二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)合同雙方買方姓名：（買方姓名填寫）（買方填寫）賣方姓名：（賣方姓名填寫）（賣方填寫）房屋基本情況房屋地質(zhì)（房屋詳細(xì)地質(zhì)填寫）房屋面積（房屋面積填寫）房屋權(quán)屬（房屋權(quán)屬情況填寫）交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格本次二手房買賣交易的總價(jià)格為（交易價(jià)格填寫）人民幣。首付款及方式總房款的首付款為（首付款金額填寫）人民幣，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（首付款支付期限填寫）內(nèi)支付給賣方。首付款支付方式為（首付款支付方式填寫）。尾款及方式總房款的尾款為（尾款金額填寫）人民幣，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起（尾款支付期限填寫）內(nèi)支付給賣方。尾款支付方式為（尾款支付方式填寫）。房屋交付時(shí)間及房屋使用房屋交付時(shí)間賣方在收到買方首付款之后（房屋交付時(shí)間填寫）內(nèi)將房屋交付給買方。房屋使用自房屋交付給買方之日起，買方可以自由使用該房屋，并承擔(dān)該房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。合同生效及違約責(zé)任合同生效本合同自雙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。違約責(zé)任1.若買方未按時(shí)支付首付款或尾款，則應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的（違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)填寫）。2.若買方未按時(shí)支付全部房款，則賣方有權(quán)要求解除合同，并可以要求買方支付違約金。3.若賣方未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)算的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋交付價(jià)格的（違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)填寫）。合同爭議解決合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除合同解除情況1.本合同解除的一方需提前（解除提前通知期限填寫）書面通知對方；2.除非另有約定，若因不可抗力原因，導(dǎo)致買賣雙方無法繼續(xù)履行本合同，可協(xié)商解除本合同。其他約定（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）合同附件（列出合同附件的名稱或編號，如有需要可在此描述）以上為《二手房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)》的主要內(nèi)容，該合同適用于二手房買賣交易，雙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀并確保理解合同條款的內(nèi)容。如有需要，買賣雙方可在合同中增加補(bǔ)充條款，并在合同附件中提供相關(guān)證明文件。合同一經(jīng)簽訂并生效，對買賣雙