2023全新營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同引言本文檔是為了規(guī)范和明確租賃雙方在房屋租賃期間所需遵守的條款和條件而編寫的。根據(jù)2023年更新的全新營業(yè)執(zhí)照，租賃合同將在幾個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述：租賃物件、租金支付和調(diào)整、維修和保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等。請(qǐng)租賃雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)同意后簽署。租賃物件租賃房屋：該房屋位于[地質(zhì)]，面積為[面積]平方米，具體房屋構(gòu)造和設(shè)施請(qǐng)參考附件中的房屋描述和清單。使用目的：租賃房屋僅供租賃方在商業(yè)經(jīng)營用途中使用，并禁止用于其他非商業(yè)用途。使用期限：本租賃合同有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租賃期限為[租賃期限]年。租金支付和調(diào)整租金金額：租賃方每月向出租方支付的租金為[租金金額]，租金以人民幣計(jì)算，并于每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。增加租金：如果租賃期內(nèi)因物價(jià)上漲等原因需要增加租金，則應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知租賃方，并依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施在租賃期間處于正常工作狀態(tài)。如出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)備故障，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃方責(zé)任：租賃方在使用過程中應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施，避免任何人為損壞。如因租賃方的過失導(dǎo)致?lián)p壞或設(shè)備故障，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理或更換所需費(fèi)用。違約責(zé)任出租方違約情況：出租方在租賃期間未能及時(shí)修復(fù)或更換因非人為損壞或設(shè)備故障而導(dǎo)致的問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。出租方未能按時(shí)提供房屋等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已支付的租金。租賃方違約情況：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金。租賃方在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，損害其它租戶或房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同解除合同解除條款：如出現(xiàn)情況，任何一方有權(quán)解除本租賃合同：租賃雙方協(xié)商一致并簽署書面解除合同協(xié)議。一方嚴(yán)重違反合同約定且經(jīng)另一方提出書面警告后未作出合理解決。解除合同后，租賃方應(yīng)在[解除合同后天數(shù)]天內(nèi)將房屋內(nèi)設(shè)施和物品清空并歸還給出租方，如有損壞需要承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。其他條款合同附件：本租賃合同附帶有附件：房屋描述和清單營業(yè)執(zhí)照副本（雙方各一份）爭(zhēng)議解決：如在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)本著友好解決的原則進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決?？偨Y(jié)本文檔為2023年全新營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃物件、租金支付和調(diào)整、維修和保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。在簽署之前，請(qǐng)租賃雙方