房地產包銷合同范本合同背景本合同由甲方（銷售公司）與乙方（購房人）簽訂，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產項目達成一致意見。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益，加強雙方的合作關系。一、項目說明項目名稱：XXXXX房地產項目項目地址：XXXXX開發(fā)商：甲方（銷售公司）發(fā)包商：乙方二、合同內容1.購房金額與付款方式1.1乙方購房金額為人民幣（RMB）XXXXX元。1.2乙方應在簽訂本合同時支付人民幣（RMB）XXXXX元作為定金。1.3剩余購房款應在XXXXX年X月X日之前支付完成。支付方式如下：第一期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元；第二期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元；第三期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元；第四期：于XXXX年X月X日前支付人民幣（RMB）XXXXX元。2.房屋交付2.1甲方承若按照約定時間，將已售的房屋以合理的方式交付給乙方。2.2如因甲方原因導致房屋交付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方權益保障3.1乙方在支付定金后，享有購房合同的權益，并有權得到相關房產證和產權證。3.2如乙方在合同生效后致力于購房目的變更，須提前向甲方提交書面申請，并經甲方同意后方可變更。3.3乙方享有享受稅收優(yōu)惠政策的權益，甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。4.甲方責任與義務4.1甲方應提供真實有效的房屋信息，并保證所售房屋符合建設規(guī)范與標準。4.2甲方應及時向乙方提供項目開發(fā)進度，并確保按計劃交付房屋。4.3如發(fā)生質量問題或糾紛，甲方應積極協(xié)商解決，確保乙方權益不受損失。5.乙方責任與義務5.1乙方應按時支付購房款項，不得逾期。5.2乙方應確保提供的購房信息真實有效，并按照相關規(guī)定提供相關證明文件。5.3乙方應不得擅自轉讓或出售，否則乙方需承擔相應的責任。6.合同解除與違約責任6.1若因甲方原因導致無法交付房屋，甲方應承擔合同解除的責任，并將已支付的款項全額退還給乙方。6.2若因乙方原因導致無法支付購房款項，乙方應承擔合同解除的責任，并將已支付的款項按約定的方式返還給甲方。6.3如任何一方違約，違約方應向對方支付相應的違約金。三、其他事項合同生效后，對于雙方來說具有法律效力，不可撤銷。合同中未約定的事宜，雙方應協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。結語本合同經雙方充分討論和協(xié)商后達成，為確保雙方的權益，維護合作關系，具有法律效力。雙方應按照本合同的約定履行義務，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。甲方（銷售公司）：

簽名：________________

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