二手房銀行按揭買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、出賣方信息出賣方姓名：[姓名]出賣方聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]出賣方聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]出賣方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、購買方信息購買方姓名：[姓名]購買方聯(lián)系號(hào)碼：[聯(lián)系號(hào)碼]購買方聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]購買方聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]三、房屋信息房屋所在地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋建筑類型：[房屋建筑類型]房屋權(quán)屬證書編號(hào)：[房屋權(quán)屬證書編號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人]房屋購買日期：[房屋購買日期]房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]四、按揭貸款信息貸款銀行：[貸款銀行]貸款金額：[貸款金額]貸款利率：[貸款利率]貸款期限：[貸款期限]還款方式：[還款方式]五、合同條款出賣方保證房屋的合法使用權(quán)，并保證房屋權(quán)屬證書的真實(shí)性和完整性。出賣方保證房屋在現(xiàn)有權(quán)屬下不負(fù)擔(dān)任何債務(wù)、瑕疵或糾紛。購買方在簽署本合同后需立即向出賣方支付定金，定金金額為房屋售價(jià)的10%。購買方在貸款獲批之后，須在規(guī)定期限內(nèi)向出賣方支付房屋剩余金額。若購買方因個(gè)人原因無法按時(shí)支付剩余金額，視為違約，出賣方有權(quán)解除合同并沒收購買方已支付的定金。購買方須按時(shí)履行按揭貸款合同中的還款義務(wù)，逾期未還將按合同約定支付違約金。合同生效之日起，房屋的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由購買方承擔(dān)。若發(fā)生法律糾紛，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交房屋所在地法院解決。六、其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份。合同生效之前，除雙方共同約定的事項(xiàng)外，不得任意修改。對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。本合同的一切費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。七、生效與解除本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同自[合同生效日期]起生效。出賣方同意將房屋轉(zhuǎn)移給購買方的產(chǎn)權(quán)，在購買方按揭貸款還清之后正式轉(zhuǎn)移給購買方。若雙方有違反本合同的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償相應(yīng)的損失。雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、附則本合同為《房屋買賣合同范本》的一種類型合同，受法律保護(hù)。合同文本以中文為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，依法、依照公序良俗處理。合同出賣方（簽字/蓋章）：_________________日期：__________購買方（簽字/蓋章）：_________________日期：__________是二手房銀行按揭買賣合同書的內(nèi)容，雙方