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第一部分總體情況

一、目錄

各章節(jié)段落的標(biāo)題名稱及頁碼。

二、報(bào)告摘要

簡述報(bào)告的核心內(nèi)容，項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目合作各方、合作方式、投資總額、估計(jì)回報(bào)、項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)等最重要信息。

三、進(jìn)行可行性研究的基本原因及考慮

1）項(xiàng)目的來源和提出

2）項(xiàng)目與集團(tuán)戰(zhàn)略與發(fā)展方向的吻合程度

3）項(xiàng)目與集團(tuán)及已有業(yè)務(wù)的配合程度、可否產(chǎn)生協(xié)同優(yōu)勢4）集團(tuán)的人才、資金、經(jīng)驗(yàn)和其他資源對項(xiàng)目的支持程度

四、總論

1）建議的項(xiàng)目名稱、性質(zhì)

2）可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)3）可行性研究的范圍

4）編制指導(dǎo)思想和規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則5）項(xiàng)目構(gòu)成

6）項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)7）本研究報(bào)告的結(jié)論8）建議

第二部分項(xiàng)目外在因素分析

一、行業(yè)狀況

1）行業(yè)的性質(zhì)

2）該行業(yè)國內(nèi)、國外的總體狀況、規(guī)模3）國內(nèi)、國外前十大行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的狀況4）行業(yè)技術(shù)的技術(shù)的演變5）行業(yè)的增長性

二、市場情況與擬建項(xiàng)目的規(guī)模

11）具體產(chǎn)品的介紹、產(chǎn)品的特點(diǎn)、產(chǎn)品的選擇2）產(chǎn)品過往的生產(chǎn)銷售情況

3）未來產(chǎn)品的市場預(yù)測、產(chǎn)品的增長性4）類似的產(chǎn)品、產(chǎn)品的可取代程度

5）合作各方在該行業(yè)、該產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)，特長6）目前和潛在的主要競爭對手分析

7）技術(shù)進(jìn)步對產(chǎn)品前景及市場競爭勢態(tài)的影響8）建廠規(guī)模的建議

三、政策法規(guī)

1）國家對行業(yè)的總體指導(dǎo)方針、發(fā)展策略

2）國家法律和政策對該行業(yè)和具體產(chǎn)品的規(guī)限、基本要求3）產(chǎn)品進(jìn)口、出口的鼓勵(lì)或限制措施，關(guān)稅稅率

4）國家和地方對行業(yè)和產(chǎn)品的稅費(fèi)（利得稅、增值稅、銷費(fèi)稅、其他稅項(xiàng)）的規(guī)定

5）地方對合資企業(yè)的限制和優(yōu)惠措施、政策，地方政府的書面保證和承諾

6）國際上對該行業(yè)（或相關(guān)行業(yè)）、該產(chǎn)品（或相關(guān)產(chǎn)品）的公約和協(xié)定，中國是否參加（簽署）了這些公約，作了哪些承諾7）環(huán)保要求

8）宗教、民族、國民生活習(xí)慣、社會(huì)輿論對行業(yè)和產(chǎn)品的影響

四、技術(shù)來源和支持

1）國際上現(xiàn)行的主要技術(shù)流派、技術(shù)的使用者及擁有者

2）各技術(shù)的特點(diǎn)和成本，對人才、原材料、環(huán)境的要求和影響，對生產(chǎn)過程、生產(chǎn)成本、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品數(shù)量的影響3）技術(shù)的獲得程度、難易程度，安全性、可靠性如何保證4）如何配合和跟上不斷變革的技術(shù)發(fā)展

5）國內(nèi)和國際上對各主要技術(shù)的使用有何法律或行政性的限制，國際上有無條約或公約規(guī)限這些技術(shù)的發(fā)明和使用，中國有無加入或簽署這些條約或公約6）技術(shù)的選擇

五、選址與建廠條件

1）對所在地各種軟硬環(huán)境的要求，包括但不限于2）對原材料的要求

3）對交通運(yùn)輸和通信條件的要求

24）對能源、水等的要求

5）對經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、消費(fèi)水平的要求6）對配套設(shè)施的要求7）對人員素質(zhì)的要求

8）對土地及其他資源的要求9）對環(huán)境及環(huán)保條件的要求10）對其他方面的要求

六、廠址的確定

1）可供選擇的廠址的幾個(gè)方案

2）各廠址的地理位置、地理概況、人文歷史概況

3）各廠址所在地的經(jīng)濟(jì)狀況（人口、按性別年齡學(xué)歷職稱工種和區(qū)域的人口分布、經(jīng)濟(jì)總量、經(jīng)濟(jì)的行業(yè)分布、前十大行業(yè)、前十大稅收和盈利大戶、經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)勢和劣勢、人均收入、按行業(yè)的人均收入、就業(yè)情況、各崗位各工種的工資水平，其他）4）各廠址及其所在地的交通狀況（與市中心的距離、與中心城市的距離、與中心城市的交通方式、鐵路、公路、高速公路、港口、碼頭的可使用程度、方便程度、收費(fèi)水平、距離等）5）各廠址所在地的資源狀況（水源、河流、煤炭、所需的主要原輔材料的生產(chǎn)、供應(yīng)、價(jià)格、質(zhì)量等）6）各廠址及其所在地的土地狀況（土地供應(yīng)量、平均價(jià)格、各項(xiàng)相關(guān)收費(fèi)、可使用程度、需投入的整治成本、擬使用的土地的屬性（劃撥、征用、轉(zhuǎn)讓、入股等）、擬使用的土地的權(quán)屬、價(jià)格、需辦理哪些手續(xù)、可否辦理土地產(chǎn)權(quán)證書、可否轉(zhuǎn)讓、可使用年限、是否規(guī)定了特定用途、周圍有無進(jìn)一步發(fā)展的空間、該區(qū)的總體規(guī)劃、地質(zhì)狀況等等）7）各廠址周圍的其他情況（通信、商業(yè)、供水、供電、垃圾處理、污水處理、其他相關(guān)服務(wù)及設(shè)施）8）各廠址所受到的各種限制（例如樓宇高度、面積、廠區(qū)范圍、道路、出入口、噪聲等）9）所在地的鼓勵(lì)政策（稅收、各項(xiàng)費(fèi)用、貸款、資助、人員流動(dòng)、人員戶口、子女入學(xué)、政府對行業(yè)和項(xiàng)目的態(tài)度、受限制的原輔材料供應(yīng)、資源和資產(chǎn)作價(jià)、人員處理和招聘、各種審批手續(xù)的辦理、原料和產(chǎn)品的進(jìn)出口審批或許可證配額的使用、其他）10）項(xiàng)目在當(dāng)?shù)氐淖饔煤陀绊懀ň蜆I(yè)、稅賦、產(chǎn)值、利潤、相關(guān)產(chǎn)品流通、對相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)力、對資金流轉(zhuǎn)的帶動(dòng)力、對提高當(dāng)

3地在全市全省全國的知名度、對調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的作用、對消耗當(dāng)?shù)囟嘤嗷蜻^剩資源的作用等等）11）廠址的最后確定（以上各因素的綜合結(jié)果）

七、總體布局與交通運(yùn)輸

1）總平面布置（主廠房、輔助廠房、配套生產(chǎn)設(shè)施（鍋爐房、電廠、變電所、空壓站、水泵房、污水處理站、其他污染物處理場、垃圾處理或堆放場等等）、倉庫、道路、綠化、辦公樓、生活設(shè)施（食堂、浴室、倒班宿舍、職工宿舍等等）2）豎向設(shè)計(jì)3）物流走向

4）交通運(yùn)輸（鐵路線、碼頭、裝卸區(qū)、貨物和車輛緩沖區(qū)，車輛進(jìn)出流向）

八、環(huán)境保護(hù)

1）廠區(qū)環(huán)境基本狀況2）主要污染源和污染物

3）國際上通行和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)4）設(shè)計(jì)擬采用的標(biāo)準(zhǔn)

5）控制污染物治理方案及其效果（污水處理、除塵除雜、垃圾處理等）6）資源開發(fā)利用對生態(tài)和環(huán)境產(chǎn)生的影響7）資源開發(fā)利用對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的影響8）環(huán)境影響分析9）環(huán)保投資10）建議

九、職業(yè)安全、衛(wèi)生與消防

1）國外的流行做法及國家的有關(guān)規(guī)定2）主要設(shè)計(jì)依據(jù)

3）主要危害因素成因及分析4）主要防護(hù)措施及預(yù)期效果5）消防設(shè)施及安排6）職業(yè)安全衛(wèi)生投資

十、項(xiàng)目潛在的外部機(jī)會(huì)（opportunity）與風(fēng)險(xiǎn)（threat）

4提出和討論存在和可能出現(xiàn)的機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)，包括技術(shù)、市場增長性、產(chǎn)品周期、人才、資金、銷售方式、產(chǎn)品責(zé)任、匯率變化、政策法律、領(lǐng)導(dǎo)人變動(dòng)、環(huán)保、國際公約等因素的影響。

第三部分項(xiàng)目內(nèi)在因素分析（非量化因素）

一、項(xiàng)目背景資料

1）擬合作的企業(yè)、機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人、負(fù)責(zé)人、以及這些企業(yè)和機(jī)構(gòu)的背景、過往業(yè)績介紹

2）擬合作的企業(yè)的股東構(gòu)成、各股東的基本情況3）項(xiàng)目背景及投資建設(shè)的必要性和意義

二、生產(chǎn)工藝與設(shè)備選型

1）生產(chǎn)綱領(lǐng)2）生產(chǎn)工藝流程

3）生產(chǎn)工藝子框圖及簡述4）工藝設(shè)備選型

5）選定的生產(chǎn)工藝和設(shè)備在國內(nèi)國外的使用情況、使用經(jīng)驗(yàn)6）生產(chǎn)定員

7）技術(shù)、工藝、設(shè)備的估價(jià)或成本8）主要工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、輔助設(shè)施與公用工程

1）鍋爐房及發(fā)電廠2）機(jī)修車間

3）給水、排水工程

4）采暖、通風(fēng)、除塵、制冷、空壓站及熱力管道5）供電

6）儀器、儀表及控制系統(tǒng)7）土建工程

8）輔助設(shè)施與公用工程的估價(jià)或成本

四、資源綜合利用、節(jié)能節(jié)水

1）國內(nèi)國外綜合利用的例子與成效2）資源綜合利用方案3）節(jié)能、節(jié)水

54）相關(guān)的成本與回報(bào)估算

五、組織機(jī)構(gòu)與職工定員

1）企業(yè)組織架構(gòu)2）工作制度

3）員工來源、員工使用和招聘4）職工定員

5）員工工資及福利制度

六、實(shí)施計(jì)劃與人員招聘培訓(xùn)

1）項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)施時(shí)間表（政府審批立項(xiàng)、有關(guān)批準(zhǔn)證許可證的取得、組建籌建班子、委托聘請?jiān)O(shè)計(jì)者、進(jìn)行和完成詳細(xì)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案的審定和批準(zhǔn)、基礎(chǔ)建設(shè)動(dòng)工與進(jìn)度、設(shè)備定購制造和交貨、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)、合格驗(yàn)收等等）2）人員培訓(xùn)3）項(xiàng)目投產(chǎn)規(guī)劃

七、質(zhì)量保證

1）原輔材料的質(zhì)量指標(biāo)2）產(chǎn)品的質(zhì)量指標(biāo)3）包裝的質(zhì)量指標(biāo)

4）售前售后服務(wù)的質(zhì)量指標(biāo)5）環(huán)境的質(zhì)量指標(biāo)

6）國內(nèi)外同行業(yè)或相類似行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量指標(biāo)和保證體系7）保證質(zhì)量的具體措施和體系

八、產(chǎn)品銷售

1）可供選擇的多種市場定位、目標(biāo)對象、定價(jià)2）經(jīng)比較確定的市場定位、目標(biāo)對象、定價(jià)3）可供選擇的多種銷售渠道、銷售方式4）經(jīng)比較確定的銷售渠道、銷售方式5）品牌的建立與維護(hù)

6）售前售后服務(wù)體系的建立

（量化因素）

九、投資估算與資金來源

61）編制依據(jù)2）編制方法3）投資估算

4）資金來源與資金籌措（股東現(xiàn)金投入、銀行借款、實(shí)物投入等）

十、利潤預(yù)測

1）每期的銷售數(shù)量2）銷售產(chǎn)品的單價(jià)3）每期的銷售收入4）每期的銷售成本5）各項(xiàng)期間費(fèi)用明細(xì)6）各項(xiàng)稅費(fèi)7）各項(xiàng)匯率損益8）總的利潤預(yù)測

十一、現(xiàn)金流量預(yù)測

1）經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測2）投資回報(bào)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測3）稅賦產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測4）投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量預(yù)測5）融資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量

6）各期的起止現(xiàn)金余額及現(xiàn)金變化預(yù)測

十二、財(cái)務(wù)分析及經(jīng)濟(jì)評(píng)估

1）基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（包括前期投入、固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、注冊資本、股東貸款、其他貸款、各項(xiàng)資產(chǎn)明細(xì)、各項(xiàng)負(fù)債明細(xì)；每期的利潤預(yù)測；每期的現(xiàn)金流量估算）2）根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建立財(cái)務(wù)模型或數(shù)學(xué)模型

3）根據(jù)財(cái)務(wù)模型或數(shù)學(xué)模型進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（包括比率分析、回報(bào)分析、npv計(jì)算、敏感性分析等）4）根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)進(jìn)行投資估算（valuation）并得出評(píng)價(jià)結(jié)論（conclusion）

十三、項(xiàng)目的內(nèi)在優(yōu)勢（strength）及弱點(diǎn)（weakness）提出和討論項(xiàng)目存在和可能出現(xiàn)的優(yōu)勢與弱點(diǎn)，包括技術(shù)、市場、人才、資金、產(chǎn)品鏈、競爭、銷售網(wǎng)絡(luò)、品牌、質(zhì)量、經(jīng)驗(yàn)、規(guī)模、地域、原輔材料、領(lǐng)導(dǎo)人能力等因素的影響。

7

第四部分其他

1）swot分析（s：strength，w：weakness，o：opportunity，t：threat），重點(diǎn)討論如何利用項(xiàng)目面臨的機(jī)會(huì)，利用自己的優(yōu)勢和強(qiáng)項(xiàng)，克服自己的弱點(diǎn)，抵銷各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，引證項(xiàng)目投資的利弊。

2）根據(jù)項(xiàng)目的具體情況需進(jìn)行分析或指出的其他問題

第五部分行動(dòng)計(jì)劃

詳列本可行性研究報(bào)告之后，直至項(xiàng)目建成，正式投產(chǎn)這一段時(shí)期與項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)工作內(nèi)容、進(jìn)度、時(shí)間安排、所需的人力資源、資金以及其他資源的配合。主要工作包括（但不限于）：1）與合資合作伙伴洽談，達(dá)成合資合作協(xié)議

2）向政府有關(guān)部門提交項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性報(bào)告，申請立項(xiàng)3）與合資合資伙伴正式簽訂合資合資協(xié)議書、公司章程等法律文件4）向政府外經(jīng)管理部門提交所需的文件，申請批準(zhǔn)成立獨(dú)資或合資公司

5）向工商行政管理部門提交所需的文件，申請簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照

6）按照合資合同及公司章程的規(guī)定，根據(jù)股東的提名，組建公司董事會(huì)，盡快召開第一次董事會(huì)會(huì)議

7）按照合資合同及公司章程的規(guī)定，籌組總經(jīng)理、副總經(jīng)理等為主的經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班子，由董事會(huì)正式任命上任，同時(shí)由董事會(huì)決定經(jīng)營管理班子的職權(quán)、待遇、工作目標(biāo)、考評(píng)措施、獎(jiǎng)罰措施等8）由總經(jīng)理、副總經(jīng)理為主的經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班子組建公司的其他機(jī)構(gòu)，物色和招聘其他人員

9）確定注冊資本到位時(shí)間，資金到位后辦理驗(yàn)資手續(xù)10）給股東簽發(fā)出資證明書

11）向稅務(wù)部門提交有關(guān)文件，辦理稅務(wù)登記12）向海關(guān)提交有關(guān)文件，辦理海關(guān)登記

13）向質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部門提交文件，辦理企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼14）向工商行政管理部門提交文件，辦理法人代表登記15）向外匯管理部門提交文件，辦理外匯登記16）向銀行提交有關(guān)文件，辦理開戶及借款手續(xù)

17）向勞動(dòng)、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、公安等職能部門提交文件，辦理相應(yīng)部門的登記批準(zhǔn)手續(xù)

18）購買、承讓、征用或租用土地，向土地管理部門提交有關(guān)文件，辦理土地使用權(quán)證

819）購買、承讓或租用建筑物，向房產(chǎn)管理部門提交有關(guān)文件，辦理房產(chǎn)權(quán)證書

20）向國家專利局等知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理部門提交文件，辦理專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的過戶登記手續(xù)

21）辦理水、汽、電、暖、污水、通信等的入網(wǎng)使用手續(xù)

22）視需要向其他各有關(guān)部門提交文件，申請辦理相關(guān)的批準(zhǔn)證或特許證書（例如向外經(jīng)貿(mào)委、海關(guān)、外匯管理局申請辦理進(jìn)出口權(quán)審批手續(xù)）23）催收股本金

24）如有實(shí)物投入需列出詳細(xì)清單，先進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并進(jìn)行清點(diǎn)25）簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、商標(biāo)使用合同等文件，報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)

26）委托規(guī)劃和設(shè)計(jì)單位，對廠區(qū)及各建筑物進(jìn)行正式規(guī)劃和設(shè)計(jì)，報(bào)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)