《建設(shè)法規(guī)》復(fù)習(xí)題單選題1.法律在整個法律體系中所處的狀態(tài)，具體指法律屬于哪一種部門法且居于何等層次，稱之為法律的A.法律部門B.法律形式C.法律性質(zhì)D.法律地位2．《都市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押時，房屋的全部權(quán)和該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)抵押A.要分別B.必須同時C.嚴(yán)禁D.能夠分別3．在工程發(fā)包承包過程中受賄5000元以上，10000元下列，但有悔改體現(xiàn)的個人，需要承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任為A.行政處分B.民事責(zé)任C.刑事責(zé)任D.行政處分4．都市規(guī)劃法中根據(jù)市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量將都市分為大中小三級，其中中檔都市的劃分原則是A.50萬人以上B.100萬人下列C.20萬人以上，50萬人下列D.50萬人以上，100萬人下列5．編制都市規(guī)劃是一項復(fù)雜，系統(tǒng)性、綜合性、政策性都很強(qiáng)的重要工作，不能隨意交由哪個機(jī)構(gòu)或單位完畢。為此，都市規(guī)劃法規(guī)定，設(shè)市都市的規(guī)劃必須由負(fù)責(zé)組織編制。A.該市人民政府B.該市都市規(guī)劃行政主管部門C.含有對應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位D.上級規(guī)劃行政主管部門6．都市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在內(nèi)將竣工資料報送都市規(guī)劃行政主管部門A.3個月B.6個月C.9個月D.一年7．工程勘察專業(yè)類自治原則上設(shè)甲、乙兩個級別，確有必要的地區(qū)經(jīng)建設(shè)部同意可設(shè)立丙級。其中可承當(dāng)本專業(yè)工程勘察中、小型工程項目，承當(dāng)工程勘察業(yè)務(wù)的地區(qū)不受限制的是專業(yè)類級勘察單位。A.甲級B.乙級C.丙級D.暫定資質(zhì)8．《中華人民共和國建筑法》自起實施。A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.19．建筑法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)怔機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超出。既不開工又不申請延期或者超出延期時限的，施工許可證自行廢止。A.3個月；1個月B.1個月；3個月C.1個月；1個月D.3個月；3個月10．房屋建筑工程施工總承包二級公司能夠承當(dāng)?shù)墓こ添椖糠懂牉?0層下列，各類跨度的房屋建筑；240米高度下列構(gòu)筑物28層下列，24米跨度以內(nèi)房屋建筑，240米高度以內(nèi)28層下列，36米跨度以內(nèi)，120米高度下列構(gòu)筑物任何工程項目11．建筑工程項目的招標(biāo)方式，除公開招標(biāo)外，還涉及A.合同招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.委托招標(biāo)D.議標(biāo)12．監(jiān)理工程是的任務(wù)中“兩管理”指的是A.合同管理、組織管理B.投資管理、合同管理C.合同管理、信息管理D.信息管理、組織管理13．按照提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)成工程建設(shè)總投資額的以上并已經(jīng)擬定施工進(jìn)度和竣工交付日期的能夠進(jìn)行房屋預(yù)售。A.20%B.15%C.30%D.25%14．工程重大事故分級。發(fā)生重大事故后，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)在內(nèi)寫出書面報告，按照規(guī)定逐級上報。A.三級；3日B.四級；24小時C.四級；3日D.三級；5日15．某房地產(chǎn)公司有一塊居住用地性質(zhì)的土地，1990年按照居住用地最高使用年限辦理土地出讓手續(xù)，1998年因故正當(dāng)轉(zhuǎn)讓某商業(yè)公司繼續(xù)開發(fā)。問商業(yè)公司獲得該土地的使用期限最長為年A.70B.52C.62D.50 16．中標(biāo)告知書發(fā)出內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)書等訂立工程承發(fā)包合同。A.10天B.15天C.30天D.90天17．臨時建設(shè)是指企事業(yè)單位或者個人因生產(chǎn)、生活的需要臨時搭建的構(gòu)造建議并在規(guī)定時限內(nèi)必須拆除的建設(shè)工程或者設(shè)施。臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)辦理，期限普通不超出A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；2年B.施工許可證；1年C.臨時建設(shè)工程許可證；2年D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；1年18．某廠新建一車間，竣工后墻體開裂。經(jīng)勘測，開裂是由某廠提供的設(shè)計所必需的地質(zhì)資料不精確，造成不均勻沉降造成的。某廠將施工公司、設(shè)計單位告上法庭，規(guī)定賠償。本案中的責(zé)任認(rèn)定為某廠承當(dāng)重要責(zé)任，設(shè)計單位承當(dāng)次要責(zé)任B.施工公司承當(dāng)全部責(zé)任設(shè)計單位承當(dāng)全部責(zé)任D.某廠承當(dāng)全部責(zé)任19．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場，又稱開發(fā)經(jīng)營市場，是房地產(chǎn)級市場A.一級B.二級C.三級D.再轉(zhuǎn)讓市場20．建設(shè)單位與施工承包公司訂立合同后，規(guī)定施工承包公司提供銀行履約保函，此行為屬于A.建設(shè)工程合同擔(dān)保B.建設(shè)工程合同索賠C.建設(shè)工程和同保全D.建設(shè)工程合同變更21．下列屬于行政責(zé)任承當(dāng)方式的是A.罰款B.支付違約金C.拘役D.消除妨害22．建設(shè)工程施工合同普通規(guī)定工程含有隱蔽條件或達(dá)成專用條款商定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前小時以書面形式告知工程師驗收。A.12B.24C.36D.4823．招標(biāo)公示屬于合同訂立過程的。A.要約B.要約邀請C.承諾D.要約準(zhǔn)備24．根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范疇和規(guī)模原則規(guī)定》，施工單項合同估算價萬元人民幣以上的工程建設(shè)項目，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.100C.200D.50025．我國建設(shè)工程建設(shè)原則根據(jù)公布主體可分為四級，不涉及A.國家B.行業(yè)C.省級D.公司26．能夠滿足設(shè)計方案的比選和擬定規(guī)定的是應(yīng)滿足的設(shè)計深度。A.總體設(shè)計B.初步設(shè)計C.技術(shù)設(shè)計D.施工圖設(shè)計27．《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》是的配套文獻(xiàn)。A.《招標(biāo)投標(biāo)法》B.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》C.《原則化法》D.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》28．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專構(gòu)成，組員人數(shù)為人以上單數(shù)。3B.75D.929．在物業(yè)管理活動中處在主導(dǎo)地位的是A.政府房地產(chǎn)行政管理部門B.物業(yè)管理公司C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.業(yè)主30．房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于A.20%B.25%C.35%D.50%31.下列規(guī)范性文獻(xiàn)中，屬于行政法規(guī)的是A.憲法B.建筑法C.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例D.建筑工程施工圖設(shè)計文獻(xiàn)審查暫行方法32．《都市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押時，房屋的全部權(quán)和該房屋占用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)抵押，這體現(xiàn)了的原則。A.要分別；分類管理B.必須同時；房地不可分C.嚴(yán)禁；房地不可分D.能夠分別；平等自愿33．在工程發(fā)包承包過程中受賄5000元以上，10000元下列，但有悔改體現(xiàn)的個人，能夠由主管部門的對其A.行政處分B.民事責(zé)任C.刑事責(zé)任D.行政處分34．都市規(guī)劃法中根據(jù)市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量將都市分為大中小三級，其中中檔都市的劃分原則是A.50萬人以上B.100萬人下列C.20萬人以上，50萬人下列D.50萬人以上，100萬人下列35．下列行為中，符合《建筑法》有關(guān)建筑工程發(fā)承包規(guī)定的是A．甲含有三級資質(zhì)建筑施工公司承攬了一座88層商務(wù)公建工程B．乙建筑施工隊掛靠丙建筑施工公司承攬工程C．丁建筑施工公司與戊建筑施工公司聯(lián)合承攬工程D．戌建筑施工公司允許個體戶王某以本公司的名義承攬工程36．申請建筑工程施工許可證的條件規(guī)定，建設(shè)工期局限性一年的，到位資金原則上不得少于合同價的A.20%B.25%C.30%D.50%37．施工總承包一級公司承包工程范疇是A．40層下列、各類跨度的房屋建筑；高度240米B．不受限制，可承包各類房屋建筑工程的施工C．28層下列，單跨36米下列的房屋建筑；高度120D．14層下列，單跨24米下列的房屋建筑；高度7038．《中華人民共和國建筑法》自起實施。A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.139．建筑法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超出。既不開工又不申請延期或者超出延期時限的，施工許可證自行廢止。A.3個月；1個月B.1個月；3個月C.1個月；1個月D.3個月；3個月40．對都市發(fā)展全局有影響的、都市規(guī)劃中擬定的、必須控制的都市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界限普通稱之為A．黃線B．綠線C．紅線D．紫線41．建筑工程項目的招標(biāo)方式，除公開招標(biāo)外，還涉及A.合同招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.委托招標(biāo)D.議標(biāo)42．設(shè)計深度應(yīng)滿足“設(shè)計方案的比選和擬定，重要設(shè)備材料訂貨，基建投資控制”等規(guī)定的是A．總體設(shè)計B．初步設(shè)計C．技術(shù)設(shè)計D．施工圖設(shè)計43．按照提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)成工程建設(shè)總投資額的以上并已經(jīng)擬定施工進(jìn)度和竣工交付日期的能夠進(jìn)行房屋預(yù)售。A.20%B.15%C.30%D.25%44．工程重大事故分級。發(fā)生重大事故后，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)在內(nèi)寫出書面報告，按照規(guī)定逐級上報。A.三級；3日B.四級；24小時C.四級；3日D.三級；5日45．某房地產(chǎn)公司有一塊居住用地性質(zhì)的土地，1996.1.1按照居住用地最高使用年限辦理土地出讓手續(xù)，.1.1因故正當(dāng)轉(zhuǎn)讓某商業(yè)公司。問商業(yè)公司獲得該土地的使用期限最長為年。A.70B.60C.62D.50多選題1.建設(shè)法規(guī)的調(diào)節(jié)對象，即建設(shè)關(guān)系。具體涉及建設(shè)活動中的A.行政管理關(guān)系B.經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系C.法律關(guān)系D.民事關(guān)系E.社會關(guān)系2.在我國，建設(shè)法規(guī)重要有下列幾個體現(xiàn)形式A.憲法B.法律C.行政法規(guī)D.部門規(guī)章E.民族自治地方條例、單行條例和特別行政區(qū)法律3．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)重要有A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)B.房地產(chǎn)價格評定機(jī)構(gòu)C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)E.房地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)4．都市規(guī)劃法實施過程中規(guī)定的“兩證一書”指的是A.項目建議書B.選址意見書C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證D.施工許可證E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5．下列說法中對的的有A.在工程建設(shè)的過程中，設(shè)計是先行，勘查是整個工程建設(shè)的靈魂B.勘察設(shè)計單位的資格，實施國家和地方兩級審批制度C.注冊建筑師制度由各省自行制訂D.工程建設(shè)原則按照其性質(zhì)，可分為強(qiáng)制性原則和推薦性原則E.沒有工程勘察設(shè)計收費資格證書，僅有工程勘察設(shè)計資格證書的勘察設(shè)計單位也能夠進(jìn)入工程勘察設(shè)計市場6．建筑法規(guī)定，必須采用招標(biāo)方式的工程項目有A.政府投資的工程B.行政事業(yè)單位投資的工程C.國有公司投資的工程D.集體經(jīng)濟(jì)組織投資的工程E.國有公司或集體經(jīng)濟(jì)組織控股的公司投資的工程7．有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)，下列說法中不對的的有A.建設(shè)單位組織招投標(biāo)活動，其本身必須符合一定的條件B.進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項目必須符合一定的條件C.建設(shè)工程招標(biāo)能夠采用的方式有邀請招標(biāo)、公開招標(biāo)、議標(biāo)D.一種工程能夠有幾個標(biāo)底E.已經(jīng)遞交的投標(biāo)書，發(fā)現(xiàn)書寫錯誤，無論何種狀況都不允許修改8．建設(shè)工程實施強(qiáng)制監(jiān)理的范疇涉及A.大中型工程項目B.市政、公用工程項目C.政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目D.外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目E.技術(shù)復(fù)雜程度比較高的建設(shè)工程項目9．根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，我國的國有土地使用權(quán)出讓的方式有A.合同B.轉(zhuǎn)讓C.拍賣D.招標(biāo)E.劃撥10．房地產(chǎn)稅涉及A.荒坡占用稅B.土地增值稅C.耕地占用稅D.都市維護(hù)建設(shè)稅E.契稅11．建設(shè)法規(guī)的作用是A.建立建設(shè)活動行為規(guī)范B.規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為C.保護(hù)正當(dāng)建設(shè)行為D.規(guī)范建設(shè)活動商業(yè)行為E.處分違法建設(shè)行為12．下列說法中不對的的有A.注冊監(jiān)理工程師能夠以個人名義承接建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)B.監(jiān)理單位是實施建設(shè)監(jiān)理的主體C.施工總承包單位是指對工程從立項到交付使用的全過程進(jìn)行承包的公司D.建設(shè)工程監(jiān)理合同必須采用書面形式E.國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動的單位必須通過有關(guān)部門的質(zhì)量體系認(rèn)證并獲得認(rèn)證證書。13．建設(shè)工程從業(yè)單位資質(zhì)等級劃分的重要原則是A.注冊資本B.商業(yè)信譽(yù)C.專業(yè)技術(shù)人員構(gòu)造、數(shù)量、等級D.技術(shù)裝備E.已完畢工程業(yè)績14．現(xiàn)在已有的與建設(shè)工程有關(guān)的合同示范文本涉及A.建設(shè)工程勘察合同示范文本B.建設(shè)工程設(shè)計合同示范文本C.建設(shè)工程施工合同示范文本D.建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本E.建設(shè)工程材料供應(yīng)合同示范文本15．有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)，下列說法對的的是A.房地產(chǎn)開發(fā)能夠在集體全部土地上進(jìn)行B.房地產(chǎn)開發(fā)以經(jīng)營為目的C.以出讓方式獲得土地使用權(quán)，閑置土地滿一年未開發(fā)的，征收土地閑置費D.土地閑置費能夠相稱于土地使用權(quán)出讓金的30%下列E.滿兩年未開發(fā)的，由政府免費收回土地使用權(quán)16．建設(shè)工程合同中，承包公司提供履約確保的形式重要涉及A.工程抵押B.工程保險C.銀行保函D.反擔(dān)保E.擔(dān)保公司確保書17．下列條件中，屬于建設(shè)單位申請建設(shè)工程施工許可證時必須含有的條件是A.已經(jīng)辦理有關(guān)建設(shè)用地同意手續(xù)B.在都市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.已經(jīng)擬定施工的建筑公司D.已經(jīng)擬定工程監(jiān)理單位E.已有工程完畢后的竣工驗收方案18．建設(shè)工程許可制度重要涉及A.從業(yè)單位資質(zhì)管理制度B.從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理制度C.施工許可證制度D.注冊工程師制度E.質(zhì)量認(rèn)證制度19．有關(guān)施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，下列說法中對的的是A.施工單位必須按其資質(zhì)等級承當(dāng)對應(yīng)的工程任務(wù)，不得私自越級承包工程B.施工單位在施工過程中，根據(jù)需要可修改工程設(shè)計，不必事先征得建設(shè)單位的同意C.實施分包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承當(dāng)連帶責(zé)任D.如果廠家提供合格證，施工單位對使用的建材可不進(jìn)行檢測E.施工單位應(yīng)接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查20．甲裝飾公司以100萬元的價格承包了某大廈裝飾工程，然后將此大廈全部裝飾工程以90萬元交由乙施工隊施工。由于乙施工隊操作不慎，引發(fā)火災(zāi)。請問，下列說法中對的的是A.甲裝飾公司的行為構(gòu)成了合同的分包B.甲裝飾公司的行為構(gòu)成了合同的轉(zhuǎn)包C.甲裝飾公司應(yīng)對火災(zāi)損失承當(dāng)責(zé)任D.甲裝飾公司不應(yīng)對火災(zāi)損失承當(dāng)責(zé)任E.火災(zāi)損失應(yīng)由乙施工隊全部承當(dāng)21.建設(shè)法規(guī)的調(diào)節(jié)對象，即建設(shè)關(guān)系。具體涉及建設(shè)活動中的A.行政管理關(guān)系B.刑事法律關(guān)系C.法律關(guān)系D.民事關(guān)系社會關(guān)系22.根據(jù)《建筑法》，建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)含有下列條件A.有符合國家規(guī)定的注冊資本B.有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的含有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員C.有從事有關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備D.應(yīng)當(dāng)含有法人資格E．無違反法律、法規(guī)的不良統(tǒng)計23.房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)重要有A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)B.房地產(chǎn)價格評定機(jī)構(gòu)C.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)E．房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)24．商品房銷售合同中規(guī)定的“五證”指的是除土地使用權(quán)證以及A.銷售許可證B.質(zhì)量認(rèn)證證書C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證D.施工許可證E．建設(shè)工程規(guī)劃許可證25．下列勘察設(shè)計單位的多個行為中，違反有關(guān)法規(guī)的行為有A.建設(shè)單位臨時變更設(shè)計內(nèi)容，設(shè)計單位未能準(zhǔn)時交圖B.勘察單位在勘察過程中沒有采用方法，破壞了周邊建筑物的安全C.設(shè)計單位依約將部分設(shè)計任務(wù)分包給其它設(shè)計單位D.設(shè)計單位沒有對新材料的使用提出保障施工作業(yè)人員安全的方法建議E．設(shè)計單位對工程中使用的全部材料都指定了生產(chǎn)廠26．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門或者其它有關(guān)部門備案A.施工單位資質(zhì)等級證明B.拆除賠償合同C.拆除施工組織方案D.堆放、去除廢棄物的方法E．?dāng)M拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的闡明27．有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)，下列說法中不對的的有A.建設(shè)單位組織招投標(biāo)活動，其本身必須符合規(guī)定的條件B.進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項目必須符合規(guī)定的條件C.建設(shè)工程招標(biāo)能夠采用的方式有邀請招標(biāo)、公開招標(biāo)、議標(biāo)D.能夠不編制標(biāo)底，實施無底價招標(biāo)E．已經(jīng)遞交的投標(biāo)書，無論何種狀況都不允許修改28．建設(shè)工程實施強(qiáng)制監(jiān)理的范疇涉及A.大中型公用事業(yè)工程項目B.農(nóng)村集體建設(shè)項目C.成片開發(fā)的住宅工程項目D.外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設(shè)的工程項目E．技術(shù)復(fù)雜程度比較高的建設(shè)工程項目29．根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，我國的國有土地使用權(quán)出讓的方式有A.掛牌B.轉(zhuǎn)讓C.拍賣D.招標(biāo)E．劃撥30．屬于建設(shè)法規(guī)強(qiáng)調(diào)的特殊法律原則有A.建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合國家的工程建設(shè)原則原則B.正當(dāng)權(quán)利受法律保護(hù)原則C.建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)確保建設(shè)工程質(zhì)量與安全原則D.不得損害社會公共利益和別人的正當(dāng)權(quán)益原則E．恪遵法律、法規(guī)原則三、簡答題1.工程建設(shè)項目必須監(jiān)理的范疇是什么？2.施工圖設(shè)計文獻(xiàn)審查的內(nèi)容是什么？3.工程建設(shè)原則的類型？4.設(shè)計文獻(xiàn)的深度是如何規(guī)定的？5.都市規(guī)劃的審批權(quán)限是如何規(guī)定的?6.建設(shè)工程最低保修期限是如何規(guī)定的?7.都市房屋拆遷的程序?8.工程建設(shè)項目必須招標(biāo)的范疇是什么？9.施工圖審查的范疇和內(nèi)容是什么？10.正常使用條件下，建筑工程的最低保修期限是如何規(guī)定的？綜合題1、1994年9月，家家樂百貨公司為了擴(kuò)大經(jīng)營，向我市工商銀行貸款15萬元，期限2年。雙方訂立了借款合同和抵押合同。百貨公司用價值20萬元的倉庫作抵押，但銀行沒有規(guī)定百貨公司提供任何有關(guān)倉庫的房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證，也未辦理抵押登記。1996年10月，貸款到期后，百貨公司無力償還到期貸款本息。工商銀行向人民法院提起訴訟，規(guī)定用百貨公司抵押的倉庫的拍賣款來受償。人民法院在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，百貨公司用作抵押的倉庫是從市運輸公司租賃來的。問：（1）百貨公司能否用倉庫來作抵押，為什么？（2）百貨公司與銀行訂立的抵押合同與否有效，為什么？（3）銀行能否實現(xiàn)抵押權(quán)？2、施工單位：廣東省汕頭市某建筑安裝工程公司（下稱原告）建設(shè)單位：上海市某房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱被告）被告于xxxx年11月22日經(jīng)同意進(jìn)行招標(biāo)，原告及另三家公司參加了投標(biāo)。經(jīng)評議，原告中標(biāo)，該中標(biāo)成果又上海市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室鑒證，由被告于12月14日向原告發(fā)出中標(biāo)告知書，并規(guī)定原告于12月25日簽定工程承包合同，12月28日開工。中標(biāo)告知書中載明中標(biāo)合同造價為人民幣8000萬元。發(fā)出中標(biāo)告知書后，被告指令原告先做開工準(zhǔn)備，再簽工程合同。原告按被告的規(guī)定平整了施工場地，進(jìn)了打樁架等開工設(shè)備，并如期于28日打了兩根樁，完畢了開工典禮。工程開工后，被告借故遲遲不同意簽定工程承包合同，至第二年3月1日，書面函告原告“將另行貫徹施工隊伍。”雙方經(jīng)多次協(xié)商未果，原告遂委托律師起訴至上海市中級人民法院，規(guī)定被告推行合同義務(wù)，并承當(dāng)延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。問：（1）原告的主張與否有法律根據(jù)？為什么？（2）被告與否需要承當(dāng)法律責(zé)任，應(yīng)承當(dāng)什么責(zé)任？理由是什么？3、一家小朋友醫(yī)院決定新建一棟心臟病房大樓，委托給一種頗有名望的工程咨詢公司進(jìn)行工程設(shè)計。醫(yī)院地下為黏土層，其性質(zhì)比較特殊。咨詢公司在投標(biāo)時選用了一種老資格、有經(jīng)驗的咨詢工程師負(fù)責(zé)。中標(biāo)后，公司改由一種年輕的咨詢工程師負(fù)責(zé)，他對醫(yī)院地下黏土的特性不太熟悉，設(shè)計時發(fā)生了錯誤，將打樁的承載力算錯，打樁選用優(yōu)質(zhì)材料。當(dāng)時客戶對選材比較滿意，但這掩蓋了承載力計算的錯誤。開工后很快由于業(yè)主資金局限性，設(shè)計做了修改，將樁柱和樁帽改為比較便宜的材料，但對工程計算的錯誤未做糾正。這樣，在建設(shè)過程中，大樓的上部構(gòu)造發(fā)生了問題，整個建筑需要重建。問：誰應(yīng)對這起事故負(fù)責(zé)？為什么？4、A公司因建生產(chǎn)廠房與B公司訂立了工程總承包合同。其后，經(jīng)A公司同意，B將工程勘查設(shè)計任務(wù)和施工任務(wù)分別發(fā)包給C設(shè)計單位和D建筑公司，并各自訂立書面合同。合同商定由D根據(jù)C提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，工程竣工時根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、設(shè)計圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗收。合同訂立后，C準(zhǔn)時交付設(shè)計圖紙，D根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后，A會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，是由于C未對現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真勘查，設(shè)計不符合規(guī)范所致。A公司遭受重大損失，但C稱與A不存在合同關(guān)系回絕承當(dāng)責(zé)任，B以自己不是設(shè)計人為由也回絕賠償。問：（1）ABCD在承發(fā)包合同中各本身份是什么？（2）B公司發(fā)包工程項目的做法與否符正當(dāng)律規(guī)定？（3）B、C公司回絕承當(dāng)責(zé)任的理由與否充足？為什么？五、敘述題簡述建設(shè)法規(guī)的含義并結(jié)合工程實際，談?wù)劰こ碳夹g(shù)人員掌握建設(shè)法律制度的重要性。《建設(shè)法規(guī)》復(fù)習(xí)題參考答案單選題12345678910ABACAABBDC11121314151617181920BCDBCCCABA21222324252627282930ADBCCBDCDC31323334353637383940CBACCCABDA4142434445BBDBB多選題12345678910ABDABCDABCBCEABDABCCDEACDEACDBCDE11121314151617181920BCEACEACDEABCDBCECEABCDABCACEBC21222324252627282930ADABCABDACDEBDEACDECEACDACDAC三、簡答題1-7題略。參見教材及有關(guān)文獻(xiàn)。8、答：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目涉及項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范疇和規(guī)模原則，由國務(wù)院發(fā)展計劃部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制訂，報國務(wù)院同意。9、答：（1）范疇凡屬建筑工程設(shè)計登記分級原則中的各類新建、改建、擴(kuò)建的工程建設(shè)項目必須進(jìn)行施工圖審查。各地具體審查范疇，由省級建設(shè)主管部門擬定。（2）內(nèi)容建筑物的穩(wěn)定性與安全性，涉及地基基礎(chǔ)及構(gòu)造主體的安全。與否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震等有關(guān)強(qiáng)制性原則、規(guī)范的規(guī)定。與否達(dá)成規(guī)定的施工圖設(shè)計深度的規(guī)定。與否損害公共利益。10、最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為２年四、綜合題1、答：（1）百貨公司不能用倉庫來作抵押，由于用作抵押的房屋應(yīng)是百貨公司全部的房屋，而事實上，百貨公司對用作抵押的倉庫只有使用權(quán)，而無全部權(quán)