委托物業(yè)管理合同協(xié)議書委托物業(yè)管理合同協(xié)議書一、合同目的本合同旨在明確委托方與受托方之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)責(zé)，保障雙方權(quán)益，規(guī)范物業(yè)管理工作，為雙方提供清晰的合作框架。二、委托方與受托方2.1委托方信息-委托方名稱：-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-地質(zhì)：-法定代表人：-2.2受托方信息-受托方名稱：-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-地質(zhì)：-法定代表人：-三、委托事項(xiàng)委托方通過本合同授權(quán)受托方對(duì)其指定的物業(yè)進(jìn)行管理，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：3.1管理內(nèi)容受托方將承擔(dān)以下管理工作：1.物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、維修和保養(yǎng)；2.公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生維護(hù)；3.安全設(shè)施的檢查和維護(hù)；4.物業(yè)業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)；5.其他經(jīng)委托方書面授權(quán)的管理任務(wù)。3.2管理費(fèi)用委托方應(yīng)按照約定的管理費(fèi)用向受托方支付相應(yīng)款項(xiàng)。管理費(fèi)用的具體金額和支付方式將在雙方另行約定的管理服務(wù)合同中明確。3.3合作期限本委托合同自雙方簽署之日起生效，有效期為合同簽署日起一年。雙方可以提前30天書面通知對(duì)方終止合同。3.4其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際需要在管理服務(wù)合同中約定更多的細(xì)則和條款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利和義務(wù)1.委托方有權(quán)隨時(shí)了解受托方的管理進(jìn)展，委托方或其指定代表有權(quán)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.委托方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，提供物業(yè)管理所需的必要文件和信息；3.委托方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，配合受托方的工作。4.2受托方權(quán)利和義務(wù)1.受托方有權(quán)按照約定的管理范圍和要求履行管理職責(zé)；2.受托方應(yīng)按時(shí)完成委托方交付的管理任務(wù)，并向委托方提供管理工作的進(jìn)展報(bào)告；3.受托方應(yīng)保證委托方所提供的信息和文件的保密性。五、違約責(zé)任5.1委托方違約責(zé)任1.委托方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)按日加收一定比例的滯納金；2.委托方擅自解除合同或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)賠償給受托方相應(yīng)的損失。5.2受托方違約責(zé)任1.受托方未按時(shí)完成管理任務(wù)的，應(yīng)按雙方約定的方式進(jìn)行賠償；2.受托方違反合同約定泄露委托方的商業(yè)機(jī)密或其他重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)雙方如需對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)、修改或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效之日起，之前雙方就物業(yè)管理事宜所簽訂的所有口頭或書