商業(yè)門店租賃協(xié)議1.引言商業(yè)門店租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，約定雙方在商業(yè)門店租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物及租金2.1租賃物的描述甲方同意將其擁有的商業(yè)門店出租給乙方，商業(yè)門店的詳細(xì)地址為：_______________，面積為_______________平方米。商業(yè)門店的具體布局、裝修和設(shè)施以及有無窗戶、采光等情況詳見《商業(yè)門店租賃協(xié)議附件1》。###2.2租金的支付乙方須按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，租金總額為_______________元人民幣，支付方式為每月___________________日將相應(yīng)租金支付到甲方賬戶。乙方如未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還商業(yè)門店，乙方不得要求退回已支付的租金。3.租賃期及違約責(zé)任3.1租賃期本租賃期為_______年，租賃期從_______年月日起至_______年月日止，屆時(shí)甲方應(yīng)將商業(yè)門店移交給乙方。###3.2續(xù)租租賃期屆滿前______（具體天數(shù)）日，甲方和乙方如欲續(xù)租商業(yè)門店，應(yīng)在書面協(xié)商后簽訂新的租賃協(xié)議，續(xù)租租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)確定。###3.3違約責(zé)任一方如未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)門店出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償?shù)呢?zé)任；如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)門店無法出租，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方償付違約金。4.商業(yè)門店的管理和維修4.1商業(yè)門店的管理甲方承諾在租賃期內(nèi)保證商業(yè)門店的合法性，不得因甲方原因影響乙方開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；如有代管的情況，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并將代管物品歸還給乙方。###4.2商業(yè)門店的維修商業(yè)門店的一般維護(hù)、修繕及大面積損壞修復(fù)等由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)門店損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償?shù)呢?zé)任；如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)門店損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償?shù)呢?zé)任。5.稅費(fèi)和許可證5.1稅費(fèi)本協(xié)議中的所有稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)，如乙方需要繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，應(yīng)及時(shí)繳納，否則甲方有權(quán)向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。###5.2許可證乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)門店業(yè)務(wù)需要申請(qǐng)相關(guān)許可證，乙方應(yīng)將證件齊備并及時(shí)向甲方提交證明材料，否則甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。6.租賃期滿后的商業(yè)門店移交甲方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的租賃期滿后，將商業(yè)門店移交給乙方，并保持商業(yè)門店完好無損，如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)門店損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決如本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)仲裁，并接受仲裁裁決。8.其他約定本協(xié)議未涉及的事宜另行協(xié)商處理；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_