第頁共頁個(gè)人租房合同范本通用租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：__________________1.2房屋面積：__________________1.3房屋用途：__________________1.4房屋裝修情況：__________________1.5房屋配置設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：__________________2.2租賃結(jié)束日期：__________________2.3租賃期限為：_____________年/月，自租賃起始日期起計(jì)算。第三條租金和付款方式3.1月租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____________元，共計(jì)租金為：_____________元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（具體日期）向甲方支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式：_____________（現(xiàn)金、銀行匯款、支付寶等）。第四條保證金和違約金4.1乙方應(yīng)在租賃期開始前將保證金支付給甲方，金額為：_____________元。4.2若乙方按時(shí)支付租金并租期滿后履行還房義務(wù)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將保證金無息返還給乙方。4.3若乙方未按時(shí)支付租金或提前退房，甲方有權(quán)利從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。具體違約金的扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：-提前____天通知退房，違約金扣除租金的____%；-提前____天通知退房，違約金扣除租金的____%；-提前____天通知退房，違約金扣除租金的____%。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方承諾按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得私自拆除、改造，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商維修事宜。5.3甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本安全條件，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.4如因房屋自身原因，無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任，乙方在此期間可減免租金。第六條房屋交付和退還6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并出具交房驗(yàn)收單。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照交房時(shí)的狀況歸還房屋，并出具退房驗(yàn)收單。6.3如乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，甲方有權(quán)利要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除7.1雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理未盡事宜。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并按照約定時(shí)間歸還房屋。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)按照約定時(shí)間將保證金全額返還給乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：