第25頁共25頁門面租賃?合同范文?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?甲方同?意將自己?產(chǎn)權(quán)店面?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?制定如下?協(xié)議。?一、甲方?座落在_?___的?店面約_?___平?方米出租?給乙方，?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?—___?_年__?__月_?___日?止。二?、第一年?的租金為?____?元，后一?年的租金?在上年的?租金基礎(chǔ)?上浮增_?___%?，合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租店?面，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)，但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。三?、乙方以?現(xiàn)金形式?向甲方支?付租金，?在雙方簽?字后一次?性支付。?第一次?為___?_元整。?四、若?租賃期間?，因不可?抗力的災(zāi)?害，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?五、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同一式?貳份。甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?范文（二?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一：乙?方租用甲?方位于_?____?門面房一?間，面積?____?平米左右?（___?__層）?，用于_?____?，門面房?內(nèi)附屬設(shè)?施有__?___。?二：租?期___?_年（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）租?憑費(fèi)用為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）乙?方在簽訂?合同之日?交清房租?。三：?房屋租賃?合同生效?后，乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金（不計(jì)?利息），?合同期滿?押金退回?。四：?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?五：乙?方在租賃?期間，不?得從事違?法和國家?法律法規(guī)?不允許的?經(jīng)營活動(dòng)?。乙方要?搞好防范?措施，安?全用電。?如乙方管?理不善，?出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方?要負(fù)責(zé)賠?償（因房?屋本身原?因或不可?抗力除外?）六：?乙方租賃?房屋期間?要保持房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，?在未征得?甲方同意?下，不得?進(jìn)行隨意?改造。如?需要改造?，改造費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方在租賃?期間損壞?設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維?修。租賃?期間，水?、電費(fèi)及?由乙方經(jīng)?營所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由乙方?自己按規(guī)?定繳納。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。七?：乙方在?租賃期間?未經(jīng)甲方?許可不能?轉(zhuǎn)租他人?標(biāo)準(zhǔn)版門?面租房合?同范本打?印合同范?本。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?應(yīng)在合同?期滿前一?個(gè)月向甲?方聲明是?否續(xù)租。?如乙方繼?續(xù)租用，?雙方重新?商定租賃?事項(xiàng)，簽?訂合同。?如乙方不?再續(xù)租，?甲方有權(quán)?在合同期?滿前__?__個(gè)月?中在房屋?門上張貼?出租廣告?，合同期?滿，乙方?房屋原樣?交付甲方?，乙方可?以在房屋?門側(cè)張貼?遷址廣告?____?個(gè)月。?八：甲方?在合同期?內(nèi)如因其?它原因需?要出售房?屋，需提?前___?_個(gè)月書?面告知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。九?：房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成甲?乙雙方損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?：如有其?它事宜雙?方協(xié)商解?決。十?一：此合?同簽字生?效，甲乙?雙方共同?遵守，合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?范文（三?）出租?方（甲方?）：__?___?承租方（?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)，?甲、乙雙?方在“平?等、自愿?、互利”?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?期限1?、甲方將?位于__?___對?面___?__旁邊?____?的第__?___間?門面租給?乙方使用?。2、?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途。租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，乙?方如要求?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，但必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前告知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。二?、租金、?押金及支?付方式?1、該門?面房年租?金總額為?人民幣_?___元?整，押金?為___?_元整。?2、房?屋租金支?付方式：?乙方以現(xiàn)?金形式給?甲方支付?租金和押?金，簽定?合同之時(shí)?乙方一次?性付清所?有費(fèi)用。?3、乙?方向甲方?交付的押?金不計(jì)利?息，合同?期滿時(shí)甲?方退還給?乙方。?三、乙方?必須按時(shí)?交付租金?和押金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?四、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?五、合同?期內(nèi)，水?、電費(fèi)按?月按表由?乙方自行?到相關(guān)部?門繳納，?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵?守相關(guān)部?門的管理?規(guī)定，如?有違反，?按相關(guān)部?門的管理?辦法處理?。水、電?設(shè)施出現(xiàn)?問題，甲?方可協(xié)調(diào)?解決，其?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。六?、租賃期?間乙方應(yīng)?愛護(hù)好所?有的設(shè)施?（含水、?電、門、?窗和下水?道）及周?圍環(huán)境，?如有損壞?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?房屋主體?如因不可?抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，?本合同則?自然終止?。七、?租賃期間?，甲乙雙?方均不得?借故解除?合同，如?甲方因改?建、擴(kuò)建?、出售要?收回房屋?，必須提?前___?_個(gè)月書?面通知乙?方，并取?得乙方同?意;如乙?方需退還?也必須提?前___?_個(gè)月書?面通知甲?方，并取?得甲方同?意，如甲?方違約，?除退還押?金外另賠?償違約金?____?萬元;如?乙方違約?則不返回?押金，并?由乙方賠?償甲方_?___萬?元。八?、乙方應(yīng)?給甲方提?供有效的?身份證原?件（查看?）和復(fù)印?件（備檔?）。本合?同在履行?中若發(fā)生?糾紛，應(yīng)?通過雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，可訴?請人民法?院處理。?九、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。本?合同及附?件一式兩?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，雙方簽?名生效。?甲方簽?名：__?___?????????????乙方簽?名：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__家?庭地址：?____?_????????????家?庭地址：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日門?面租賃合?同范文（?四）甲?方：__?___?乙方：_?____?經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商同意?達(dá)成如下?條款，特?訂立本合?同，雙方?共同遵守?執(zhí)行。?一、甲方?愿將自有?門面租賃?給乙方使?用，乙方?自主經(jīng)營?，自負(fù)盈?虧。二?、甲方門?面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷?閘門、室?內(nèi)外設(shè)施?齊全。?三、租賃?經(jīng)營時(shí)間?：租賃時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租賃期限?為___?_年。?四、租金?：1、?門面月租?金雙方協(xié)?商為__?__元，?乙方在合?同簽訂時(shí)?一次性向?甲方交清?當(dāng)年門面?租金。每?年租金遞?增，不準(zhǔn)?拖欠和以?各種理由?拒交。?2、甲方?提供：水?電表設(shè)施?齊全，供?乙方使用?。水電費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)，乙方?按月向供?水電部門?或者向甲?方交清水?電費(fèi)、不?得拖欠、?拒交，否?則發(fā)生的?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。水表?底表噸位?，電表底?數(shù)度數(shù)。?五、租?賃責(zé)任：?1、乙?方對甲方?的門面所?屬建筑物?和裝修的?固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意?該拆，如?乙方需裝?修改造門?面內(nèi)外，?乙方自行?處理好各?種關(guān)系方?可裝修。?乙方施工?不得危及?房屋門面?安全。?2、甲方?的門面室?內(nèi)外所有?的固定財(cái)?產(chǎn)及不固?定的財(cái)產(chǎn)?和配套設(shè)?施若有損?失或遺失?，均由乙?方賠償和?維修改造?好，費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、合同期?滿，乙方?所增設(shè)和?改換的固?定設(shè)施不?得拆除和?損壞，一?切設(shè)施如?有損壞，?乙方照價(jià)?賠償或修?復(fù)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后方可?。六、?違約責(zé)任?：乙方?不得將甲?方門面單?方面和因?其他理由?為由轉(zhuǎn)租?給他人經(jīng)?營和使用?，否則視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)收回?門面，終?止乙方合?同。乙方?若有特殊?情況，需?轉(zhuǎn)讓門面?必須經(jīng)得?甲方先同?意，門面?租金由甲?方?jīng)Q定，?對乙方無?權(quán)作主，?否則由此?引起的一?切經(jīng)濟(jì)糾?紛和刑事?責(zé)任一切?都由乙方?負(fù)責(zé)。?七、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?范文（五?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)?營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承?租方拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_天的，?并賠償違?約金__?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?但租金按?當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當(dāng)?調(diào)整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時(shí)?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金的_?___%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?;租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。十?一、本合?同如有未?盡事宜，?甲、乙雙?方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十二、?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?，本合同?1式2份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?1份。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?門面租?賃合同范?文（六）?出租方?（下稱甲?方）：_?____?????????身份?證：__?___?承租方（?下稱乙方?）：__?___?????????身份證?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房屋出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?坐落于_?____?該門面建?筑面積共?____?平米。?二、租賃?期限租?賃期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。1?·合同期?內(nèi)，乙方?有權(quán)將本?合同轉(zhuǎn)讓?，甲方不?得干預(yù)并?不得私自?將本房屋?對外出租?或轉(zhuǎn)讓。?2.合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前_?___天?與甲方商?議簽訂新?租賃合同?，否則按?自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲?方有權(quán)另?行發(fā)包。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)房屋使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?四、租?金及支付?方式.?租金__?__年_?___萬?元整，（?大寫__?___）?分___?_年付清?，每次年?____?月___?_日付款?____?_（大寫?____?_）。?2、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?完第一次?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營，并積?極提供乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照所?需手續(xù)。?3、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后將上述?房屋鑰匙?交付甲方?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修。?3、乙方?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營及犯法?，犯罪活?動(dòng)。七?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過半年以?上的。?（2）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）乙方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?7天的。?（3）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。八?、其他約?定1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力;?2、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起成?立。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日門?面租賃合?同范文（?七）出?租方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承租方?：___?__（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1.甲?方將其合?法擁有的?座落于_?____?街___?__招待?所以__?___門?面房小間?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該門?面建筑面?積共__?__平方?米;2?.內(nèi)附屬?設(shè)施：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.二、?租賃房屋?用途1?.乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門?面使用;?2.乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為_?___元?人民幣，?大寫__?__圓整?。第二?年租金經(jīng)?雙方協(xié)商?約定__?___.?租金支付?方式__?___.?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)在乙方?支付__?___租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方;?2.甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià);3?.在租賃?期間，甲?方不得對?所出租的?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?設(shè)定抵押?。并保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無使用?之糾紛;?4.在?甲方將房?屋交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃房屋?與隔壁門?面房隔開?，以及配?備燈具、?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有;?5.甲方?有義務(wù)幫?助乙方同?屬于其權(quán)?限內(nèi)的房?屋承租方?協(xié)商因門?面房共享?的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一?致協(xié)議;?6.租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?乙方添置?的用于經(jīng)?營的所有?可以移動(dòng)?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，未能?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施__?___.?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1.?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?;2.?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉;?3.在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?;4.?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1.?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方;甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承?擔(dān);2?.乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?;3.?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負(fù)責(zé)?;4.?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲方?負(fù)有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定;5?.乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個(gè)?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還房?屋的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?按___?_元/平?方米向甲?方支付該?房屋占用?使用費(fèi);?2.乙?方按本合?同約定返?還該房屋?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自的費(fèi)?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?.在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?房屋須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意;2?.乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的房屋?交換使用?。十一?、合同的?變更和解?除1.?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同：?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的;（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的;?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的;?（4）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?.甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?;（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的;?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的;?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)村?在缺陷，?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同;（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的;（?4）因地?震、臺風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。4.?在租賃期?間，租賃?合同被解?除的，本?合同也隨?之終止，?因本合同?終止使乙?方遭受損?失的，甲?方應(yīng)按月?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但?下列情況?除外：?（一）該?房屋占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?（二）?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?;（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;（四?）甲方已?被告知該?房屋出租?前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)?被處分的?。十二?、違約責(zé)?任及賠償?1.符?合本合同?第九條第?1.2項(xiàng)?的約定，?非違約方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?違約方按?當(dāng)年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償對方?的經(jīng)濟(jì)損?失;2?.乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?;3.?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?_支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。十?三、其他?條款1?.在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)、房?租等交于?甲方的各?種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?;2.?甲、乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述金額?（未到期?限的房租?金）__?__的違?約金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金;?3.本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力;4?.本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共___?_頁，壹?式___?_份。其?中，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?效力。?十四、其?他約定?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)（其?中水__?__元/?噸，電_?___元?/度）無?特殊情況?約定不變?。出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?證件號?：___?__???????????????證件號：?____?_產(chǎn)權(quán)?證號：_?____???????????代表人/?代理人：?____?_簽約?日期：_?____??????????????簽約?日期：_?____?門面租?賃合同范?文（八）?出租方?（以下稱?甲方）：?承租方?（以下稱?乙方）：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動(dòng)的；?3、承租?方拖欠租?金累計(jì)達(dá)?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：萬仟?元整。?2、承租?方以現(xiàn)金?形式向出?租方支付?租金，租?金暫定為?每年支付?一次，并?必須提前?一個(gè)月時(shí)?間，于_?___年?____?月___?_日前交?至出租方?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的___?_%加收?滯納金。?五、租?賃期間房?屋修繕出?租方將房?屋交給承?租方后