第居住宅小區(qū)監(jiān)理旁站方案

居住宅小區(qū)監(jiān)理旁站方案

一、工程概況：

1、工程名稱：南國花園·綺霞居住宅小區(qū)

2、建設地點：__市界首路與義井路交口

3、建設單位：__市城建房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

4、設計單位：

5、施工單位：

6、監(jiān)理單位：__南巽建設項目管理咨詢有限公司

7、工程內(nèi)容：土建、水、電、暖設備安裝及小區(qū)配套設施等

8、建筑面積：36588平方米

9、其它概況見實施細則

二、監(jiān)理依據(jù)

2.1國家和地方有關(guān)的工程建設法律、法規(guī)：

《中華人民共和國建筑法》：

《中華人民共和國合同法》；

《中華人民共和國招標投標法》；

《建設工程質(zhì)量管理條件》；

《工程建設監(jiān)理規(guī)定》；

《__省建設工程監(jiān)理管理辦法》；

《__市建設工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》；

__省及__市的其它有關(guān)工程建設政策、法規(guī)和規(guī)定。

2.2工程建設承包合同、招標投標文件及有關(guān)協(xié)議、文件；

工程建設勘察設計圖紙、文件；

《建筑工程施工合同》、《建筑工程監(jiān)理合同》

經(jīng)過批準的施工組織設計和有關(guān)文件。

2.3《建設工程監(jiān)理規(guī)范》

2.4《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實施細則》

2.5《建筑工程施工質(zhì)量檢收統(tǒng)一標準》及《施工質(zhì)量檢收規(guī)范》

三、旁站監(jiān)理人員的主要職責

3.1檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

3.2在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；

3.3核查進場建筑材料、建筑構(gòu)件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；

3.4做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

3.5旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。

3.6旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。

3.7旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應當將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。

四、監(jiān)理旁站內(nèi)容

基礎

主體結(jié)構(gòu)

屋面

土方回填，樁身、承臺墊層、承臺、承臺梁、砼澆筑，梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽，防水層細部構(gòu)造。

框架梁、柱、板、砼澆筑，梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽。

保溫層、防水層細部構(gòu)造。

五、旁站記錄

1、監(jiān)理人員應如實填寫旁站記錄，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改措施，并要求施工單位按要求執(zhí)行，確保工程施工質(zhì)量。

2、旁站監(jiān)理記錄表（見附表）

六、本工程各分部（項）質(zhì)量控制要點

6.1回填土質(zhì)量旁站控制

①質(zhì)量控制點

質(zhì)量控制點

控制方法及控制內(nèi)容

回填土

①基坑回填前檢查坑內(nèi)是否有積水或雜物等。

②回填土應在基礎施工完畢后及時進行，每層回填厚度≤300并且夯實，壓實系數(shù)不應小于0.94。

③回填時應控制、檢查回填土的標高，防止回填土過高影響下道工序施工。

（2）核查資料

A、施工組織設計

B、基坑驗槽隱蔽驗收記錄；

C、施工記錄

6.2鋼筋配制綁扎質(zhì)量旁站控制

①質(zhì)量控制點

部位、活動

控制內(nèi)容

控制方法及手段

鋼筋

梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽

①量測鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、位置、受力鋼筋間距，加工長度，保護層厚度，鋼筋搭接長度，錨固長度等是否符合要求。

②對所焊接鋼筋的外觀進行檢查a.焊縫表面須平整，不得有較大的凹陷、焊瘤，鋼筋表面無明顯燒傷；b.接頭處不得有裂紋，電渣壓力焊接頭處鋼筋軸線的偏移不得超過鋼筋直徑的0.1倍，同時不得大于2mm。

③量測控制豎向模向主筋接頭位置、接頭率、箍筋形式，肢數(shù)及加密，嚴格控制負彎矩筋位置。

④控制縱模梁交接處，柱梁交接處的鋼筋加密區(qū)必須按強制性標準條文處理，防止梁柱的有效斷面縮小。

6.3砼澆筑質(zhì)量旁站控制

砼制備及澆筑

原材料及配比

①檢查砂、石、水泥等原材料是否符合要求。

②監(jiān)督施工單位（或砼站）是否安配合比進行配料。

③對所拌制的砼隨機進行抽檢，發(fā)現(xiàn)有不符合處立即要求施工單位整改。

坍落度

第一車砼到場時應對砼的坍落度進行檢查符合要求后方可澆灌，中途隨機對砼的坍度進行抽查，抽查次數(shù)每班不少于2次。

計量

原材料要求計量投入，監(jiān)理工程師要檢查計量設備準確性，過程巡視檢查計量情況。

運輸及振搗

①場內(nèi)運輸?shù)缆窇M量平坦，以減少運輸時的振蕩，避免造成砼分層離析。

②振動器的操作要做到“快插慢拔”，一般每點振搗時間為20～30s。

③砼分層灌澆時，每層砼厚一般應不超過振動捧長的1.25倍，在振搗上一層時，應插入下層中5cm左右，以消除兩層之間的接縫，同時在振搗上層砼時，要在下層砼初凝之前進行。

砼制備及澆筑

①砼澆筑實行澆筑令制度，施工單位在對鋼筋、模板、預留預埋檢查后，并完成隱蔽工程檢查手續(xù)，具備隱蔽工程記錄后提出澆筑申請，監(jiān)理批準。

②監(jiān)理工程師實行旁站監(jiān)理，監(jiān)督其現(xiàn)場計量，原材料、坍落度，澆筑方向，間歇時間，防止出現(xiàn)冷縫。督促并見證砼試塊的留置、標志，督促施工單位對砼的養(yǎng)護；

③旁站觀察澆筑時造成鋼筋的變形、位移，模板的變形，支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定，發(fā)現(xiàn)異常及時督促施工單位改正；

④旁站施工單位對變形縫、后澆帶的正確留置，盡可能減少施工縫。水泥應符合國家標準。對泵送砼，應核查用料及配比的適應性，控制粗骨料最大粒徑，宜采用細度模數(shù)2.5—3.2的中砂，具有良好的級配摻合，外加劑需符合規(guī)范泵送要求。

⑤控制泵送砼的坍落度和和易性。旁站監(jiān)督施工順序，泵送安全及施工縫的處理。

⑥施工單位要報泵送方案，監(jiān)理審查后確認。

試塊留置

①每拌制100盤且不超過100m3同配合比的砼，其取樣不少于一次。

②每工作班拌制的同配合比的砼不足100盤時，其取樣不得于一次。

③每一現(xiàn)澆樓層同配合比的砼，其取樣不少于一次。

④同一單位工程每一驗收項目中同配合比的砼，具取樣不得少于一次。

⑤為了檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件折模時負荷的需要，還須留置一組同條件養(yǎng)護的試件。

⑥結(jié)構(gòu)實體控制試塊留置見實體控制方案。

②核查資料

u質(zhì)量保證資料（鋼筋、焊接、水泥、外加劑等）

u砼配比單（設計配比、施工配比）

u隱蔽工程記錄

u施工記錄，泵送記錄

u鋼筋、模板、砼分項工程質(zhì)量評定資料、試塊試壓報告

6.4地下室抗?jié)B砼

質(zhì)量控制點

部位、活動

控制內(nèi)容

控制方法及手段

地下室抗?jié)B砼

技術(shù)措施及材料選擇

施工單位要提出詳細方案，監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員論證后批準實施。監(jiān)理按批準的方案進行監(jiān)督，加強對自應力水泥或膨脹水泥、外加濟品種及摻量的報驗檢驗和控制。

施工縫

施工縫處松散砼清除徹底、垃圾清理干凈，控制模板與澆砼面貼合緊密，防止漏漿。

抗?jié)B砼

檢查控制要點

①監(jiān)理在砼澆注過程中，監(jiān)督施工單位控制澆注高度和順序，對振搗方法及養(yǎng)護措施進行監(jiān)控。

②地下室防水砼的配合比應通過實驗確定。在施工中必須檢查其原材料情況，如有變化時，應及時調(diào)整砼的配合比。檢查防水砼配合比和試塊試驗報告，防水砼抗?jié)B水標號和強度必須符合設計要求。

③為保證地下室砼澆注質(zhì)量，要求地下室底板一次澆注成型，整個底板不得留設施工縫。并屬大體積砼澆注，建議采用斜向分層法連續(xù)澆注，保證上下層之間砼在初凝之前結(jié)合好，不致形成冷縫。并要采取降低水化熱措施，延長砼初凝時間，使砼有較充足的時間散發(fā)熱量，以達到降低水化熱的效果。在砼振搗時應從下端開始逐漸上移，以保證砼的澆注質(zhì)量。

④為了掌握澆注砼的內(nèi)部水化熱發(fā)展情況，要求施工單位在不同厚度的梁、板及電梯井處設置測溫點，定時觀測記錄砼內(nèi)部的溫度變化情況，并及時做好報告及歸納整理，便于以后分析問題。

⑤觀察檢查防水砼終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14天，在養(yǎng)護期間應使砼表面保持濕潤。

②核查資料

A、防水設計文件、圖紙會審記錄及設計變更文件；

B、施工方案；

C、技術(shù)交底文件；

D、原材料出廠合格證產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和進場復驗報告；

E、隱蔽工程檢查驗收記錄；

F、施工檢驗記錄；

G、分項工程質(zhì)量驗收記錄；

H、施工日志（逐日施工情況）；

J、混凝土、沙漿試配及施工配合比，混凝土抗壓、抗?jié)B試驗報告；

K、工程檢驗記錄（抽樣質(zhì)量檢查及觀察）。

6.5屋面卷材防水質(zhì)量旁站控制

①質(zhì)量控制點

部位、活動

控制內(nèi)容

控制方法及手段

卷材防水層

①卷材及配套材料的質(zhì)量

②天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出層面管道處的防水構(gòu)造

③鋪貼情況

④鋪貼方向、搭接寬度

①查出廠合格證、質(zhì)量檢測報告和現(xiàn)場取樣復測報告

②檢查找還平層的質(zhì)量是否符合要求，找平層應無起砂起皮、裂縫等缺陷。

③檢查節(jié)點處防水附加層鋪貼是否符合要求，卷材泛水收頭處密材料的充是否密實。

④卷材的鋪貼方法，搭接順序應符合規(guī)定，搭接寬度準確，接縫嚴密，不得有皺折，鼓泡和翹邊，收頭應固定，密封嚴密。

②核查資料：

質(zhì)量保證資料

隱蔽工程記錄、施工記錄

試驗報告

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝允許偏差及檢驗方法

項目

允許偏差（mm）

檢驗方法

軸線位置

5

鋼尺檢查

底模上表面標高

±5

水準儀或拉線、鋼尺檢查

截面內(nèi)部尺寸

基礎

±10

鋼尺檢查

柱、墻、梁

+4，-5

鋼尺檢查

層高垂直度

不大于5m

6

經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

大于5m

8

經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

相鄰兩板表面高低差

2

鋼尺檢查

表面平整度

5

2m靠尺和塞尺檢查

底模拆除時砼強度要求

構(gòu)件類型

構(gòu)件跨度

（m）

達到設計砼立方體抗壓強度標準值的百分率（%）

板

≤2

≥50

2，≤8

≥75

8

≥100

梁、拱、殼

≤8

≥75

8

≥100

懸臂構(gòu)件

——

≥100

鋼筋安裝位置的允許偏差及檢驗方法

項目

允許偏差（mm）

檢驗方法

綁扎鋼筋網(wǎng)

長、寬

±10

鋼尺檢查

網(wǎng)眼尺寸

±20

鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值

綁扎鋼筋骨架

長

±10

鋼尺檢查

寬、高

±5

鋼尺檢查

受力鋼筋

間距

±10

鋼尺量兩端、中間各一點，取最大值

排距

±5

保護層厚度

基礎

±10

鋼尺檢查

柱、梁

±5

鋼尺檢查

板、墻、殼

±3

鋼尺檢查

綁扎箍筋、橫向鋼筋間距

±20

鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值

鋼筋彎起點位置

20

鋼尺檢查

預埋件

中心線位置

5

鋼尺檢查

水平高差

+3，0

鋼尺檢查和塞尺檢查

鋼筋加工的允許偏差

項目

允許偏差（mm）

受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸

±10

彎起鋼筋的彎折位置

±20

箍筋內(nèi)凈尺寸

±5

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差及檢驗方法

項目

允許偏差（mm）

檢驗方法

軸線位置

基礎

15

鋼尺檢查

獨立基礎

10

墻、柱、梁

8

剪力墻

5

垂直度

層高

≤5m

8

經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

5