電氣工程成本控制要素?變配電房、發(fā)電機(jī)房選址：應(yīng)綜合考慮，在平衡各方面因素后盡量選擇靠近負(fù)荷中心。1)別墅區(qū)：①在供電半徑（距離）許可、用電負(fù)荷充足前提下，盡量將變配電房集中設(shè)置，減少別墅區(qū)獨(dú)立變配電房數(shù)量，將變配電房對四周別墅銷售的負(fù)面影響降至最低。②在供電半徑（距離）許可、供電部門同意、交樓時間配合的前提下，別墅區(qū)變配電房可設(shè)在地下車庫。2)洋房區(qū)：①房間位于地下車庫時，在滿足規(guī)范的前提下，盡量少占用高價值的車位；②房間平面尺寸，應(yīng)該通過設(shè)備預(yù)先布置來了解真實(shí)需要，以緊湊夠用、滿足規(guī)范要求為原則，不允許浪費(fèi)。③房間層高，在滿足規(guī)范和當(dāng)?shù)毓╇姴块T要求前提下，按公司限額設(shè)計指引進(jìn)行設(shè)計。?弱電機(jī)房1)弱電機(jī)房這里指電信機(jī)房、有線電視機(jī)房、有線電視監(jiān)控機(jī)房、消防控制室、應(yīng)急廣播機(jī)房等。2)從節(jié)省管理成本考慮，消防控制和應(yīng)急廣播、視頻監(jiān)控設(shè)備宜合用一個機(jī)房。3)選址還應(yīng)綜合考慮弱電干線進(jìn)出方便，管線路經(jīng)較短，線纜較省等。4)車庫內(nèi)弱電設(shè)備房，其尺寸應(yīng)該緊湊而不浪費(fèi)，同時應(yīng)積極配合建筑專業(yè)控制單個車位面積不超限額。?電線、電纜選型1)在規(guī)范允許、當(dāng)?shù)毓╇姴块T同意的前提下，非消防低壓配電干線推廣應(yīng)用鋁合金電纜。2)規(guī)范未明文反對，地方審圖、質(zhì)檢、消防、供電等相關(guān)部門同意前提下，電線電纜的選用“就低不就高”。3)TN-S、TN-C-S系統(tǒng)，低壓配電需用5芯或4+1芯電纜時，依據(jù)GB50217-2018第3.5.1-1條第2），改為4芯電纜+PE干線扁鋼方案，具體可與設(shè)計院進(jìn)行做專項(xiàng)方案，地方有特殊要求除外。4)當(dāng)電纜采用YTTW等柔性礦物絕緣電纜時，電纜采用四芯或四根單芯電纜。?電線、電纜敷設(shè)1)室外電纜敷設(shè)選用規(guī)劃市政所電氣標(biāo)準(zhǔn)管溝、拉線井大樣。2)室內(nèi)電纜明敷①地下車庫非消防強(qiáng)電干線集中明敷采用有孔托盤。②地下車庫消防強(qiáng)電干線集中明敷采用封閉金屬槽盒（外涂防火涂料）。③地下車庫弱電線路集中明敷采用封閉金屬槽盒。④地下車庫明敷的礦物絕緣電纜（硬質(zhì)材料）采用金屬角鋼支架（吊架）固定直接明敷，無需托盤、槽盒保護(hù)。3)住宅塔樓豎向電纜敷設(shè)：①強(qiáng)電線纜集中敷設(shè)，電纜采用梯形橋架或支架安裝，電線采用槽式橋架安裝。②弱電線纜集中敷設(shè)采用金屬槽盒，如需要分隔開敷設(shè)，可選用中間加隔板的槽盒，一個槽盒最多分隔成三格。4)管線路徑：所有的管線路徑及走向應(yīng)該優(yōu)化，線路應(yīng)以最短的路徑敷設(shè)，電線、電纜及其導(dǎo)管、槽盒等材料用量應(yīng)最省。?住宅小區(qū)低壓供電方案1)當(dāng)?shù)毓╇姴块T有要求的以其要求為準(zhǔn)。2)當(dāng)?shù)毓╇姴块T沒有明確要求的，以規(guī)劃市政相關(guān)指引和成熟做法為準(zhǔn)。?照明1)按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013的照度值及LPD值規(guī)定執(zhí)行，地方無特殊要求的按現(xiàn)行值執(zhí)行。2)車庫照明①住宅車庫照度：高檔車道采用節(jié)能LED燈，照度為70lx；車位感應(yīng)LED燈，照度為50lx。低檔車道采用節(jié)能LED燈，照度為60lx；車位感應(yīng)LED燈，照度為40lx。②高檔車道采用雙排LED燈與道路平行設(shè)置，每排車位后方均設(shè)置一排LED燈。低檔車道