建筑制革廠工程合同1.合同背景本工程合同是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“承包商”）訂立的，就建設(shè)一座制革廠的工程進(jìn)行合作的協(xié)議。本合同依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。2.工程概述本次建設(shè)的制革廠位于XX市XX區(qū)，項(xiàng)目總用地面積約為XX平方米，總建筑面積為XX平方米。工程包括廠房建設(shè)、設(shè)備采購以及與制革生產(chǎn)相關(guān)的輔助設(shè)施的建設(shè)。3.合同條款3.1工程范圍工程范圍包括但不限于制革廠廠房及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)、土建工程、供水和排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等。承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求，保證工程的質(zhì)量和工期。3.2工程進(jìn)度工程開始日期：合同簽訂后的第7個(gè)工作日。工程竣工日期：合同簽訂后的第6個(gè)月末。工程進(jìn)度應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和雙方協(xié)商確定的進(jìn)度安排進(jìn)行。3.3付款方式業(yè)主應(yīng)按工程進(jìn)度和階段性驗(yàn)收的情況，及時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)給承包商。工程款項(xiàng)應(yīng)以人民幣支付，并按照以下方式結(jié)算：預(yù)付款：工程總款的30%在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款：按照階段性工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況支付；竣工驗(yàn)收款：工程竣工后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。3.4保證金業(yè)主應(yīng)向承包商支付工程合同總價(jià)款的5%作為保證金，并在工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)退還給承包商。3.5變更和索賠如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致后進(jìn)行變更合同簽訂，并按照變更后的合同進(jìn)行工程支付。承包商如遇到工程個(gè)別項(xiàng)目存在的問題或無法預(yù)見的情況，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，并索取變更或索賠。3.6風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任工程期間發(fā)生的自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損失，由受災(zāi)方承擔(dān)責(zé)任。工程期間因工程施工質(zhì)量不合格或其他原因引起的安全事故，由承包商承擔(dān)責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。3.7終止合同在下列情況下，本工程合同可以終止：1.雙方協(xié)商一致終止合同；2.任何一方違反合同條款的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。4.合同生效和爭議解決4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。4.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。5.合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效。6.其他條款本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為