買賣合同

買賣合同的概念和特征買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)特種買賣合同標(biāo)的物滅失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)和利益承受1.2.4.3.買賣合同的概念和特征01買賣合同的概念和特征一、買賣合同的概念和特征買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣的標(biāo)的物限于有體物，屬于雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。買賣合同標(biāo)的物涉及無權(quán)處分的，如果當(dāng)事人僅以出賣人未取得處分權(quán)為由請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。買賣合同的概念和特征

民法典第597條第一款因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。解析：1、出賣人原則上應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的物享有所有權(quán)或者處分權(quán)。2、出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有處分權(quán)，只是影響合同的履行和物權(quán)變動問題，并不影響作為原因行為的買賣合同的效力。3、合同不能履行的法律后果為解除合同和承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)02當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)（一）出賣人的義務(wù)1、交付標(biāo)的物交付的形式：現(xiàn)實(shí)交付、觀念交付（簡易交付、指示交付、占有改定）當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)交付的時間第601條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間交付標(biāo)的物。約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內(nèi)的任何時間交付。第602條當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項(xiàng)的規(guī)定。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)第603條出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)買受人以取得標(biāo)的物的所有權(quán)為主要目的，因此，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一項(xiàng)主要義務(wù)。3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)出賣人承擔(dān)標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)和質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)

3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)第612條出賣人就交付的標(biāo)的物,負(fù)有保證第三人對該標(biāo)的物不享有任何權(quán)利的義務(wù),但是法律另有規(guī)定的除外。第613條買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的,出賣人不承擔(dān)前條規(guī)定的義務(wù)。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)第617條出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。第618條當(dāng)事人約定減輕或者免除出賣人對標(biāo)的物瑕疵承擔(dān)的責(zé)任,因出賣人故意或者重大過失不告知買受人標(biāo)的物瑕疵的,出賣人無權(quán)主張減輕或者免除責(zé)任。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)4、回收義務(wù)第625條依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定,標(biāo)的物在有效使用年限屆滿后應(yīng)予回收的,出賣人負(fù)有自行或者委托第三人對標(biāo)的物予以回收的義務(wù)。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)（二）買受人的義務(wù)1、支付價款第626條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額和支付方式支付價款。第627條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價款。第628條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)2、及時受領(lǐng)標(biāo)的物3、檢驗(yàn)及通知義務(wù)：620-624

第620條買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)檢驗(yàn)。沒有約定檢驗(yàn)期限的,應(yīng)當(dāng)及時檢驗(yàn)。

當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)第621條當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期限內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期限的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期限內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自收到標(biāo)的物之日起二年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定；但是，對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)不適用該二年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)第622條當(dāng)事人約定的檢驗(yàn)期限過短，根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和交易習(xí)慣，買受人在檢驗(yàn)期限內(nèi)難以完成全面檢驗(yàn)的，該期限僅視為買受人對標(biāo)的物的外觀瑕疵提出異議的期限。約定的檢驗(yàn)期限或者質(zhì)量保證期短于法律、行政法規(guī)規(guī)定期限的，應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)規(guī)定的期限為準(zhǔn)。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)解析：就標(biāo)的物瑕疵而言，分為數(shù)量瑕疵和質(zhì)量瑕疵。質(zhì)量瑕疵，包括外觀瑕疵和隱蔽瑕疵。外觀瑕疵的檢驗(yàn)相對容易，而隱蔽瑕疵的檢驗(yàn)則需要專業(yè)的知識和設(shè)備。本條規(guī)制過短的檢驗(yàn)期間，以保護(hù)買受人對隱蔽瑕疵提出異議的合法權(quán)利，第二款的中心點(diǎn)在于當(dāng)事人約定與法定權(quán)利沖突時，否定當(dāng)事人的約定，以保護(hù)當(dāng)事人的法定權(quán)利不受侵犯。

當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)第623條當(dāng)事人對檢驗(yàn)期限未作約定，買受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，推定買受人已經(jīng)對數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行檢驗(yàn)，但是有相關(guān)證據(jù)足以推翻的除外。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)解析：消費(fèi)者通過網(wǎng)購、郵購等方式進(jìn)行的小額買賣，如果當(dāng)事人簽收的送貨單、確認(rèn)單等單據(jù)上載明數(shù)量，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)法則，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買受人在簽收時對數(shù)量進(jìn)行了核點(diǎn)。標(biāo)的物的數(shù)量、型號、規(guī)格等瑕疵屬于當(dāng)事人盡到一般合理注意義務(wù)即可發(fā)現(xiàn)，買受人簽收送貨單、確認(rèn)單是推定其已經(jīng)對數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)。這種規(guī)定簽收即視為對數(shù)量和外觀瑕疵檢驗(yàn)的一般原則，對于促進(jìn)交易安全、保護(hù)誠實(shí)守信當(dāng)事人的利益具有重要意義。

當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)第624條出賣人依照買受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣人和買受人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買受人和第三人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以出賣人和買受人約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)解析：1、本條是關(guān)于向第三人履行買賣合同時，如何確定檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。向第三人履行的合同屬于涉他合同中的一種。在網(wǎng)絡(luò)平臺上訂立的收貨人為第三人的買賣合同最為常見。2、在向第三人履行的合同案件中，應(yīng)注意嚴(yán)守合同相對性原則，以合同當(dāng)事人的約定為質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，原則上不得以向第三人履行的原因法律行為作為審查質(zhì)量瑕疵的依據(jù)。

標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受03標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受三、標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受（一）標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)1、基本規(guī)則：交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險第604條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受

2、遲延交付標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)第605條因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。3、路貨買賣中的標(biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)第606條出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。4、需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物風(fēng)險負(fù)擔(dān)第607條出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依據(jù)本法第六百零三條第二款第一項(xiàng)的規(guī)定標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受5、買受人不收取標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)第608條出賣人按照約定或者依據(jù)本法第六百零三條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn),買受人違反約定沒有收取的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定時起由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受6、出賣人根本違約的風(fēng)險負(fù)擔(dān)第610條因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險和利益承受（二）標(biāo)的物的利益承受標(biāo)的物的利益承受，是指買賣合同訂立后標(biāo)的物所產(chǎn)生的孳息的歸屬。利益承受一般應(yīng)與風(fēng)險負(fù)擔(dān)相一致，因此除當(dāng)事人另有約定和法律另有規(guī)定外，利益承受也應(yīng)采交付主義作為一般原則，既標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

特種買賣合同04特種買賣合同一、分期付款買賣合同第634條分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達(dá)到全部價款的五分之一,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。特種買賣合同《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十七條

民法典第六百三十四條第一款規(guī)定的“分期付款”，系指買受人將應(yīng)付的總價款在一定期限內(nèi)至少分三次向出賣人支付。分期付款買賣合同的約定違反民法典第六百三十四條第一款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主張?jiān)摷s定無效的，人民法院應(yīng)予支持。特種買賣合同二、樣品買賣第635條憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。第636條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。特種買賣合同三、試用買賣第637條試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期限。對試用期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,由出賣人確定。特種買賣合同試用買賣的效力：第638條試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。試用期限屆滿,買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,視為購買。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付部分價款或者對標(biāo)的物實(shí)施出賣、出租、設(shè)立擔(dān)保物權(quán)等行為的,視為同意購買。特種買賣合同四、所有權(quán)保留所有權(quán)保留是指買賣合同當(dāng)事人在約定的特定條件成就之前，由買受人先占有、使用標(biāo)的物，但出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)的制度。例：甲把一輛汽車出賣給乙，價款30萬元，約定乙分10期支付價款，每期支付3萬元，在乙支付全部價款之前，甲保留汽車的所有權(quán)。特種買賣合同第641條當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán),未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。特種買賣合同第642條當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán),在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,買受人有下列情形之一,造成出賣人損害的,除當(dāng)事人另有約定外,出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物:(一)未按照約定支付價款,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;(二)未按照約定完成特定條件;(三)將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。出賣人可以與買受人協(xié)商取回標(biāo)的物;協(xié)商不成的,可以參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。特種買賣合同《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條

買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款的百分之七十五以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。在民法典第六百四十二條第一款第三項(xiàng)情形下，第三人依據(jù)民法典第三百一十