商品房合同買賣合同一、合同雙方1.1買方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：郵箱：住址：1.2賣方信息全稱：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵箱：地址：二、物業(yè)信息2.1房屋地址省份：城市：區(qū)縣：街道：小區(qū)名稱：樓盤名稱：樓棟號：門牌號：2.2房屋權屬不動產(chǎn)權證號：房屋面積：房屋朝向：裝修情況：三、交易信息3.1計價方式確定房屋計價方式為：確定房屋總價為：3.2付款方式定金金額：中期首付金額：尾款金額：付款方式：3.3過戶時間確定過戶時間為：四、其他約定事項買方承諾按照合同約定的時間和方式支付所有款項。賣方承諾按照合同約定的過戶時間將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給買方。雙方保證本合同所涉及的交易在簽署后依法自愿實施。合同中未盡事項，雙方可以另行協(xié)商約定，但協(xié)議應以書面形式確認。五、違約責任5.1買方違約若買方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納定金，則視為買方違約。買方違約的，賣方一次性扣除合同總價的5%作為違約金，合同同時終止。若買方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納中期首付款，則視為買方違約。賣方可以解除合同，同時扣除主合同總價的10%作為違約金；賣方繼續(xù)履行時，合同中期首付款的利息自買方應付日起算到賣方收款之日止，按中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍支付給賣方。若賣方拒不接受買方遲延履行而解除合同的，應承擔相應的責任。若買方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納尾款，視為買方違約。賣方有權保留已收取的定金和中期首付款，同時有權解除合同。賣方解除合同的，買方應按本合同第五條第1款的規(guī)定支付違約金；賣方繼續(xù)履行合同的，將買方未付的款項再加收逾期利息。5.2賣方違約若賣方未在規(guī)定時間內(nèi)過戶，則視為賣方違約。賣方違約的，應按本合同總價的5%支付違約金給買方，并承擔因此造成的買方的實際損失。若賣方提供的房屋證件資料不真實的，視為賣方違約。賣方違約的，應按本合同總價的10%支付違約金給買方，并承擔因此造成的買方的實際損失。六、爭議解決由于本合同引起買賣雙方之間的爭議，應由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向相關仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁機構(gòu)：____________________。仲裁地點：____________________。仲裁程序及程序規(guī)則：____________________。七、免責聲明雙方同意，因天災、戰(zhàn)爭、政府管制等不可抗拒力因素，造成本合同不能履行，雙方無需承擔責任。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同生效及變更本合同經(jīng)買賣雙方簽名、蓋章、確認款項