PAGEPAGE4建設工程施工清包合同合同雙方：{總包人名稱}（以下簡稱甲方）

{分包人名稱}

（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于甲方已經(jīng)與建設工程施工合同（以下稱總包合同），雙方就本建設工程施工清包事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：4.承包范圍：5.清包方式：6.合同工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；總日歷天數(shù)天。7.質(zhì)量標準：，一次驗收合格率達到100％。8.合同價款：（大寫人民幣）元整￥元二、合同價款的組成1.本工程按建筑面積平方米單價〔含稅（需明確稅種、稅率）、社會保障費及培訓費〕一次包死，包干單價為元／m2建筑面積。本工程建筑面積為m2（結算時按實調(diào)整或不予調(diào)整）。包干單價（主要或全部）組成：工程施工元／m2、工程進度元／m2、工程質(zhì)量元／m2、安全生產(chǎn)元／m2、文明施工元／m2。（也可根據(jù)具體情況另行約定單價組成）2.本工程所有從施工準備至工程竣工（完工）保修期滿的全部用工均包含在包干單價內(nèi)（包括甲供材料的卸車用工）。3.本工程所需材料除甲方提供的外，其余的全部材料由乙方自行采購，費用已包含在包干單價內(nèi)。4.本工程所需機械設備除甲方提供的外，其余的全部機械設備由乙方自行提供，費用已包含在包干單價內(nèi)。甲方提供機械設備的操作用工、維護保養(yǎng)由乙方負責，費用已包含在包干單價內(nèi)。5、本工程所需的夜間施工增加費、因乙方原因造成的趕工措施費、冬季施工措施費、冬季停工期間看護保管費用等均包含在包干單價內(nèi)。6、上述條款未明確的但完成本工程所必須發(fā)生的其他人工、材料、機械費等均包含在包干單價內(nèi)。三、甲方責任1.完成施工前期的平整施工場地工作；將施工所需水源、電源接至指定位置；提供工程地質(zhì)和地下管線資料；提供水準點與座標控制點。2.負責編制施工組織設計（工程總體），統(tǒng)一制定各項管理目標。編制施工作業(yè)計劃、物資需用計劃，實施對工程的工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。3.負責工程測量定位，施工技術、安全生產(chǎn)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理和交工驗收。4.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。5.按時提供圖紙，按照施工組織設計規(guī)定的工期要求，提供本合同第二條第3、4款約定的材料、機械設備，所提供的材料、機械設備保證施工需要。6.負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及政府有關部門聯(lián)系及各項業(yè)務對口，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。四、乙方責任1.工程臨建設施（含生活用營具、炊具、燃料）由乙方自行負責，費用已包含在合同價款內(nèi)。2.甲方提供的水源、電源點以外的施工（生活）用水、電管線和其它設施（包括安裝計量用表）由乙方自行負責，費用已包含在合同價款內(nèi)。水、電費用按實際計量和單價向甲方交繳。3.甲供材料按定額消耗量提交乙方，材料的交接、保管、使用執(zhí)行甲方的相關規(guī)定。材料超耗（包括返工使用的材料）按甲供材料的實際采購單價予以扣除。乙方不得將甲供材料用于其它工程。4.乙方自行采購的材料，必須符合（總包合同的約定），符合設計和有關標準要求，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責。材料在使用前，應按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔，其費用已包含在合同價款內(nèi)。5.乙方必須配備相應的管理班子和穩(wěn)定的勞務隊伍，特殊工種人員必須持證上崗，乙方全部人員的社會保障費及培訓費已包含在合同價款內(nèi)。6.乙方指派擔任本工程項目的項目經(jīng)理、擔任本工程項目技術負責人，未經(jīng)甲方同意不得更換。乙方勞務隊長姓名，崗位證書編號。7.乙方必須在甲方施工組織設計基礎上自行編制其承擔工程的施工組織設計和施工作業(yè)計劃。進行施工技術交底、工人上崗培訓、測量放線、質(zhì)量檢驗評定、編制基礎技術資料等工作。8.乙方必須按確認的進度計劃組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對施工進度的檢查、監(jiān)督、管理。若不能按約定的竣工（完工）日期竣工（完工），乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積（或約定每延誤一日罰款元）。9.乙方必須嚴格按照現(xiàn)行國家和地方的施工技術驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及本合同的約定組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人對工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督、管理，按要求返工、修改，按規(guī)定及時處理發(fā)生的質(zhì)量事故，發(fā)生的費用由乙方承擔。若工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積。10.乙方必須配備安全員。對施工人員進行安全生產(chǎn)交底，遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，接受并配合甲方、監(jiān)理、發(fā)包人、行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督、檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。若發(fā)生事故，乙方承擔違約責任，結算時扣除其違約金元／m2建筑面積。因事故所發(fā)生的費用由乙方自行承擔，并承擔由此造成甲方的損失（包括發(fā)包人、政府主管部門的罰款和甲方的其它損2.對不服從甲方（發(fā)包人）管理的乙方施工人員，甲方有權提出處理意見直至將其清出現(xiàn)場。3.施工過程中，乙方不得將工程分包給他人，否則甲方有權責令乙方退場，乙方承擔由此造成的一切損失（包括甲方更換施工隊伍造成的損失）。4.若乙方不能按約定的竣工（完工）日期竣工（完工），除扣除其第四條第7款違約金外，由乙方承擔甲方為追趕工期增加的施工費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。5.若工程質(zhì)量達不到約定標準，除扣除其第四條第8款違約金外，由乙方承擔甲方為此進行的返工補強發(fā)生的費用以及其它損失（包括發(fā)包人的罰款）。十、爭議1.甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方約定向提請仲裁或向人們法院提起訴訟。2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)商停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其它1.（根據(jù)工程實際情況分列）2.本合同自雙方簽字蓋章后生效。在竣工結算甲方支付完工程價款（不含保修金）后除有關保修條款仍然生效外，其余條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。3.本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同簽訂時間：年月日合同簽訂地點；ＸＸＸＸＸＸ）甲方（蓋章）：乙方（蓋章