第頁共頁2023年農(nóng)村個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋基本情況1.出租方將位于（詳細(xì)地址）的商鋪出租給承租方使用，面積為（具體面積）平方米。2.商鋪的用途為（具體商業(yè)用途）。3.商鋪的租賃期為起始日期至終止日期，共計(jì)（具體租賃期限）年。二、租金和費(fèi)用1.承租方同意支付每月租金為（具體租金金額）元人民幣，于每月的（具體支付日）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.承租方同意承擔(dān)商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.若承租方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求承租方支付逾期未付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期未付款金額的每日（具體違約金比例）%。三、商鋪的使用和裝修1.承租方承諾合法使用商鋪，不進(jìn)行任何與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租方享有對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造的權(quán)利，但需提前以書面形式向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.承租方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)鄰近商鋪和公共設(shè)施的影響，并承擔(dān)與之相關(guān)的責(zé)任。四、商鋪的維護(hù)和修繕1.承租方有責(zé)任對(duì)商鋪的使用和保養(yǎng)進(jìn)行合理管理，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.如商鋪因承租方的過錯(cuò)造成損壞或需要維修，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如商鋪因不可抗力或其他合理原因?qū)е滦枰S修，甲方將負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若承租方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金或擅自改變商鋪用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付商鋪或無正當(dāng)理由無法提供商鋪時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。六、合同解除1.在租賃期滿之前，如甲、乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)提前（具體提前通知期限）以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。2.在租賃期滿后，如甲、乙雙方愿意繼續(xù)租賃，可以在租賃期滿前提前以書面形式通知對(duì)方，并重新商定租金和租賃期限等事項(xiàng)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，與以往的一切口頭、書面約定均失效。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）