開發(fā)商裝修總承包合同范本開發(fā)商裝修總承包合同范本合同編號(hào)：_______________甲方（開發(fā)商）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承包商）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有一處位于_______________（地址）的房產(chǎn)，擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，并希望委托乙方作為總承包商負(fù)責(zé)該裝修工程的實(shí)施和管理。本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特制定如下：第一條合同目的1.1本合同的目的是規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方在裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。1.2本合同的簽訂是依據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)該方案進(jìn)行裝修工程的實(shí)施和管理。第二條裝修工程范圍2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于_______________的房產(chǎn)進(jìn)行裝修工程，包括但不限于以下內(nèi)容：a)墻面、地面的裝修；b)電氣、水暖、空調(diào)等設(shè)備的安裝；c)室內(nèi)家具、燈具的安裝；d)其他相關(guān)裝修工程。2.2裝修工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度安排詳見附件1《裝修設(shè)計(jì)方案》。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1本合同的總價(jià)款為_______________（大寫）人民幣，具體款項(xiàng)及支付方式詳見附件2《價(jià)款支付計(jì)劃表》。3.2甲方應(yīng)按照支付計(jì)劃表的規(guī)定時(shí)間和金額支付價(jià)款給乙方。3.3若甲方未按時(shí)支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停或終止裝修工程，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條工期及履行要求4.1裝修工程的工期為_________天，自本合同生效之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)方案和工期要求，按時(shí)完成裝修工程，并確保質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供質(zhì)保期為______個(gè)月的保修服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3若裝修工程未按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買裝修工程施工期間的責(zé)任保險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。6.2若因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致任何人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方違約，乙方有權(quán)暫停或終止裝修工程，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。7.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條保密條款8.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)合同簽訂和履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（承包商）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：1.裝修設(shè)計(jì)