折子房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)折子房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)背景本協(xié)議書(shū)由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（接受方）雙方在平等自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，具有合同效力。協(xié)議主要內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓房屋描述-房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋權(quán)屬份額：[房屋權(quán)屬份額]2.轉(zhuǎn)讓條件-甲方確認(rèn)自己是該折子房的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。-乙方確認(rèn)自己具備接受該折子房轉(zhuǎn)讓的資格。-甲方承諾對(duì)房屋的所有權(quán)做出真實(shí)、完整的陳述。-甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用-轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)款]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。-乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[付款期限]內(nèi)將總價(jià)款支付給甲方。4.過(guò)戶手續(xù)-雙方同意協(xié)調(diào)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)文件、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。-過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方享有該房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.免責(zé)條款-乙方在簽署本協(xié)議之前，已全面了解該房屋的情況，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任有清晰認(rèn)知，并愿意承擔(dān)。-對(duì)于因乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)。6.違約責(zé)任-如果甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的[違約金比例]。-如果乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的[違約金比例]。7.爭(zhēng)議解決-凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日終