第頁共頁2023年小區(qū)地下車位租賃合同地下車位租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平有序的原則，就甲方所擁有的一處位于小區(qū)地下的車位進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位信息甲方同意將位于小區(qū)地下的車位出租給乙方。車位的具體地址為：租賃車位編號(hào)：車位位置：車位面積：車位可停車輛數(shù)量：甲方保證所出租的車位是合法、有效的，并擁有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自2023年月日起至____年月日止，共計(jì)一年。乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金人民幣（以下簡稱“元”)。2.租金按季度支付，每季度需在劃定的支付日期前支付。第四條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間享有車位使用權(quán)，并保證按照區(qū)劃規(guī)定的交通法律法規(guī)使用車位。2.乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或借給他人使用。3.乙方在使用車位期間應(yīng)保持車位的整潔和安全，不得進(jìn)行非法、危險(xiǎn)或損壞性的活動(dòng)或行為。4.乙方需對(duì)自己的車輛進(jìn)行合法注冊并在小區(qū)內(nèi)停車時(shí)遵守停車規(guī)定。5.如乙方所停車輛有影響小區(qū)其他車位使用的情況，甲方有權(quán)要求乙方將車輛移開。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租車位或違章違規(guī)停車的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，金額為合同總租金的50%。2.若乙方未按時(shí)交付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，金額為租金數(shù)額的2%。3.乙方在使用車位期間遺失或損壞車位及其設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。4.乙方擅自在車位內(nèi)存放違禁品或從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有義務(wù)將車位交付給乙方，并保證車位的正常使用。2.甲方應(yīng)定期檢查車位設(shè)施的完好情況，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修理。3.乙方有權(quán)享受車位的使用權(quán)，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。4.乙方有義務(wù)按照有關(guān)規(guī)定合理使用車位，并保持車位整潔和安全。5.乙方不得從事違反交通規(guī)定和有損其他車主正常使用權(quán)益的行為。第七條合同解除1.若乙方需解除本合同，應(yīng)提前30天向甲方書面通知，并在移交車位之前支付所有未支付的租金和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方提前解除合同的，已支付的租金不予退還。第八條爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋及履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：