深圳世佳行第4頁財富金街老帶新政策為答謝財富金街業(yè)主對本項目的支持，并為促進(jìn)財富金街項目銷售，案場建議推出“老帶新”促銷活動。凡在財富金街購買過物業(yè)的客戶，介紹新客戶在財富金街購買住宅或商鋪類物業(yè)，均可獲贈相應(yīng)回報。老帶新政策活動時間2014年5月1日——5月31日老帶新政策調(diào)整目的常德市場客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)較深，且我司項目主要客戶群為市場內(nèi)經(jīng)營戶，以及在橋南區(qū)域內(nèi)其他同業(yè)市場的業(yè)主，經(jīng)朋友介紹購買較多，客戶之間的口碑宣傳效果好。因此，建議老帶新政策進(jìn)行相應(yīng)加強(qiáng)，并通過客戶之間的口碑傳播，達(dá)到泛營銷的效果，促進(jìn)銷售。新、老客戶界定老客戶界定：所有已繳納定金或簽訂合同的成交客戶。新客戶界定：前提條件新客戶從未到訪過售樓處，且不知道該活動政策，是通過老客戶告知。情況滿足條件注意事項正常情況（老客戶全程陪同，促進(jìn)成交）老客戶親自陪同；新客戶為首次到訪；填寫《老帶新來訪登記表》。三個條件同時滿足方視為有效的“老帶新客戶”。僅限第一次由老客戶陪同新客戶到訪。特殊情況（老客戶無法陪同）老客戶提前打電話并發(fā)短信告知售樓員，XXX何時會到訪售樓部；新客戶為首次到訪；銷售經(jīng)理核實(shí)短信并對《老帶新來訪登記表》簽字確認(rèn)。三個條件同時滿足方視為有效的“老帶新客戶”。電話或短信滯后于新客戶上門，視為無效。老帶新政策建議：老業(yè)主介紹新客戶成交后（以簽合同為準(zhǔn)），介紹人獲贈下表所述的現(xiàn)金（或等價實(shí)物），新客戶須在認(rèn)購書約定時間內(nèi)簽約，待新客戶簽約并繳納房款（一次性付款或成功辦理按揭）之后，老業(yè)主方可獲得獎勵。成交物業(yè)類型獎勵政策商鋪老客戶：3000元（現(xiàn)金、超市購物卡）新客戶：所購單位的總價折扣優(yōu)惠住宅老客戶：2000元（現(xiàn)金、超市購物卡）新客戶：所購單位的總價折扣優(yōu)惠新業(yè)主（被介紹業(yè)主）可享受在房款總價基礎(chǔ)上的折扣優(yōu)惠。每隔3個月，所有介紹新客戶成交的老客戶，可進(jìn)行一次集體抽獎活動以示獎勵。目的在于提高客戶參與老帶新活動的積極性，并在抽獎時制造銷售熱點(diǎn)，拉動人氣，促進(jìn)銷售。具體辦法見第七條。老帶新政策的獎勵領(lǐng)取條件：老客戶已成交條件新客戶成交條件回報兌現(xiàn)已交定金和首付款已交定金和首付款新客戶享受購房折扣優(yōu)惠已交定金和首付款已簽合同辦理按揭已交定金和首付款已簽合同辦理按揭老客戶享受現(xiàn)金（實(shí)物）回報已交定金和首付款已交定金和首付款已簽合同辦理按揭老客戶可享受按回報金額大小，直接抵扣房款財富金街老帶新電話統(tǒng)一說辭XX先生/XX女士：您好，我是財富金街的置業(yè)顧問***。為了感謝您和所有的財富金街業(yè)主以及客戶對我們的支持與厚愛，我們財富金街定于5月1日至5月31日，將舉辦“財富金街客戶好禮回饋月”活動。本次活動僅限財富金街的老業(yè)主及關(guān)心與支持財富金街的客戶參與；您只要陪同親朋好友來營銷中心進(jìn)行登記購房，您的親朋好友就可以享受除正常折扣外的額外優(yōu)惠；另外啊，只要你介紹的客戶能在財富金街成功買房的話，您本人還可獲得財富金街提供的超級回饋大禮，價值3000元哦！您也知道，我們財富金街的優(yōu)惠一直是固定的，象這次的額外優(yōu)惠，可是難得的機(jī)會呀！**先生（女士），你有親朋好友要購房或者買門面的話，一定要多推介一下我們財富金街哦！謝謝！

老帶新上門登記表來訪日期：老業(yè)主姓名：新客戶姓名：老業(yè)主已購買物業(yè)：新客戶意向物業(yè)：新客戶意向套數(shù)：售樓員簽字：老業(yè)主簽字：銷售經(jīng)理簽字：總經(jīng)理審核：老客戶帶新客戶成交確認(rèn)單成交日期：老業(yè)主姓名：新客戶姓名：身份證號：身份證號：新客戶購買物業(yè)牌號：新客戶合同號：新客戶全款日期：新客戶付款情況：售樓員簽字：老業(yè)主簽字：銷售經(jīng)理簽字：總經(jīng)理審核：最終結(jié)算以付完全款為結(jié)算依據(jù)。另需附客戶全款發(fā)票復(fù)印件。老客戶領(lǐng)獎回執(zhí)單編號：LDX__________________老業(yè)主姓名：身份證號：老業(yè)主已購物業(yè)編號：手機(jī)號碼：感謝您帶客成功購買財富金街的口商鋪口住宅（方框內(nèi)打勾）由此您獲得帶客成交獎勵為￥___________（大寫___________________）的超市購物卡一張