(jiān)理及甲方審核；在試驗后應編制相應的設備檢測/調試報告，并送現場監(jiān)理及甲方審核認可并簽字方可有效。乙方應參與并配合與其供貨設備有關的系統(tǒng)調試。3、在現場調試、檢測、試驗過程中，如發(fā)現設備有不符合甲方技術規(guī)格要求或產品標準要求，乙方應及時處理解決，若無法及時處理則予以退貨。乙方承擔相應違約責任。十二、設備進場交貨及竣工驗收1、設備運抵工地現場時，甲方除了對乙方提供的貨物發(fā)運單、出廠檢驗合格證書、裝箱單和保險單進行檢驗外，還對設備的外觀進行檢查以及到貨時間和數量進行確認。對技術參數、性能指標和功能等不作驗收認可。2．按規(guī)定須報送政府主管部門（如技術監(jiān)督局、質量監(jiān)督檢驗站等）檢驗的設備，應送樣品檢驗（或請有關人員到現場檢驗）。檢驗合格后方可使用，若檢驗不合格則予以退貨。3、設備安裝完畢后，乙方應根據現場監(jiān)理及甲方的質量管理確認制度，以及經審核后的設備調試與驗收大綱。，對設備進行試運行及檢驗驗收，驗收合格后將報告提交監(jiān)理及甲方審核確認。4、甲方根據乙方提供的驗收合格報告，會同乙方向政府相關主管部門提請驗收。5、乙方須在設備通過政府相關主管部門驗收，并獲頒發(fā)相關證件后，向甲方申請辦理移交手續(xù)。同時提供隨機的技術資料、文件、圖紙等。6．甲方接到乙方移交申請后，根據有關規(guī)范和標準以及甲方的技術規(guī)格、質量要求和圖紙資料等，對設備材料進行全面驗收。7．驗收合格后，辦理移交手續(xù)。十三、隨機配套的附件、配件、備件、工具和儀器儀表、資料按本標書第二部分技術標書的第八條執(zhí)行十四、質量保證期1．質量保證期為從本項目竣工驗收及設備正式移交之日起計2年。2．在質量保證期內若發(fā)生較大或重大質量問題，乙方應及時給予處理解決，質量保證期從處理完成之日算起順延1年。3．在質量保證期內若發(fā)生質量問題，乙方負責維修，并于接到甲方的通知后24小時內到現場免費修理，每逾期一次，扣保修金的5%。如乙方不能在規(guī)定的時間內進行維修，則甲方可直接委托他人維修，所發(fā)生費用從保修金中扣除。十五、技術培訓按本標書第二部分技術標書的第十三條執(zhí)行十六、爭議與違約責任爭議1．本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商不成時，雙方可向仲裁委員會申請仲裁或人民法院起訴。（二）違約合同雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約；違約所造成的損失，按本合同規(guī)定及相關法規(guī)，由違約方承擔。乙方未按本合同規(guī)定日期交貨及辦理竣工驗收手續(xù)，則每延遲一工作日，按合同價的千分之一向甲方支付違約金，但違約金不超過合同款的5%。甲方未按合同規(guī)定期限向乙方支付貨款的，甲方則按國家經濟合同法規(guī)和中國人民銀行有關規(guī)定，向乙方支付逾期部分價款總額每工作日千分之一的違約金，最多不超過逾期價款的5%。3、質量賠款：3.1若乙方提供的電梯產品質量達不到本合同所規(guī)定的質量要求，則乙方必須賠償由此給甲方造成的一切損失。3.2若因甲方使用不當或甲方人為因素造成的損失，則由甲方承擔。除不可抗力（地震、戰(zhàn)爭、災害、罷工）外，甲方中途退貨和視作自動退貨的，或者乙方不能供貨的，違約方應按退貨或不能供貨的貨款總值的30%，向守約方支付賠償金。若因乙方原因在質量、工期、安裝、維修上造成損失超過賠償金的，按照法律認定的且有計算依據的事實另計追賠。若因甲方中途退貨造成乙方損失超過賠償金的，按照法律認定的且有計算依據的事實另計追賠。若因乙方原因導致乙方延遲交貨超過十五工作日或所供產品質量不符合本合同規(guī)定的質量標準，則甲方有權即時終止本合同，且乙方應雙倍返還甲方定金，并承擔違約責任。若甲方逾期兩個月付款，則視作退貨，甲方無權要求乙方返還定金，并承擔違約責任。十七、合同解除1、因人力不可抗力等原因導致工程停建、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，經甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。2、若乙方中途解除合同，按退貨或不能供貨的貨款總值的30%，向甲方支付賠償金。3、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并向乙方追索相關經濟損失。3.1因乙方原因拖延供貨期十天以上；3.2乙方供應的設備出現嚴重質量事故；3.3乙方不按本合同技術要求加工制作產品；3.4乙方拒絕執(zhí)行甲方或監(jiān)理單位指令；3.5乙方有其它嚴重違反合同的行為。十八、本合同未盡事宜，雙方本著友好合作的誠意協(xié)商解決。十九、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。在雙方履行完本合同規(guī)定的責任和義務后失效。合同附件：附件一、《XXXX工程電梯供貨及安裝工程》招標文件附件二、《XXXX工程電梯投標報價書》附件三、《XXXX工程電梯技術規(guī)格一覽表》附件四、《電梯隨機工具清單》附件五、《電梯隨機備品備件清單》附件六、《電梯主要部件產地說明》附件七、《電梯設備質量保修書》甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人；地址：地址：電話：電話：簽約地點：簽約時間：年月日電梯設備質量保修書甲方：XXXX房地產開發(fā)有限公司乙方：為保證XXXX還原電梯設備在合理使用期限內正常使用，甲方和乙方協(xié)商后簽訂本設備質量保修書。乙方在質量保修期內按照國家關于電梯設備質量管理規(guī)定及雙方約定承擔本設備質量保修責任。一．設備質量保修范圍和內容1、質量保修范圍：XXXX工程20臺電梯2、質量保修內容：上述20臺電梯的日常維護、保養(yǎng)和維修二．質量保修期雙方根據國家相關規(guī)定，并結合該設備情況，約定質量保修期為2年。三．質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，在保修期內若有調協(xié)質量問題，乙方負責返修，并于接到甲方或甲方授權的物業(yè)管理處的通知后24小時內到現場免費維修，每逾期一次，扣保修金的5%。如乙方不能在規(guī)定的時間內進行維修，則甲方或甲方授權的物業(yè)管理處可直接委托他人維修，所發(fā)生費用從保修金中扣除。2、在設備保修期內，如乙方原因產生的質量問題，乙方應承擔由此造成的一切損失；如非乙方原因引起損壞，乙方須負責維修工作，發(fā)生的費用由甲方承擔。3、在國家規(guī)定的設備合理使用期限內，乙方確保電梯設備的質量。因乙方原因致使設備在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。4、其他質量保修責任。四．質量保修金本設備質量保修金為結算價的5%。五．質量保修金的支付保修期滿后，由乙方出具申請最后驗收報告，甲方在接到報告后十天內組織最后驗收，并在整改合格后出具保修合格證明書，并辦理質保金結算手續(xù)，但并不免除乙方在保修期內的保修責任。六．其他本設備質量保修書作為本合同附件，由設備買賣雙方共同簽署。甲方（公章）：乙方（公章）：法人（或代理人）：法人（或代理人）：年月日年月日附件二：XXXX工程電梯安裝施工合同主要條款甲方：XXXX房地產開發(fā)有限公司乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)章，并結合《建設工程施工合同（示范文本）》、有關規(guī)定和本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，同意簽訂以下合同條款。工程概況（按照商務標書中的“工程概況”）工程范圍1、XXXX工程6臺消防/客用電梯、14臺客用電梯（共計20臺）及電梯監(jiān)控屏的線路和管路的敷設、安裝、調試、驗收及開機服務等。2、提供1臺銷售電梯臨時機房（位于6號樓8層）的設計，技術要求與技術服務，負責臨時機房設備的安裝、調試及其后期拆除和其正式機房設備的安裝、調試。三、安裝條件：詳見招標書四、承包方式本工程采用總價包干方式，包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全生產、包驗收等。五、安裝工期要求按本招標文件第二部分技術標書的第五條執(zhí)行六、工程造價1、本項目電梯安裝合同價為元，（大寫：人民幣），此價含安裝費、場內運輸費、調試費、技術指導費、保管費、吊裝費、搭棚費、報裝費、報檢費、運輸保險費、開機服務費、總包管理配合費及水電費、稅費及電梯安全可靠運行并通過政府相關部門驗收所有工作的一切費用。2、總包管理配合費及施工用水電費為合同價款的2%，在結算時完成。3、施工期間如發(fā)生現場簽證費用，結算時統(tǒng)一計取。。七、付款方式1、乙方在進場安裝后10工作日內，甲方支付安裝合同價的20%予乙方。2、所有電梯安裝調試完畢，并通過政府有關部門驗收，且取得質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的電梯準用證，乙方在提交完整的竣工資料后10個工作日內支付安裝合同價的50%予乙方。3、甲乙雙方正式辦理移交手續(xù)并辦理完結算后10個工作日內，甲方支付至安裝結算價款的95%。4、質保期滿后30個工作日內，在扣除已明確應由乙方支付的費用后，甲方付給乙方剩余工程款。八、技術標準及要求按本招標書第二部分技術標書中第三條執(zhí)行。九、電梯保管1、電梯到工地后，乙方必須詳細清點所到貨物是否符合供貨合同要求，并由甲乙雙方共同核實后簽章認可。在實施安裝前，乙方必須妥善保管，以避免電梯零部件不必要的損失和遺失，確保安裝工程的順利進行。2、電梯安裝調試完畢后至移交前乙方必須妥善保管電梯，并保證電梯及其所有部件在移交時完好無損。在此期間一切保管責任均由乙方負責。十、電梯的調試、檢驗、驗收和安裝質量要求：1、乙方在現場安裝過程中所作的調試和檢測報告，須經甲方工程師和甲方委托的監(jiān)理工程師現場監(jiān)督認可并簽字方為有效。2、電梯安裝完畢后，乙方須按自己公司的質量管理體系，對電梯進行檢驗、驗收。驗收合格后將報告提交給甲方。3、甲方根據乙方提供的驗收合格報告，會同乙方向技術質量監(jiān)督局提請驗收。4、乙方在電梯通過技術質量監(jiān)督局驗收，并獲頒發(fā)《準用證》后，向甲方申請辦理電梯移交手續(xù)。5、甲方接到電梯移交申請后，根據國家有關標準和規(guī)范以及甲方的技術要求和技術規(guī)格一覽表，對電梯進行全面驗收。6、電梯竣工驗收合格后，乙方應及時向甲方提供符合城建檔案管理的竣工資料一式三份。7、乙方應嚴格按照國家有關電梯安裝工程規(guī)程規(guī)范施工，工程質量應達到國家驗收規(guī)范標準。十一、質量保證期：1、乙方自電梯竣工驗收合格且電梯正式移交給甲方之日起兩年內，在正常使用情況下對電梯的制造質量和安裝質量提供免費保質期服務。2、在保質期內，乙方應每季度進行一次質量跟蹤回訪，并負責電梯的日常保養(yǎng)。3、保質期內因甲方使用、管理不當所造成的損失由甲方承擔，乙方應及時提供有償服務。4、在質量保證期內，由于乙方質量或安裝原因發(fā)生嚴重故障，則被更換部件的質保期從維修完成之日起，保修二年。十二、甲方責任1、提供經雙方共同確認的符合土建技術要求的機房、井道和層站。2、無償提供安裝施工期間的黃沙、水泥、石子及首次的安全護欄裝置和消防設施。負責與電梯安裝有關的土建部分的填塞、澆注和裝修。3、審核乙方編制的施工組織設計及工程進度月報表，并按時向乙方支付工程進度款。4、指派為甲方駐工地代表，并委托現代監(jiān)理公司與甲方共同負責監(jiān)督檢查工程質量、進度、安全生產、文明施工等，參加隱蔽工程的驗收。5、及時辦理設計變更、現場簽證及驗收手續(xù)負責協(xié)調現場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。6、對施工過程中乙方提出的施工技術、合理化建議等問題作出明確的解答。7、向乙方提供施工所需的施工場地和水、電接駁點，并說明使用注意事項。提供電梯安裝、調試用的動力和照明電源，并確保用電。8、按合同規(guī)定組織工程驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。9、在現場提供適當場所作為電梯開箱、部件儲存庫房和工具室，但保管由乙方負責。10、指定專門聯(lián)系人，負責乙方與其它工程施工單位交叉作業(yè)時的協(xié)調工作。11、在所有電梯安裝調試結束后3工作日內，向當地政府的技監(jiān)部門、質檢部門提出電梯驗收申請。十三、乙方責任1、接到甲方通知3個工作日內負責派施工人員前往安裝現場進行土建勘測，確認安裝施工條件，提供咨詢服務和提出整改要求，雙方商定具體開工日期并簽訂《安裝施工聯(lián)系單》。2、會同甲方對電梯進行開箱檢查、清點，若發(fā)現缺損，列出缺損清單及時向甲方及乙方售后服務部反饋。3、指派為乙方駐工地代表，準時出席由甲方和監(jiān)理主持的現場施工協(xié)調會和監(jiān)理周例會，認真落實協(xié)調會議的工作要求，解決由乙方負責的各項事宜。4、履行本合同中規(guī)定的乙方有關權利和義務，按合同保質、保量、按期完成電梯工程的安裝施工、履行本工程的保修責任。5、及時向甲方和監(jiān)理公司提供工程施工的進度計劃表和工程月度、季度報表。6、接受甲方及監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，并服從總包施工單位工程總進度計劃安排與施工協(xié)調。7、按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場一切設施和工程成品的保護工作。8、通知并積極配合甲方組織工程驗收，作好施工記錄、隱蔽工程記錄，竣工驗收合格后應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算書。9、工程完工后應及時拆除臨時設施、清運垃圾，做到工完場清。10、乙方負責辦理由有關主管部門的驗收手續(xù)，甲方協(xié)助。11、必須按照國家及的有關安裝規(guī)范和標準完成安裝、調試工作。12、嚴格遵守施工現場的有關規(guī)章制度，施工人員不得在施工現場內住宿。13、負責電梯安裝工程質量的全面檢查驗收，做好質量技術監(jiān)督局驗收的工作，并負責取得質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的驗收合格證和電梯準用證。14、負責電梯安裝交付后質保期內的服務工作。15、如由于乙方保管或安裝質量原因未能及時完成本合同第四條“安裝工期要求”，所延誤時間按拖延工期處理。如由于甲方原因造成乙方停工，則工期順延。16、施工期間，乙方派專人負責供垂直運輸電梯的日常運行，若在此期間運行時發(fā)生事故，由乙方負責。17、保修期內電梯運行期間出現事故，乙方負責維修并承擔責任。18、井道及機房的預埋件和安裝所需的構件等由乙方負責施工。19、甲方已按現有設計圖紙進行了預埋（除井道及機房外），如因預埋尺寸、位置不符合乙方電梯產品的標準或未預留預埋的部分，由乙方負責鑿除工作，直至滿足乙方電梯產品要求，相關費用由乙方負責。20、乙方負責電梯監(jiān)視盤及其線路的敷設安裝，負責敷設轎廂首層大堂的視頻電纜與音樂背景電纜。21、電梯移交期間，乙方應派遣有實際經驗和專業(yè)水平的技術人員到現場，對甲方的技術人員和操作人員就電梯的操作、保養(yǎng)、維護進行說明交待和培訓。此期間乙方人員的所有費用由乙方承擔。22、乙方必須提供工程項目所在地的地稅局開具的稅務發(fā)票。十四、爭議與違約責任（一）爭議1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商不成時，雙方可向仲裁委員會申請仲裁，仲裁點在深圳。（二）違約1、因乙方保管不善或安裝原因造成安裝質量不合格，未通過政府有關部門竣工驗收，造成返工或退貨損失均由乙方承擔，直至通過政府有關部門的驗收。2、由乙方造成電梯安裝工程完工工期或竣工工期拖延，則乙方應向甲方支付違約金，每超一天罰款伍仟元整，違約金最高不超過安裝合同總價的10%。3、甲方未按合同規(guī)定期限向乙方支付安裝工程款的，甲方則按國家經濟合同法規(guī)和中國人民銀行有關規(guī)定，向乙方支付逾期部分價款總額每天千分之一的違約金，最多不超過逾期價款的5%。十五、合同更改、解除1、甲方如要求變更安裝日期或終止安裝合同，必須提前一個月書面通知乙方，若終止安裝的，已付安裝費不予退還；同時，甲方應另行支付予乙方安裝合同價款10%的違約金。若由于甲方原因終止安裝，則乙方不負責“三包”責任。2、若因乙方原因造成拖延工期超過15工作日以上或電梯安裝質量不合格導致無法通過有關部門的驗收，甲方有權即時解除本合同，且乙方需向甲方支付全部安裝費用的30%作為賠償金。損失超過賠償金的，按法律認定的且有計算依據的事實另計追賠。3、因人力不可抗力等原因導致工程停建、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，經甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。4、有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并向乙方追索相關經濟損失。4.1乙方在施工過程中出現嚴重質量或安全事故；4.2乙方拒絕執(zhí)行甲方或監(jiān)理單位指令；4.3乙方有其它嚴重違反合同的行為。5、乙方所有投標文件與澄清函中所述內容都作為合同有效組成。本合同如有其它未盡事宜，雙方可另行商定并簽定補充協(xié)議。6、合同解除后，乙方應在規(guī)定的時間內及時認真地配合甲方和安裝單位辦理移交手續(xù)。移交工作不應超過7個工作日。若乙方無故拖延交接時間，甲方則根據實際情況，追究乙方的責任。十六、本合同未盡事宜，雙方本著友好合作的誠意協(xié)商解決。十七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。在雙方履行完本合同規(guī)定的責任和義務后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人（或代理人）：法人（或代理人）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：地址：地址：電話：電話：時間：20XX年月日工程質量保修書甲方：XXXX房地產開發(fā)有限公司乙方：為保證XXXX工程電梯安裝工程在合理使用期限內正常使用，甲方和乙方協(xié)商后簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照國家關于建筑工程質量管理規(guī)定及雙方約定承擔本工程質量保修責任。一．工程質量保修范圍和內容1、質量保修范圍：XXXX工程20臺電梯2、質量保修內容：上述20臺電梯的日常維護、保養(yǎng)和維修二．質量保修期雙方根據國家相關規(guī)定，并結合該工程情況，約定質量保修期為2年。三．質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，在保修期內若有施工質量問題，乙方負責返修，并于接到甲方或甲方授權的物業(yè)管理處的通知后24小時內到現場免費維修，每逾期一次，扣保修金的5%。如乙方不能在規(guī)定的時間內進行維修，則甲方或甲方授權的物業(yè)管理處可直接委托他人維修，所發(fā)生費用從保修金中扣除。2、在工程保修期內，如乙方原因產生的質量問題，乙方應承擔由此造成的一切損失；如非乙方原因引起損壞，乙方須負責維修工作，發(fā)生的費用由甲方承擔。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保電梯安裝工程的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。4、其他質量保修責任。四．質量保修金本工程質量保修金為結算價5%。五．質量保修金的支付保修期滿后，由乙方出具申請最后驗收報告，甲方在接到報告后十天內組織最后驗收，并在整改合格后出具保修合格證明書，并辦理質保金結算手續(xù)，但并不免除承包人在保修期內的保修責任。六．其他本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。甲方（公章）：乙方（公章）：法人（或代理人）：法人（或代理人）：20XX年月日20XX年月日電梯設備采購、安裝及其維護服務招標文件工程名稱：匯金.財智天下項目電梯采購招標單位：xxxx房地產開發(fā)有限公司（印章）招標編號：Gx20**04編制單位：xxxx房地產開發(fā)有限公司編制：：審核：電話：傳真:20**年3月28日目錄第一部分招標邀請 4第二部分貨物需求及技術要求 71. 項目概述 72. 環(huán)境條件 73．招標范圍 74. 采用標準 105. 基本要求 116.電梯主要技術要求 117對投標人及其設備的總體要求 598項目進度計劃 639責任范圍 6410 項目管理 6611 設計聯(lián)絡 6812設備生產、檢驗、安裝、驗收和賠償 6913質量保證與售后服務 7514 技術文件 7715 培訓 7816相關費用 79第三部分投標人須知 80第一節(jié)、說明 80第二節(jié)、招標文件說明 82第三節(jié)、投標文件編制 83第四節(jié)、投標文件的遞交 90第五節(jié)、開標和評標 92第六節(jié)、授予合同 99第四部分合同主要條款 99電梯設備采購、安裝及其維護服務合同 100第五部分投標文件的格式 113第一節(jié)、商務部分 1131、 投標函（格式） 1142、 開標一覽表（格式） 1153、 投標報價表（格式） 1164商務條款偏離表（格式） 1195、投標人的資格證明文件 1206、投標人的質量保證承諾書（在投標函及開標一覽表中已有） 1277、投標人的售后服務及承諾【格式】 1288、投標人基本情況表 1319、承擔本項目技術人員表 13210、類似項目經驗（匯總表） 13311、對合同條款的響應 134第二節(jié)、技術部分 13412、設備清單（設備品牌、型號、技術參數、生產廠家、數量） 13613、設備主要技術填報參數（詳見：【投標表-1～n】）、功能的詳細描述與說明 13614、技術差異偏離表（格式） 13615、備品配件及專用工具清單表（格式） 13816、電梯安裝服務施工組織設計 13917、招標文件要求提交的其它材料（包括評標標準中需要提供的材料） 139第六部分評標辦法 139第一部分招標邀請xxxxxx電梯設備采購及服務進行國內邀請招標，現邀請合格的投標人參加投標。一、項目編號：Gx-20**01二、項目名稱：xxxxxx電梯采購三、資金來源：自籌四、項目規(guī)模：30臺垂直電梯的采購及安裝，投資額約1000多萬元。五、招標內容：xxxxxx項目電梯設備采購、安裝及維保服務。本電梯工程為交鑰匙工程，包括電梯的設計、制造、運輸（含裝卸）、倉儲、前期土建跟蹤、安裝、調試、政府機構及相關部門報檢（含費用）、驗收、備品備件、土建配套、腳手架、水電（含照明）、兩年免費質保及維保、培訓及其它相關服務。六、項目工期：配合工程進度要求分批供貨、安裝、調試。設備合同簽訂后五個月。七、評標方法：綜合評估法評標細則：*號條款一條不滿足即導致廢標，非*號條款五條以上（含五條）不滿足即導致廢標八、投標人的資格要求：本次招標采用資格預審，只接受獨立申請，不接受聯(lián)合體投標。1、投標人應具備《政府采購法》第二十二條所規(guī)定的資格條件；2、投標人須在湖南省內政府采購網注冊登記并經招標人工程部審核通過；3、本次招標活動資質要求：3.1投標人應是具有獨立法人資格的電梯制造商：3.2投標人所投產品的電梯制造商必須具備國家質量技術監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的“特種設備制造許可證(電梯）A級”資質；3.3投標人應具有國家或省質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的“特種設備安裝改造維修許可證（電梯）A級”資質；3.4投標人必須在湖南省長沙市或xxxxxx范圍內建立售后服務機構，在建及完成工程的信譽良好，無不良記錄。九、報名方式及時間：有意向參加本項目招標活動的潛在投標人請持湖南省政府采購網注冊登記文件。并確定參加本次招標活動，須到招標人所在單位報名，待招標人工作人員確認后，報名成功。報名時間：自20**年5月9日至20**年5月14日上午11時。只有在湖南省xxxxxx招標人所在單位報名并經確認的潛在投標人，方有資格參加本項目的投標活動。十、招標文件獲取方式：投標人在購買招標文件時需遞交以下資料的復印件一份（加蓋單位公章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）特種設備安裝改造維修許可證（電梯）A級；（3）特種設備制造許可證（電梯）A級；（4）(相應)產品制造商授權書；（5）法定代表人證明書或授權委托書（原件）。十一、如潛在投標人對招標文件有異議，請于標前答疑文件送達時間前一并提出，統(tǒng)一答疑，逾期將不被受理。現場踏勘時間：由投標人自助、自費進行。詢疑文件送達時間：開標前168小時內。答疑文件發(fā)布時間：開標前120小時內。十二、投標截止時間：20**年6月16日，上午9時30分（北京時間）。投標人應在此之前將密封的投標文件送達招標人，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。十三、開標時間：20**年6月16日，上午9時30分（北京時間）。十四、投標及開標地點：招標人會議室。標保證金：投標保證金為RBM30.00萬元整，投標人必須從與投標單位名稱一致的基本賬戶轉賬，其他方式無效。投標保證金應在投標有效期內保持有效，必須在20**年*月*日前到達招標人指定帳戶，并到招標人開立收據。賬戶名稱：xxxxxx房地產開發(fā)有限公司開戶行：建設銀行xxxxxx建設路支行帳號：xxxxxx在轉賬票據摘要處注明摘要：（匯金.財智天下投標保證金）財務聯(lián)系人：xxxxxx十五、未中標單位的投標保證金在簽定施工合同后的7個工作日內，無息原賬戶返還。十六、本工程自動扶梯和自動人行道另行招標。十七、招標人信息：招標人：xxxxxx房地產開發(fā)有限公司招標地點：xxxxxx天元區(qū)天臺路3號(建行大廈10樓)桂鑫房地產開發(fā)有限公司建設地點：xxxxxx法定代表人：xxxxxx聯(lián)系人：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxx傳真：邀請日期：20**年5月9日第二部分貨物需求及技術要求1. 項目概述匯金.財智天下位于湖南省xxxxxx天元區(qū)天臺路/黃河路口。總建筑面積約22.00萬㎡，本次招標的電梯為XX.XXXX客梯（含消防電梯及觀光電梯）、貨梯共30臺。環(huán)境條件除技術規(guī)格另有規(guī)定外，投標設備應能在以下環(huán)境里長期穩(wěn)定地運行：2.1 超高層建筑地震烈度為6度構造設防，高層建筑無地震烈度，屬于構造較穩(wěn)定區(qū)。2.2 電源：三相五線制380V/50Hz電壓波動±15％。其中：消防電梯要求有自動切換雙向電源裝置。2.3工作環(huán)境溫度:-5℃～45℃。運行地點海拔高度：＜500m大氣壓力(絕對壓力)：0.1Mpa2.4工作環(huán)境濕度：最濕月月平均最高相對濕度為90%，同時該月月平均最低溫度不高于25℃。2.5室內型電梯:所有電梯安裝在匯金.財智天下室內。2.6維修服務時間:每天服務20小時,全年365天連續(xù)服務。3．招標范圍3.1招標內容：本項目客梯的全套貨物供應、深化設計、運輸、倉儲、裝卸、預埋、安裝、調試、驗收、培訓及維修相關服務。3.2本次招標電梯數量及主要技術參數：表-1序號工程棟號設備名稱電梯編號主要技術參數數量1A棟客梯WZT01(低區(qū)電梯，無障礙電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.00m/s，并聯(lián)控制1臺2KT01～02(低區(qū)電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.00m/s，并聯(lián)控制2臺3WZT04(中區(qū)電梯，無障礙電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，并聯(lián)控制1臺4KT03(中區(qū)電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，并聯(lián)控制1臺5KT04～05(中區(qū)電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，并聯(lián)控制2臺6WZT05(高區(qū)電梯無障礙電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥3.0m/s，并聯(lián)控制1臺7KT06(高區(qū)電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥3.0m/s，并聯(lián)控制1臺8KT07～08(高區(qū)電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥3.0m/s，并聯(lián)控制2臺9B棟WZT02(無障礙電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，并聯(lián)控制1臺10KT09～10電梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.5m/s，并聯(lián)控制2臺11C棟WZT03(無障礙電梯)小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，并聯(lián)控制1臺12KT11～12電梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.5m/s，并聯(lián)控制2臺13A棟裙樓觀光電梯GGT01～02電梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.0m/s，并聯(lián)控制2臺14B棟裙樓GGT03～05電梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.0m/s，并聯(lián)控制3臺15B/C間裙樓GGT06～07電梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.0m/s，并聯(lián)控制2臺16A棟消防電梯XFT01客梯兼消防梯小機房，額定載重量≥1150kg（人數≥15人）、額定速度≥3.00m/s，單聯(lián)控制1臺17XFT02客梯兼消防梯小機房，額定載重量≥1150kg（人數≥15人）、額定速度≥3.00m/s，單聯(lián)控制1臺18B棟XFT03客梯兼消防梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，單聯(lián)控制1臺19C棟XFT04客梯兼消防梯小機房，額定載重量≥1000kg（人數≥13人）、額定速度≥2.50m/s，單聯(lián)控制1臺20裙樓貨用電梯HT01~HT02貨用電梯小機房，額定載重量≥1600kg（人數≥20人）、額定速度≥1.50m/s，并聯(lián)控制2臺注：表中消防電梯是指客梯并具有消防功能的電梯3.3供貨范圍：3.3.1 電梯成套設備

投標人必須提供中華人民共和國電梯檢測中心出具的整梯檢測報告。除按各電梯規(guī)格和技術要求提供電梯完整成套設備及其附件以外，客梯供貨還應包括如下內容：每臺電梯在機房的控制柜及控制柜至電源柜之間的電纜、線槽；曳引機承重構件，曳引機機梁，電梯安裝所需的各種設備、材料等；電梯廳門及其顯示系統(tǒng)等。通式井道，需加設鋼結構隔梁，由投標人負責設計及施工；3.3.2 備品備件：（1）投標人必須提供能滿足質保期內正常運行所需備件，在投標文件中列出清單及其單價和總價，此費用包含在投標總價中；（2）投標人應在投標文件中列出能滿足質保期滿后正常運行所需的備品備件、附件的清單及單價，此項不計入投標總價，供業(yè)主參考。

3.3.3專用工具（1）投標人必須提供必要的、全新的和完整的檢測與維修（包括必需的附件、中文操作手冊）所需的專業(yè)工具1套（每臺），此費用包含在投標總價中。

（2）設備驗收合格移交時，這些專用工具應單獨裝箱直接交付業(yè)主或由業(yè)主指定的接受方。3.3.4隨電梯的技術文件文件目錄、裝箱單、產品出廠合格證、機房井道布置圖、使用維護說明書、電梯電氣原理圖、符號說明及電氣控制原理說明書、電梯電氣接線圖、電梯部件安裝圖、安裝、調試說明書、備品備件目錄、其它相關技術文件等3.4電梯功能配置：中標人應根據招標文件的規(guī)定,在投標文件中列出投標電梯的功能配置。匯金.財智天下電梯設備招標文件4. 采用標準4.1 除非圖紙和本技術要求有特別要求，本需求書提出的是最低限度的要求，并未對一切細節(jié)作出規(guī)定，也未充分引述全部有關標準和規(guī)范的條文，中標人提供的所有貨物（包括設計、制造、測試和安裝）都應符合招標時已頒布的現行中國國家或其他公認的部頒、行業(yè)標準和國際標準化組織以及等效或更優(yōu)的其他國家的權威性標準和規(guī)范的有關條文。如果這些標準內容有矛盾時，應按最高標準的條款執(zhí)行。4.2 執(zhí)行的有關標準設備的制造、試驗和驗收除了滿足本技