讓與擔保合同甲方：（債權人）法定代表人：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：乙方：（債務人）法定代表人：聯系地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：鑒于（1）乙方與上海國際信托投資有限公司署了編號為_______《單一資金信托合同》，債務人委托上海國際信托單獨管理和運用信托資金，由此產生的信托受益權受《信托合同》的約束；（2）甲方與債務人于______年___月___日訂立了貸款合同【編號：】（下列簡稱“貸款合同”），為保障債權人債權的實現，債務人同意以《單一資金信托合同》項下的信托受益權向甲方提供讓與擔保，并賦予其第一受償權。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方根據誠實信用原則，就信托受益權讓與擔保事宜，經充足協商，達成本合同，以資遵照推行。第一條讓與擔保合同標的本合同項下的標的為乙方所持有的《單一資金信托合同》項下信托受益權。第二條主債權1、本合同項下的標的所擔保的主債權為乙方在《貸款合同》項下的全部義務、責任、陳說與確保及承諾事項。2、本合同項下的標的所擔保的范疇除了上款所述擔保事項，還及于由此產生的違約金、損害賠償金和實現擔保物的律師費、訴訟費及其它有關費用。第三條讓與擔保的手續(xù)本合同訂立后10個工作日內，甲乙雙方應到上海國際信托有限公司辦理信托受益權轉讓登記手續(xù)，使得信托受益權登記于甲方名下。甲方即使持有信托受益權，但甲方在其內部會計解決上，應當將該信托受益權作為類似質押物等擔保物看待。第四條乙方的陳說與確保1、乙方是依法設立并有效存續(xù)的公司法人。2、乙方已獲得了訂立和推行本合同所必須的授權和同意，且不違反乙方所應恪守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令，也不與乙方已經訂立的任何其它合同、合同或承當的任何其它義務相抵觸。3、本合同各條款均是乙方的真實意思表達，對乙方含有法律約束力。4、乙方確保對擔保物享有完全的正當的全部權，訂立本合同時擔保物上未有任何形式的優(yōu)先權及其它第三人權利，也不存在或可能存在任何形式的權屬爭議、法定限制或其它權利瑕疵。第五條擔保權的實現雙方一致確認，如果乙方未推行《貸款合同》項下的義務和責任，甲方有權就《單一資金信托合同》所規(guī)定的受益權優(yōu)先受償，用于清償本合同第二條規(guī)定的主債權和其它應付債務。乙方不按期推行債務，信托受益權將直接歸甲方全部。若受益權按照前款規(guī)定進行清償后仍有余額的，余額部分歸乙方全部；局限性清償的，局限性部分由甲方向乙方繼續(xù)追償。乙方在《貸款合同》項下的義務全部推行完畢后，本合同項下擔保物所擔保的主債權即視為已經清償，甲方應將《單一資金信托合同》所規(guī)定的受益權返還給乙方。第六條合同生效本合同經甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后，公證手續(xù)辦理完畢之日起生效。第七條合同的補充和解除1、對本合同未盡事宜甲乙雙方能夠訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力，如果補充合同與本合同發(fā)生沖突，以補充合同為準。2、因法律、法規(guī)或國家政策變化等因素造成本合同不能推行或不能全部推行的，雙方能夠協商部分或全部解除本合同，由此所造成的損失，由甲乙雙方本著公平原則協商分擔。第八條告知1、雙方之間的一切告知均為書面形式，可由專人送達、掛號郵遞、特快專遞等方式傳送，傳真可作為輔助送達方式，但事后必須以上述商定方式補充送達。2、告知在下列日期視為送達：（1）專人遞送的告知，在專人遞送之交付日為有效送達；（2）以掛號信（付清郵資）發(fā)出的告知，在寄出（以郵戳為憑）后的第7日為有效送達；（3）以特快專遞（付清郵資）發(fā)出的告知，在寄出（以郵戳為憑）后的第3日為有效送達。3、雙方在本合同中填寫的聯系地址即為其有效的通訊地址。4、雙方都有權在任何時候更改其通訊地址，但應按本公商定的送達方式在變更后7個工作日內向對方送達告知。第九條保密雙方對于本合同以及與本合同有關的事項承當保密義務，未經對方書面同意，任何一方均不得將本合同的任何有關事項向除本合同以外的第三方披露，但是因下列狀況所進行的披露除外：1、甲方推行法律法規(guī)或貸款合同義務，向萬科股份有限公司進行的披露。乙方推行法律法規(guī)或信托文獻規(guī)定的信息披露義務，向上海國際信托投資有限公司進行的披露。2、向在正常業(yè)務中所委托的審計、律師等工作人員進行的披露，但前提是該等人員必須對其在進行前述工作中所獲知的與本合同有關的信息承當保密義務。3、該等資料和文獻可由公開途徑獲得或者該資料的披露是法律法規(guī)的規(guī)定。4、向法院或者根據任何訴前披露程序或類似程序的規(guī)定，或根據所采用的法律程序所進行的與本合同有關的披露。5、甲乙雙方為推行第三條公證手續(xù)而進行披露的。6、甲方根據金融監(jiān)管機構的規(guī)定，向金融監(jiān)管機構進行的披露。本條的規(guī)定在本合同終止后仍然有效。第十條不可抗力1、本合同所指不可抗力，是指由于地震、水災、戰(zhàn)爭、政府行為以及其它不能預見并對其發(fā)生后果不能合理防止或避免的各類事件。2、如果本合同一方由于不可抗力而全部或部分不能推行本合同，則該方應在不可抗力發(fā)生后5日內書面告知另一方；并應在15日內提供事件的具體狀況及有關主管機關、職能部門或公證機構證明本合同全部或部分不能推行的證明文獻。3、因不可抗力而造成任何一方全部或部分不能推行本合同的，該方不承當違約責任，但該方應采用一切必要和適宜的方法減輕可能給對方造成的損失。4、發(fā)生不可抗力，雙方應根據不可抗力對推行本合同的影響程度，協商決定變更或終止本合同。第十一條違約責任1、本合同生效后，雙方應當各自推行本合同中商定的義務，如一方違反本合同商定的義務，涉及陳說與確保虛假或不實，應賠償對方由此遭受的經濟損失。2、一方規(guī)定或不規(guī)定另一方承當違約責任并不意味或表達免去或減輕違約方根據本合同規(guī)定應承當的違約責任，違約方有繼續(xù)推行本合同的義務。第十二條其它事項1、如果本合同的任何條款因任何因素無效，該條款的無效并不影響本合同其它條款的有效性和可強制執(zhí)行性，雙方應當繼續(xù)推行本合同其它條款。2、推行本合同過程中發(fā)生的公證、質押登記費用，由乙方承當。推行本合同過程中發(fā)生的其它費用，甲乙雙方各自承當。3、本合同項下的任何爭議，甲乙雙方應和諧協商解決；若協商不成，任何一方均應向甲方住所地人民法院提起訴訟。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其它三份用于辦理公證手續(xù)等。每份合同含有同等法律效力。（訂立頁，無正文）在訂立本合同