第55頁共55頁公司場地?租賃合同?格式范文?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》等法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎上，經?協商一致?，就乙方?承租甲方?有關租賃?物事宜，?訂立本合?同。一?、租賃物?情況1?、1甲方?出租給乙?方的租賃?物坐落于?____?_，用地?面積__?__平方?米，整棟?建筑總計?7層（除?東部一、?二層__?__平方?米建筑面?積外），?土地使用?權以拍賣?方式取得?。1、?2本合同?所稱的“?租賃物”?均包括附?屬設施設?備及用地?面積__?__平方?米，下同?。1、?3租賃物?的基本情?況見附件?（一），?租賃物附?屬設施設?備見附件?（二）。?二、租?賃用途?乙方租賃?上述租賃?物作為教?學及其有?關的活動?使用，乙?方經營期?間，對租?賃物有使?用權、轉?租權。?三、租賃?期限1?.租賃期?共___?_年，自?____?年___?_月__?__日始?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前按現狀?向乙方交?付租賃物?，同時甲?方給予乙?方___?_個月的?免費裝修?期（該期?限不計收?租金）。?裝修費用?由乙方承?擔。3?.租賃期?滿后，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權。乙方?如需繼續(xù)?承租的，?可以于租?賃期滿前?____?個月內，?向甲方提?出書面續(xù)?租要求。?4.租?賃期滿，?如乙方繼?續(xù)使用租?賃物而甲?方未提出?異議的，?雙方另簽?續(xù)租合同?，其租金?數額另行?商定。?四、租金?及支付?4、1雙?方約定租?賃期內前?三年租金?為￥__?__萬元?，自第四?年始每三?年遞增_?___%?，具體數?額為__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日租金?為￥__?__萬元?整（大寫?：叁百叁?拾萬元整?）;__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日租金為?￥___?_萬元整?（大寫：?____?元整）;?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日租?金為￥_?___萬?元整（大?寫：__?__元整?）。每半?年支付一?次，支付?方式為轉?帳（甲方?指定的收?款銀行，?收款單位?名稱為：?____?_，開戶?行為：_?____?帳號為：?____?_）;?4、2乙?方應于_?___年?____?月___?_日前支?付第一個?半年租金?和押金人?民幣__?__萬元?整;其后?租金應在?每個半年?度期滿前?____?天之內全?額支付;?4、3?乙方支付?給甲方的?租金為稅?前金額，?如乙方要?求甲方開?具稅票，?稅費則有?乙方承擔?。五、?保證條款?5、1?甲方保證?對租賃物?享有完全?的所有權?，租賃物?在交付時?不存在任?何產權糾?紛，也沒?有設置任?何他項權?利;有關?按揭、抵?押、債務?、稅項等?，甲方均?在交付前?處理完畢?，如在本?合同履行?期間發(fā)生?上述事項?影響乙方?使用租賃?物的，甲?方應賠償?乙方全部?損失;?5、2甲?方承擔租?賃物上包?括但不限?于房產稅?、土地使?用費等稅?費;5?、3甲方?應協助乙?方協調好?與周邊單?位、居民?的關系，?以便為乙?方經營活?動提供便?利條件;?5、4?甲方保證?乙方對租?賃物及相?應公共區(qū)?域享有廣?告位使用?權、收益?權;5?、5甲方?保證本合?同租賃物?水、電的?暢通;?5、6甲?方不得拆?遷租賃物?，使其使?用面積縮?小。六?、維修（?含養(yǎng)護，?下同）義?務和租賃?物使用要?求6、?1乙方應?對租賃物?進行定期?維修，以?保證自身?安全使用?，并自行?承擔相應?維修費用?;6、?2除改變?房屋主體?結構外，?乙方對租?賃物裝修?或者增設?附屬設施?、設備無?需征得甲?方同意。?6、3?乙方使用?租賃物需?要對水、?電等設施?進行改造?（增容）?的，應由?乙方負責?，相應費?用由乙方?自行承擔?;6、?4租賃期?間，乙方?應自覺遵?守國家法?律法規(guī)及?有關規(guī)定?，租賃物?內的消防?、供水、?供電、污?水處理、?生產安全?和其他附?屬設施乙?方應自行?維護及修?繕，并自?行承擔相?應費用及?按時交納?;6、?5乙方在?租賃物上?的裝修、?裝潢以及?增添或更?換的設備?，在合同?終止返還?租賃物時?，除可以?由乙方直?接搬走的?以外，其?他租賃物?附屬物不?得拆除。?七、返?還租賃物?7、1?合同終止?后，甲方?應在乙方?返還租賃?物之日起?五日內驗?收完畢并?書面認可?，并相互?結清各自?應當承擔?的費用。?7、2?甲方應當?在驗收期?內將返還?租賃物數?量或者質?量不符合?約定的情?形通知書?面乙方。?甲方未在?驗收期通?知的，視?為租賃物?返還符合?約定。?八、租賃?物的轉租?、交換和?出賣、抵?押在不?影響本租?賃合同履?行的情況?下，乙方?可以自行?將租賃物?轉租或與?第三人承?租的租賃?物交換;?轉租或交?換的，其?收益歸乙?方，但乙?方在本合?同中的權?利義務保?持不變。?九、合?同變更、?終止9?、1雙方?協商一致?或符合本?合同約定?其他情形?的，可以?變更合同?內容。?9、2有?下列情形?或本合同?約定其他?情形，本?合同終止?：（1?）因不可?歸責于本?合同任何?一方的客?觀原因（?包括地震?、洪水、?及其他不?可抗力的?因素）致?使租賃物?毀損、滅?失或者導?致租賃物?無法滿足?乙方正常?經營需要?的;（?2）乙方?因自身發(fā)?展規(guī)模變?化，租賃?物已無法?滿足實際?需要的，?乙方應提?前3個月?書面通知?甲方，經?甲方確認?同意后;?（3）?有下列情?形之一的?，守約方?可通知對?方解除本?合同并有?權追究對?方違約責?任：a?、甲方未?按時交付?租賃物，?經乙方催?告后逾期?____?日內仍未?交付的;?b、租?賃物因其?自身情況?或第三方?主張權利?、甲方與?第三方產?生糾紛等?原因而無?法正常使?用或不能?實現租賃?目的;?c、乙方?逾期不支?付租金連?續(xù)超過3?0天的;?（4）?因政府拆?遷、規(guī)劃?調整等導?致合同終?止的，甲?方應根據?實際承租?時間計算?租金并將?多收租金?返還乙方?;屬于?上述第（?1）（2?）（4）?項情形的?，除按照?實際租賃?期間結算?外，雙方?互不承擔?責任;另?外，出現?（4）項?情形時，?按照政府?有關規(guī)定?處置租賃?物補償事?宜。十?、違約責?任10?、1甲方?違約責任?：10?、1、1?租賃物未?按照約定?條件交付?時，甲方?應自交付?之日起_?___日?內修復，?逾期未修?復完畢的?，甲方應?按超出的?天數折算?并減少租?金;1?0、1、?2若甲方?違反本合?同第五條?內容，需?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失或影?響乙方正?常經營的?，由甲方?負責賠償?;10?、2乙方?違約責任?：10?、2、1?乙方遲延?支付租金?，經甲方?催告后在?五日內仍?未支付，?每遲延一?天，按當?期遲延支?付金額0?、2‰向?甲方計算?支付滯納?金，但是?逾期不得?超過30?天;1?0、2、?2租賃期?屆滿乙方?應及時返?還租賃物?，逾期3?0天內，?每逾期一?日，乙方?應按本合?同的日租?金的三倍?向甲方支?付占用費?;逾期_?___日?，租賃物?內的乙方?所有物品?歸甲方所?有;1?0、2、?3租賃期?間內，乙?方可以在?租賃場地?修建建筑?物，但相?應報建等?手續(xù)及建?設費用均?應乙方自?行承擔，?合同期滿?乙方不能?拆除歸甲?方所有，?不作任何?補償;?10、2?、4租賃?期間內，?乙方應遵?章守法，?否則由此?而引起的?一切法律?后果均乙?方自行承?擔，且不?影響租金?的交納;?10、?2、5合?同期滿乙?方返還標?的物不符?合本合同?6、5約?定時，應?賠償甲方?全部經濟?損失;合?同期滿乙?方應繳清?所有有關?費用，甲?方按無息?退還乙方?押金;?10、2?、6租賃?物自交付?之日起，?其安全事?項由乙方?負責，由?此帶來的?一切風險?均有乙方?自行承擔?。十一?、爭議解?決方式?雙方同意?通過協商?解決因履?行本合同?發(fā)生的糾?紛;協商?不成的，?任何一方?均可向有?管轄權的?人民法院?起訴。?十二、其?他事項?12、1?本合同未?盡事宜，?經雙方協?商一致，?可訂立補?充協議，?補充協議?及附件均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?12、2?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?合同連同?附件一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?均具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?公司場?地租賃合?同格式范?文（二）?甲方：?____?_（以下?簡稱甲方?）乙方?：___?__（以?下簡稱乙?方）經?甲乙雙方?商定，甲?方同意在?其公司范?圍內出租?場地給乙?方作為木?材加工場?地使用。?為了明確?雙方的責?權關系，?特制定以?下合同條?款：一?、位置和?面積位?置定在甲?方緊靠公?司圍墻邊?的空地內?即大門口?的右旁，?面積為_?___平?方米。?二、租賃?年限及租?金收取?（一）租?賃年限暫?定四年（?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日）。?場地租金?按實際使?用占地面?積每月_?____?（___?_元/平?方米）計?算，兩年?內不變。?（二）?費用收取?方式1?、自本合?同簽定之?日起，乙?方須先支?付進場保?證金__?__元，?并且在_?___天?內向甲方?預付第一?期場地租?金，超過?____?天乙方未?交付給甲?方第一期?場地租金?的，則視?乙方違約?，按違約?條款處理?。2、?一次性交?清全年的?，則免一?個月租金?，即僅收?取11個?月的租金?。3、?按半年交?付租金的?，則全年?優(yōu)惠半個?月租金。?4、按?季度交付?租金的，?則無租金?優(yōu)惠。?三、其它?費用的收?取1、?每度電費?及損耗按?供電部門?現時收的?價格進行?收取，即?每度電費?____?元。如供?電部門電?價有調整?，則相應?進行調整?。2、?每噸水費?及損耗按?供水部門?現時收的?價格進行?收取，即?每噸水費?____?元，如水?廠水價有?調整，則?相應進行?調整。?3、稅金?：根據國?家的相關?政策，乙?方應該合?法經營依?法納稅。?如乙方經?營產生稅?費，乙方?可以自行?納稅，也?可以讓甲?方代收代?繳。四?、甲方權?利和責任?：1、?甲方保證?乙方在租?地范圍內?正常使用?租地。?2、甲方?負責場地?內水、電?、路三通?，保證有?道路通到?租賃地塊?邊，保證?乙方進出?貨道路暢?通。3?、甲方負?責協助乙?方辦理木?材運輸證?等事務，?如乙方需?要開具發(fā)?票，所產?生的費用?由乙方自?行負擔。?4、甲?方負責確?保乙方在?進行木材?加工時提?供合法齊?全的加工?手續(xù)，如?木材加工?經營許可?證和營業(yè)?執(zhí)照、土?地使用證?等，如屬?甲方原因?而證照被?注銷或證?照手續(xù)不?全，導致?乙方無法?經營，由?此造成乙?方的經濟?損失（指?廠房、倉?庫、住房?固定物被?拆除），?由甲方負?責賠償損?失，如果?屬于乙方?的原因造?成以上財?物損失的?，則甲方?不負任何?責任。?5、甲方?有權按時?收取乙方?的各種承?包費、水?電費等，?有權對乙?方的安全?生產進行?監(jiān)督和糾?正。五?、乙方權?利和責任?1、乙?方有權在?租賃期內?進行木制?品、木心?加工、銷?售（木材?加工以外?的其它經?營甲方不?負責?。?。2、?乙方每個?季度向甲?方交納租?賃費人民?幣壹萬壹?仟捌佰捌?拾元__?___整?（￥：_?___元?）。3?、乙方在?每個月的?____?日前交納?上個月的?水電費。?4、乙?方在生產?過程中要?注意安全?，乙方在?租賃期內?萬一發(fā)生?生產安全?事故，一?切由乙方?自行負責?，與甲方?無關。?5、甲乙?雙方自簽?訂本合同?起___?_日以內?，甲方須?將乙方所?租的場地?交付給乙?方使用，?并于__?__日以?內負責接?通三相電?和自來水?到該場地?邊供乙方?接用，逾?期視為違?約，乙方?有權拒絕?履行義務?，如造成?損失的，?甲方應賠?償損失。?6、乙?方在租賃?場地內建?設臨時建?筑物、水?電安裝及?材料費用?由乙方自?行負責，?但安裝必?須符合安?全部門的?要求，否?則造成的?后果甲方?不負任何?責任。?7、合同?期內，如?乙方須轉?讓給第三?方，必須?征得甲方?同意并進?行變更有?關手續(xù)方?能轉讓，?否則按違?約處理。?六、違?約責任?1、如由?于甲方場?地的木材?加工等手?續(xù)原因導?致乙方租?賃場地廠?房受到拆?遷等，造?成乙方不?能正常生?產的，甲?方負責對?受到拆遷?部分按原?物進行重?建，并減?免不能生?產的時段?租金，如?不能再繼?續(xù)經營使?用該租地?的，甲方?應賠償乙?方被拆除?的廠房、?住房等建?筑物。?2、乙方?必須按時?交納相關?費用，如?無故欠費?超過一個?月以上的?，則視為?違約行為?，甲方有?權單方進?行終止合?同，租賃?場地收回?，保證金?____?元不退還?乙方。?3、如遇?國家征用?土她等政?府行為，?致使本合?同不能履?行的，本?合同自行?終止，租?金按乙方?實際使用?該租地的?時間計算?（多還少?補），征?用土地賠?償歸原土?地所有者?所有，乙?方租賃地?內地上物?及補償費?歸乙方所?有。4?、合同期?滿時本合?同自動終?止，如乙?方不想續(xù)?租，則乙?方可自行?處理地上?固定物件?，但水電?設施不能?拆除。同?時如確定?雙方無違?約行為后?，甲方按?約定退還?乙方30?00元保?證金。?5、合同?到期后，?如乙方要?續(xù)簽，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先權。?6、乙?方在甲方?場地范圍?內進行合?法經營，?但如不征?得甲方同?意，乙方?不能借用?甲方的經?營手續(xù)自?行向甲方?場地范圍?之外的場?地進行經?營活動，?否則按違?約行為處?理。七?、以上條?約如有不?盡事宜，?如果雙方?有另行簽?訂的附加?條款，則?同樣有效?。本合?同一式兩?份，甲乙?方各持一?份，每份?具有同等?法律效力?，并且自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___???????乙方（?簽字手模?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?人代表：?____?_????????????法?人代表：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日公司?場地租賃?合同格式?范文（三?）一、?租賃房屋?甲方將?位于北京?市區(qū)棟單?元四樓門?的出租給?乙方做為?日常居住?使用。?二、租賃?期限1?、租期為?不定期，?任何一方?均可解除?該租賃合?同，但須?提前一個?月通知對?方。2?、如任何?一方有變?動居所的?意向，需?提前至少?一個月向?對方說明?，否則需?要支付對?方（因未?被提前告?知而受到?損失的一?方）一個?月的租金?做為損失?補償。?3、如甲?方先變動?居所，不?再租賃該?房屋，而?乙方又想?繼續(xù)承租?該房屋的?，甲方須?召集房主?、乙方進?行三方協?商，由房?主和乙方?重新簽訂?房屋租賃?協議。甲?方未召集?的，須向?乙方支付?一個月的?租金作為?違約金。?如房主與?乙方達不?成租賃協?議且甲方?的轉租行?為未取得?房主同意?導致乙方?被迫搬離?的，按照?本合同第?六條的約?定處理。?三、租?金1、?月租金為?1200?元，于陽?歷每月的?日，乙方?向甲方一?次性支付?租金且為?現金。?2、甲方?收取租金?須向乙方?出具收條?，未出具?收條的，?乙方有權?不支付相?應月份租?金。3?、甲方不?得委托第?三人向乙?方收取租?金，否則?乙方有權?拒付相應?月份租金?，待甲方?能夠親自?收取租金?時，乙方?將累月未?付租金一?次性給付?甲方。?4、甲方?不向乙方?收取任何?押金。?四、費用?負擔1?、電費由?甲方單方?負責。?2、水費?、網費、?有線電視?費、煤氣?費、暖氣?費由雙方?日常生活?共同產生?的費用，?由雙方平?攤。但如?果某項費?用是由房?主（即出?租本房屋?給甲方的?人）承擔?，甲方不?得再讓乙?方承擔，?否則乙方?須雙倍返?還。3?、租賃物?的維修費?用，由甲?方承擔。?但屬于乙?方過錯導?致租賃物?損壞產生?的維修費?由乙方承?擔。4?、乙方做?為承租人?，有義務?幫助甲方?維持房屋?財產的完?整，不得?惡意損害?房中設施?。但屬于?易耗易損?物品且屬?于正常使?用中的合?理消耗的?，應計入?維修費用?。五、?與房主糾?紛處理?1、因甲?方并非房?主，甲方?與房主簽?訂的租房?合同，其?相互間的?權利義務?均與乙方?無關。如?果甲方與?房主發(fā)生?任何權利?義務糾紛?，甲方不?得牽連于?乙方，或?將任何不?利的風險?或結果加?于乙方。?否則，由?此給乙方?產生的損?失由甲方?承擔。?2、由于?甲方自己?的行為違?反與房主?簽訂的合?同，造成?房主的損?失，其責?任由甲方?單獨承擔?!六、?其他事項?甲方轉?租房屋應?當取得房?主的同意?，甲方保?證已經獲?得房主同?意。如因?未取得房?主同意而?導致乙方?不能正常?居住的（?包括但不?限于被房?主驅逐、?經常性打?擾、門被?換鎖、所?屬財產被?丟棄等）?，乙方有?權隨時解?除合同，?并要求甲?方承擔不?低于月租?金倍的違?約責任。?七、本?協議雙方?簽字，即?為有效。?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯系?電話：_?____?????????????聯系?電話：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_公司?場地租賃?合同格式?范文（四?）一、?租賃房屋?甲方將?位于北京?市

區(qū)

?棟

單元?四樓

門?的出租給?乙方做為?日常居住?使用。?二、租賃?期限1?、租期為?不定期，?任何一方?均可解除?該租賃合?同，但須?提前一個?月通知對?方。2?、如任何?一方有變?動居所的?意向，需?提前至少?一個月向?對方說明?，否則需?要支付對?方（因未?被提前告?知而受到?損失的一?方）一個?月的租金?做為損失?補償。?3、如甲?方先變動?居所，不?再租賃該?房屋，而?乙方又想?繼續(xù)承租?該房屋的?，甲方須?召集房主?、乙方進?行三方協?商，由房?主和乙方?重新簽訂?房屋租賃?協議。甲?方未召集?的，須向?乙方支付?一個月的?租金作為?違約金。?如房主與?乙方達不?成租賃協?議且甲方?的轉租行?為未取得?房主同意?導致乙方?被迫搬離?的，按照?本合同第?六條的約?定處理。?三、租?金1、?月租金為?1200?元，于陽?歷每月的?

日，乙?方向甲方?一次性支?付租金且?為現金。?2、甲?方收取租?金須向乙?方出具收?條，未出?具收條的?，乙方有?權不支付?相應月份?租金。?3、甲方?不得委托?第三人向?乙方收取?租金，否?則乙方有?權拒付相?應月份租?金，待甲?方能夠親?自收取租?金時，乙?方將累月?未付租金?一次性給?付甲方。?4、甲?方不向乙?方收取任?何押金。?四、費?用負擔?1、電費?由甲方單?方負責。?2、水?費、網費?、有線電?視費、煤?氣費、暖?氣費由雙?方日常生?活共同產?生的費用?，由雙方?平攤。但?如果某項?費用是由?房主（即?出租本房?屋給甲方?的人）承?擔，甲方?不得再讓?乙方承擔?，否則乙?方須雙倍?返還。?3、租賃?物的維修?費用，由?甲方承擔?。但屬于?乙方過錯?導致租賃?物損壞產?生的維修?費由乙方?承擔。?4、乙方?做為承租?人，有義?務幫助甲?方維持房?屋財產的?完整，不?得惡意損?害房中設?施。但屬?于易耗易?損物品且?屬于正常?使用中的?合理消耗?的，應計?入維修費?用。五?、與房主?糾紛處理?1、因?甲方并非?房主，甲?方與房主?簽訂的租?房合同，?其相互間?的權利義?務均與乙?方無關。?如果甲方?與房主發(fā)?生任何權?利義務糾?紛，甲方?不得牽連?于乙方，?或將任何?不利的風?險或結果?加于乙方?。否則，?由此給乙?方產生的?損失由甲?方承擔。?2、由?于甲方自?己的行為?違反與房?主簽訂的?合同，造?成房主的?損失，其?責任由甲?方單獨承?擔!六?、其他事?項甲方?轉租房屋?應當取得?房主的同?意，甲方?保證已經?獲得房主?同意。如?因未取得?房主同意?而導致乙?方不能正?常居住的?（包括但?不限于被?房主驅逐?、經常性?打擾、門?被換鎖、?所屬財產?被丟棄等?），乙方?有權隨時?解除合同?，并要求?甲方承擔?不低于月?租金

倍?的違約責?任。七?、本協議?雙方簽字?，即為有?效。一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?

___?__????????????????乙?方：__?___?聯系電話?：___?__

?????????????聯系電話?：___?__身?份證號碼?：___?__

???????????身份證號?碼：__?___?公司場地?租賃合同?格式范文?（五）?借方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：借、?乙雙方就?租用甲方?房屋一事?：經甲、?乙雙方友?好協商，?達成以下?協議：?一、甲方?將其歸屬?所有權的?，面積平?方米，租?給乙方使?用。二?、乙方的?租期從起?至日止。?為期年。?三、租?金現金支?付，每月?租金，乙?方一次性?支付一年?租金元。?四、甲?方須向乙?方出示房?屋的正本?房產證和?有關證明?。五、?乙方需承?擔租用期?間住房的?一切管理?費用，其?中包括小?區(qū)管理費?，電視收?視費，水?、電、煤?氣費和電?話費等。?六、乙?方在租房?期間必須?愛護好房?屋設施，?如有損壞?，乙方負?責賠償或?修理完善?，若乙方?需裝修或?改變房屋?結構，需?經甲方同?意。合約?期滿按米?修去丟原?則辦理\?七、乙?方在租房?期內，不?得將租房?作違法經?營場所。?一經發(fā)現?，除按法?律制裁外?，甲方有?權收回房?屋，所剩?租金不退?。八、?乙方在租?房期間未?經甲方同?意不得將?房屋轉租?他人，如?未經甲方?同意轉租?，此協議?無效，安?全責任由?乙方自負?。九、?如租期滿?，乙方需?繼續(xù)租用?，須提前?一個月與?甲方交涉?說明，并?提前交清?下年租金?，如乙方?不再續(xù)租?交清租房?期間的所?有費用，?退還甲方?鑰匙并結?清相關手?續(xù)給甲方?或中介方?;如不按?此辦理責?任由乙方?承擔，甲?方和中介?方有權在?租房期滿?五天后打?開房屋另?行出租或?使用。?本協議一?式兩份，?經雙方代?表簽字后?生效，具?有法律效?力，雙方?必須共同?遵守。?借方（租?賃人）：?身份證號?：___?__?????聯系電話?：___?__乙?方（承租?人）：_?____??????????身份?證號：_?____?????????????聯系?電話：_?____?一、租?賃房屋?借方將位?于北京市?區(qū)棟單元?四樓門的?出租給乙?方做為日?常居住使?用。二?、租賃期?限1、?租期為不?定期，任?何一方均?可解除該?租賃合同?，但須提?前一個月?通知對方?。2、?如任何一?方有變動?居所的意?向，需提?前至少一?個月向對?方說明，?否則需要?支付對方?（因未被?提前告知?而受到損?失的一方?）一個月?的租金做?為損失補?償。3?、如甲方?先變動居?所，不再?租賃該房?屋，而乙?方又想繼?續(xù)承租該?房屋的，?甲方須召?集房主、?乙方進行?三方協商?，由房主?和乙方重?新簽訂房?屋租賃協?議。甲方?未召集的?，須向乙?方支付一?個月的租?金作為違?約金。如?房主與乙?方達不成?租賃協議?且甲方的?轉租行為?未取得房?主同意導?致乙方被?迫搬離的?，按照本?合同第六?條的約定?處理。?三、租金?1、月?租金為1?200元?，于陽歷?每月的日?，乙方向?甲方一次?性支付租?金且為現?金。2?、甲方收?取租金須?向乙方出?具收條，?未出具收?條的，乙?方有權不?支付相應?月份租金?。3、?甲方不得?委托第三?人向乙方?收取租金?，否則乙?方有權拒?付相應月?份租金，?待甲方能?夠親自收?取租金時?，乙方將?累月未付?租金一次?性給付甲?方。4?、甲方不?向乙方收?取任何押?金。四?、費用負?擔1、?電費由甲?方單方負?責。2?、水費、?網費、有?線電視費?、煤氣費?、暖氣費?由雙方日?常生活共?同產生的?費用，由?雙方平攤?。但如果?某項費用?是由房主?（即出租?本房屋給?甲方的人?）承擔，?甲方不得?再讓乙方?承擔，否?則乙方須?雙倍返還?。3、?租賃物的?維修費用?，由甲方?承擔。但?屬于乙方?過錯導致?租賃物損?壞產生的?維修費由?乙方承擔?。4、?乙方做為?承租人，?有義務幫?助甲方維?持房屋財?產的完整?，不得惡?意損害房?中設施。?但屬于易?耗易損物?品且屬于?正常使用?中的合理?消耗的，?應計入維?修費用。?五、與?房主糾紛?處理1?、因甲方?并非房主?，甲方與?房主簽訂?的租房合?同，其相?互間的權?利義務均?與乙方無?關。如果?甲方與房?主發(fā)生任?何權利義?務糾紛，?甲方不得?牽連于乙?方，或將?任何不利?的風險或?結果加于?乙方。否?則，由此?給乙方產?生的損失?由甲方承?擔。公?司場地租?賃合同格?式范文（?六）合?同編號：?本合同?在如下當?事人之間?訂立。?出租方：?（以下簡?稱“甲方?”）承?租方：（?以下簡稱?“乙方”?）為滿?足乙方工?程施工生?產的需要?，根據《?中華人民?共和國合?同法》及?相關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實信用的?基礎上，?為明確雙?方的權利?與義務，?雙方就甲?方土地出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方土地事?宜協商一?致，訂立?本合同。?第一條?租賃物及?其用途?1、租賃?土地位置?：市區(qū)路?號的土地?，土地使?用證號：?____?____?____?____?____?____?_。（若?有平面圖?或位置圖?、土地使?用證則可?作為附件?）。甲方?保證向乙?方出租的?土地系本?人（本人?與共有）?擁有完全?所有權和?使用權。?（如果是?共有，則?尚應增加?：已經經?共有人同?意，附書?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應有?土地所有?權人與受?托人的委?托協議書?）2、?租賃土地?面積：按?計平方米?。3、?本合同所?租土地包?括：[土?地上的建?筑物、構?筑物、附?著物等]?。（具體?可以附件?的形式予?以明確）?4、甲?方出租給?乙方的土?地主要用?于：__?____?____?____?____?。第二?條期限及?交付1?、租賃期?限為：年?/月/日?;自__?__年_?___月?____?日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期限?屆滿，若?乙方因生?產經營管?理的需要?，要求繼?續(xù)租賃時?，甲方予?以同意并?延長租賃?期限。?3、在本?合同生效?之日起日?內，甲方?將租賃物?交付乙方?，甲方交?付乙方的?土地應達?到或滿足?的要求或?標準為：?（1）?（2）?4、在?本合同租?賃期限屆?滿之日起?日內，乙?方將租賃?物交還甲?方，交還?時除雙方?另有約定?外，雙方?可選擇以?下第種方?式執(zhí)行：?（1）?乙方于土?地上改造?增加的添?附物，若?乙方不再?需要時，?則無償歸?甲方所有?。（2?）甲方要?求乙方恢?復基本的?原狀（合?理使用后?的自然損?耗不在此?列）。?（3）向?乙方收取?恢復基本?的原狀所?需的費用?。（4?）乙方于?土地上改?造增加的?添附物由?乙方折價?給甲方。?第三條?租金及支?付1、?租賃土地?每（年/?半年/季?/月/日?）租金R?MB元（?大寫人?民幣萬仟?佰拾元整?）。2?、租金支?付時間：?3、支?付方式：?第四條?費用及稅?金1、?于租賃期?間，依據?國家法律?法規(guī)及有?關規(guī)定須?由甲方繳?納的印花?稅、登記?費、公證?費及與土?地有關的?稅項及費?用，由甲?方承擔。?2、租?賃期間，?租賃土地?使用所產?生的水、?電、氣等?有關費用?及租金由?乙方承擔?。第五?條雙方義?務1、?甲方義務?：（1?）承諾對?租賃物擁?有合法租?賃權。保?證不因任?何第三方?對所租土?地主張權?利而影響?乙方的正?常使用。?（2）?依照本合?同約定的?要求，按?時向乙方?交付租賃?物。（?3）負責?辦理租賃?土地所需?有關手續(xù)?，并承擔?有關費用?。（4?）負責支?付由本租?賃合同所?產生的各?項政府稅?收。（?5）負責?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設施完整?，并協調?乙方與水?、電、暖?的提供方?的有關事?宜2、?乙方義務?：（1?）在租賃?期限內按?照雙方約?定的要求?使用租賃?物。（?2）依照?本合同約?定按期支?付租金。?（3）?在租賃期?限屆滿日?內，將租?賃物交還?甲方。?第六條合?同的變更?、解除?1、經甲?方與乙方?協商一致?，可以對?本合同進?行變更或?解除。?2、有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除合同：?（1）?乙方未經?甲方書面?同意，將?租賃物予?以轉讓或?抵押等行?為。（?2）乙方?逾期日未?支付租金?，給甲方?造成嚴重?損害。?3、有下?列情形之?一的，乙?方可以解?除合同：?（1）?甲方不能?按本合同?約定時間?交付乙方?租賃物。?（2）?甲方不能?按本合同?規(guī)定的要?求交付乙?方租賃物?。（3?）第三方?對租賃物?主張權利?而影響乙?方正常使?用。（?4）非因?乙方原因?致使租賃?物部分或?者全部損?（毀）壞?，使乙方?不能正常?使用。?第七條違?約責任?1、甲方?違約責任?：（1?）甲方逾?期交付乙?方租賃物?，應向乙?方支付租?金總額的?%違約金?。（2?）甲方不?能按本合?同要求交?付乙方租?賃物，應?向乙方支?付租金總?額的%違?約金。?（3）甲?方未經租?賃物的所?有權人或?處分權人?許可即出?租他人之?物，或?者租賃物?因受其他?物權的限?制，致使?乙方事實?上不能對?租賃物予?以使用，?按本合同?租金總額?的%承擔?違約責任?。（4?）甲方違?反本合同?約定其他?義務，應?向乙方承?擔違約責?任，并賠?償經濟損?失。2?、乙方違?約責任：?（1）?乙方逾期?未交納甲?方租金，?應按銀行?同期貸款?利率向甲?方支付利?息。（?2）乙方?未經甲方?書面同意?，將租賃?物轉讓、?抵押他人?時，應向?甲方支付?租金總額?的%違約?金。（?3）乙方?逾期未交?還甲方租?賃物，應?按本合同?的規(guī)定向?甲方支付?租金，造?成甲方損?失的，應?承擔賠償?責任。?第八條免?責條件?1、因不?可抗力導?致本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲方、?乙方雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家法律法?規(guī)及有關?政策需要?征用或征?收已租賃?的土地及?附屬設施?，使甲方?、乙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?3、因?上述原因?導致合同?終止的，?租金按照?實際使用?天數折合?計算。?4、不可?抗力系指?“不能預?見、不能?避免且不?能克服的?客觀情況?”。第?九條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協商;協?商不成，?按下列第?種方式解?決：1?、將該爭?議提請仲?裁委員會?，依據該?仲裁委員?會現有有?效的仲裁?規(guī)則申請?仲裁。?2、依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十條其他?事項1?、租賃合?同自雙方?法定代表?人或委托?代理人簽?字或蓋章?之日起生?效。?2、本租?賃合同及?附件，合?計一式份?，雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?3、未?盡事宜，?經甲方與?乙方協商?一致，可?訂立補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等的?法律效力?。附件?一：《租?賃物交付?情況記錄?表》甲?方：

_?____?

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???????????????乙方：

?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__或?委托代理?人：__?___?????????或委托?代理人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：?公司場地?租賃合同?格式范文?（七）?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_根據?《中華人?民共和國?合同法》?等法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎?上，經協?商一致，?就乙方承?租甲方有?關租賃物?事宜，訂?立本合同?。一、?租賃物情?況1、?1甲方出?租給乙方?的租賃物?坐落于_?____?，用地面?積___?_平方米?，整棟建?筑總計7?層（除東?部一、二?層___?_平方米?建筑面積?外），土?地使用權?以拍賣方?式取得。?1、2?本合同所?稱的“租?賃物”均?包括附屬?設施設備?及用地面?積___?_平方米?，下同。?1、3?租賃物的?基本情況?見附件（?一），租?賃物附屬?設施設備?見附件（?二）。?二、租賃?用途乙?方租賃上?述租賃物?作為教學?及其有關?的活動使?用，乙方?經營期間?，對租賃?物有使用?權、轉租?權。三?、租賃期?限1.?租賃期共?____?年，自_?___年?____?月___?_日始至?____?年___?_月__?__日止?。2.?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?按現狀向?乙方交付?租賃物，?同時甲方?給予乙方?____?個月的免?費裝修期?（該期限?不計收租?金）。裝?修費用由?乙方承擔?。3.?租賃期滿?后，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先承租權?。乙方如?需繼續(xù)承?租的，可?以于租賃?期滿前_?___個?月內，向?甲方提出?書面續(xù)租?要求。?4.租賃?期滿，如?乙方繼續(xù)?使用租賃?物而甲方?未提出異?議的，雙?方另簽續(xù)?租合同，?其租金數?額另行商?定。四?、租金及?支付4?、1雙方?約定租賃?期內前三?年租金為?￥___?_萬元，?自第四年?始每三年?遞增__?__%，?具體數額?為___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日租金為?￥___?_萬元整?（大寫：?叁百叁拾?萬元整）?;___?_年__?__月_?___日?—___?_年__?__月_?___日?租金為￥?____?萬元整（?大寫：_?___元?整）;_?___年?____?月___?_日—_?___年?____?月___?_日租金?為￥__?__萬元?整（大寫?：___?_元整）?。每半年?支付一次?，支付方?式為轉帳?（甲方指?定的收款?銀行，收?款單位名?稱為：_?____?，開戶行?為：__?___帳?號為：_?____?）;4?、2乙方?應于__?__年_?___月?____?日前支付?第一個半?年租金和?押金人民?幣___?_萬元整?;其后租?金應在每?個半年度?期滿前_?___天?之內全額?支付;?4、3乙?方支付給?甲方的租?金為稅前?金額，如?乙方要求?甲方開具?稅票，稅?費則有乙?方承擔。?五、保?證條款?5、1甲?方保證對?租賃物享?有完全的?所有權，?租賃物在?交付時不?存在任何?產權糾紛?，也沒有?設置任何?他項權利?;有關按?揭、抵押?、債務、?稅項等，?甲方均在?交付前處?理完畢，?如在本合?同履行期?間發(fā)生上?述事項影?響乙方使?用租賃物?的，甲方?應賠償乙?方全部損?失;5?、2甲方?承擔租賃?物上包括?但不限于?房產稅、?土地使用?費等稅費?;5、?3甲方應?協助乙方?協調好與?周邊單位?、居民的?關系，以?便為乙方?經營活動?提供便利?條件;?5、4甲?方保證乙?方對租賃?物及相應?公共區(qū)域?享有位使?用權、收?益權;?5、5甲?方保證本?合同租賃?物水、電?的暢通;?5、6?甲方不得?拆遷租賃?物，使其?使用面積?縮小。?六、維修?（含養(yǎng)護?，下同）?義務和租?賃物使用?要求6?、1乙方?應對租賃?物進行定?期維修，?以保證自?身安全使?用，并自?行承擔相?應維修費?用;6?、2除改?變房屋主?體結構外?，乙方對?租賃物裝?修或者增?設附屬設?施、設備?無需征得?甲方同意?。6、?3乙方使?用租賃物?需要對水?、電等設?施進行改?造（增容?）的，應?由乙方負?責，相應?費用由乙?方自行承?擔;6?、4租賃?期間，乙?方應自覺?遵守國家?法律法規(guī)?及有關規(guī)?定，租賃?物內的消?防、供水?、供電、?污水處理?、生產安?全和其他?附屬設施?乙方應自?行維護及?修繕，并?自行承擔?相應費用?及按時交?納;6?、5乙方?在租賃物?上的裝修?、裝潢以?及增添或?更換的設?備，在合?同終止返?還租賃物?時，除可?以由乙方?直接搬走?的以外，?其他租賃?物附屬物?不得拆除?。七、?返還租賃?物7、?1合同終?止后，甲?方應在乙?方返還租?賃物之日?起五日內?驗收完畢?并書面認?可，并相?互結清各?自應當承?擔的費用?。7、?2甲方應?當在驗收?期內將返?還租賃物?數量或者?質量不符?合約定的?情形面乙?方。甲方?未在驗收?期通知的?，視為租?賃物返還?符合約定?。八、?租賃物的?轉租、交?換和出賣?、抵押?在不影響?本租賃合?同履行的?情況下，?乙方可以?自行將租?賃物轉租?或與第三?人承租的?租賃物交?換;轉租?或交換的?，其收益?歸乙方，?但乙方在?本合同中?的權利義?務保持不?變。九?、合同變?更、終止?9、1?雙方協商?一致或符?合本合同?約定其他?情形的，?可以變更?合同內容?。9、?2有下列?情形或本?合同約定?其他情形?，本合同?終止：?（1）因?不可歸責?于本合同?任何一方?的客觀原?因（包括?地震、洪?水、及其?他不可抗?力的因素?）致使租?賃物毀損?、滅失或?者導致租?賃物無法?滿足乙方?正常經營?需要的;?（2）?乙方因自?身發(fā)展規(guī)?模變化，?租賃物已?無法滿足?實際需要?的，乙方?應提前3?個月書面?通知甲方?，經甲方?確認同意?后;（?3）有下?列情形之?一的，守?約方可通?知對方解?除本合同?并有權追?究對方違?約責任：?a、甲?方未按時?交付租賃?物，經乙?方催告后?逾期__?__日內?仍未交付?的;b?、租賃物?因其自身?情況或第?三方主張?權利、甲?方與第三?方產生糾?紛等原因?而無法正?常使用或?不能實現?租賃目的?;c、?乙方逾期?不支付租?金連續(xù)超?過30天?的;（?4）因政?府拆遷、?規(guī)劃調整?等導致合?同終止的?，甲方應?根據實際?承租時間?計算租金?并將多收?租金返還?乙方;?屬于上述?第（1）?（2）（?4）項情?形的，除?按照實際?租賃期間?結算外，?雙方互不?承擔責任?;另外，?出現（4?）項情形?時，按照?政府有關?規(guī)定處置?租賃物補?償事宜。?十、違?約責任?10、1?甲方違約?責任：?10、1?、1租賃?物未按照?約定條件?交付時，?甲方應自?交付之日?起___?_日內修?復，逾期?未修復完?畢的，甲?方應按超?出的天數?折算并減?少租金;?10、?1、2若?甲方違反?本合同第?五條內容?，需承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經濟損失?或影響乙?方正常經?營的，由?甲方負責?賠償;?10、2?乙方違約?責任：?10、2?、1乙方?遲延支付?租金，經?甲方催告?后在五日?內仍未支?付，每遲?延一天，?按當期遲?延支付金?額0、2?‰向甲方?計算支付?滯納金，?但是逾期?不得超過?30天;?10、?2、2租?賃期屆滿?乙方應及?時返還租?賃物，逾?期30天?內，每逾?期一日，?乙方應按?本合同的?日租金的?三倍向甲?方支付占?用費;逾?期___?_日，租?賃物內的?乙方所有?物品歸甲?方所有;?10、?2、3租?賃期間內?，乙方可?以在租賃?場地修建?建筑物，?但相應報?建等手續(xù)?及建設費?用均應乙?方自行承?擔，合同?期滿乙方?不能拆除?歸甲方所?有，不作?任何補償?;10?、2、4?租賃期間?內，乙方?應遵章守?法，否則?由此而引?起的一切?法律后果?均乙方自?行承擔，?且不影響?租金的交?納;1?0、2、?5合同期?滿乙方返?還標的物?不符合本?合同6、?5約定時?，應賠償?甲方全部?經濟損失?;合同期?滿乙方應?繳清所有?有關費用?，甲方按?無息退還?乙方押金?;10?、2、6?租賃物自?交付之日?起，其安?全事項由?乙方負責?，由此帶?來的一切?風險均有?乙方自行?承擔。?十一、爭?議解決方?式雙方?同意通過?協商解決?因履行本?合同發(fā)生?的糾紛;?協商不成?的，任何?一方均可?向有管轄?權的人民?法院起訴?。十二?、其他事?項12?、1本合?同未盡事?宜，經雙?方協商一?致，可訂?立補充協?議，補充?協議及附?件均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?;12?、2本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效，合同?連同附件?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?為滿足?乙方工程?施工生產?的需要，?根據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠實?信用的基?礎上，為?明確雙方?的權利與?義務，雙?方就甲方?土地出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?土地事宜?協商一致?，訂立本?合同。?第一條租?賃物及其?用途1?、租賃土?地位置：?____?市___?_區(qū)__?__路_?___號?的土地，?土地使用?證號：_?____?。（若有?平面圖或?位置圖、?土地使用?證則可作?為附件）?。甲方保?證向乙方?出租的土?地系本人?（本人與?共有）擁?有完全所?有權和使?用權。（?如果是共?有，則尚?應增加：?已經經共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應有土?地所有權?人與受托?人的委托?）2、?租賃土地?面積：按?____?_計__?__平方?米。3?、本合同?所租土地?包括：[?土地上的?建筑物、?構筑物、?附著物等?]。（具?體可以附?件的形式?予以明確?）4、?甲方出租?給乙方的?土地主要?用于：_?____?____?____?____?_。第?二條期限?及交付?1、租賃?期限為：?____?年___?_月__?__日;?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期限屆滿?，若乙方?因生產經?營管理的?需要，要?求繼續(xù)租?賃時，甲?方予以同?意并延長?租賃期限?。3、?在本合同?生效之日?起___?_日內，?甲方將租?賃物交付?乙方，甲?方交付乙?方的土地?應達到或?滿足的要?求或標準?為：4?、在本合?同租賃期?限屆滿之?日起__?__日內?，乙方將?租賃物交?還甲方，?交還時除?雙方另有?約定外，?雙方可選?擇以下第?種方式執(zhí)?行：（?1）乙方?于土地上?改造增加?的添附物?，若乙方?不再需要?時，則無?償歸甲方?所有。?（2）甲?方要求乙?方恢復基?本的原狀?（合理使?用后的自?然損耗不?在此列）?。（3?）向乙方?收取恢復?基本的原?狀所需的?費用。?（4）乙?方于土地?上改造增?加的添附?物由乙方?折價給甲?方。第?三條租金?及支付?1、租賃?土地每（?年/半年?/季/月?/日）租?金RMB?____?元（大寫?人民幣_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?2、租金?支付時間?：___?__3?、支付方?式：__?___?第四條費?用及稅金?1、于?租賃期間?，依據國?家法律法?規(guī)及有關?規(guī)定須由?甲方繳納?的印花稅?、登記費?、公證費?及與土地?有關的稅?項及費用?，由甲方?承擔。?2、租賃?期間，租?賃土地使?用所產生?的水、電?、氣等有?關費用及?租金由乙?方承擔。?第五條?雙方義務?1、甲?方義務：?（1）?承諾對租?賃物擁有?合法租賃?權。保證?不因任何?第三方對?所租土地?主張權利?而影響乙?方的正常?使用。?（2）依?照本合同?約定的要?求，按時?向乙方交?付租賃物?。（3?）負責辦?理租賃土?地所需有?關手續(xù)，?并承擔有?關費用。?（4）?負責支付?由本租賃?合同所產?生的各項?政府稅收?。（5?）負責保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并協調乙?方與水、?電、暖的?提供方的?有關事宜?2、乙?方義務：?（1）?在租賃期?限內按照?雙方約定?的要求使?用租賃物?。（2?）依照本?合同約定?按期支付?租金。?（3）在?租賃期限?屆滿日內?，將租賃?物交還甲?方。第?六條合同?的變更、?解除1?、經甲方?與乙方協?商一致，?可以對本?合同進行?變更或解?除。2?、有下列?情形之一?的，甲方?可以解除?合同：?（1）乙?方未經甲?方書面同?意，將租?賃物予以?轉讓或抵?押等行為?。（2?）乙方逾?期日未支?付租金，?給甲方造?成嚴重損?害。3?、有下列?情形之一?的，乙方?可以解除?合同：?（1）甲?方不能按?本合同約?定時間交?付乙方租?賃物。?（2）甲?方不能按?本合同規(guī)?定的要求?交付乙方?租賃物。?（3）?第三方對?租賃物主?張權利而?影響乙方?正常使用?。（4?）非因乙?方原因致?使租賃物?部分或者?全部損（?毀）壞，?使乙方不?能正常使?用。第?七條違約?責任1?、甲方違?約責任：?（1）?甲方逾期?交付乙方?租賃物，?應向乙方?支付租金?總額的_?___%?違約金。?（2）?甲方不能?按本合同?要求交付?乙方租賃?物，應向?乙方支付?租金總額?的___?_%違約?金。（?3）甲方?未經租賃?物的所有?權人或處?分權人許?可即出租?他人之物?，或者租?賃物因受?其他物權?的限制，?致使乙方?事實上不?能對租賃?物予以使?用，按本?合同租金?總額的_?___%?承擔違約?責任。?（4）甲?方違反本?合同約定?其他義務?，應向乙?方承擔違?約責任，?并賠償經?濟損失。?2、乙?方違約責?任：（?1）乙方?逾期未交?納甲方租?金，應按?銀行同期?貸款利率?向甲方支?付利息。?（2）?乙方未經?甲方書面?同意，將?租賃物轉?讓、抵押?他人時，?應向甲方?支付租金?總額的_?___%?違約金。?（3）?乙方逾期?未交還甲?方租賃物?，應按本?合同的規(guī)?定向甲方?支付租金?，造成甲?方損失的?，應承擔?賠償責任?。第八?條免責條?件1、?因不可抗?力導致本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?方、乙方?雙方互不?承擔責任?。2、?因國家法?律法規(guī)及?有關政策?需要征用?或征收已?租賃的土?地及附屬?設施，使?甲方、乙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。3?、因上述?原因導致?合同終止?的，租金?按照實際?使用天數?折合計算?。4、?不可抗力?系指“不?能預見、?不能避免?且不能克?服的客觀?情況”。?第九條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協商?;協商不?成，按下?列第種方?式解決：?1、將?該爭議提?請仲裁委?員會，依?據該仲裁?委員會現?有有效的?仲裁規(guī)則?申請仲裁?。2、?依法向_?___人?民法院提?起訴訟。?第十條?其他事項?1、租?賃合同自?雙定代表?人或委托?代理人簽?字或蓋章?之日起生?效。2?、本租賃?合同及附?件，合計?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份。具有?同等法律?效力。?3、未盡?事宜，經?甲方與乙?方協商一?致，可訂?立補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?????身份?證號碼：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?????身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，經?甲、乙雙?方協商一?致，訂立?本合同。?合同內容?如下：?第一條甲?方將座落?于出租乙?方使用。?建筑面積?共計__?__平方?米。第?二條乙方?租用房屋?的期限為?三年，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?向甲方一?次性支付?的租金為?____?萬元整（?含一年月?押金、物?業(yè)管理費?），乙方?需另行負?責支付出?租房屋的?水電費、?取暖費、?電話費、?停車費。?第三條?付款方式?：年付。?提前一個?月支付第?二年租金?。第四?條甲方給?乙方結算?費用時，?應當出具?憑證。?第五條甲?方將房屋?出租給乙?方作辦公?用途使用?，并保證?符合國家?有關消防?安全規(guī)定?。乙方將?出租房屋?用于其他?用途的，?須經甲方?書面同意?，并按有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途的報批?手續(xù)。?第六條甲?方保證第?五條所列?出租房的?用途符合?有關法律?、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)?定，并為?乙方出具?產權作用?證。第?七條乙方?保證在出?租房屋使?用過程中?的行為符?合有關法?律、法規(guī)?及的規(guī)定?，甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將出租?房屋交付?乙方使用?。第八?條甲方應?保證房屋?及其內部?設施的安?全。符合?有關法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定要求。?乙方應正?常使用并?愛護房屋?內部的各?項設施，?防止不正?常損壞。?合同終止?時，乙方?應當按時?交回房屋?，并保證?房屋及內?部設施的?完好（屬?正常損耗?的除外）?。第九?條乙方在?出租房屋?使用過程?中，如出?租房屋及?內部的設?施出現或?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方并采取?有效：甲?方應接到?乙方通知?后叁日內?進行維修?;乙方無?法通知甲?方或甲方?拒絕不維?修的，乙?方可經物?業(yè)管理部?門鑒證后?代為維修?，費用由?甲方承擔?（從房租?中扣除）?。第十?條因乙方?使用不當?或不合理?使用，出?租房屋及?其內部的?設施出現?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應負?責及時維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，可?經物業(yè)管?理部門鑒?證后，由?甲方代為?維修，維?修費由乙?方承擔。?第十一?條本合同?有效期內?，甲方確?因需要對?出租房屋?進行改建?、擴建或?維修的，?經乙方同?意，并報?請政府有?關部門批?準后方可?進行，甲?、乙雙方?就此另行?簽訂書面?協議。?本合同有?效期內，?經甲方同?意并經政?府有關部?門批準，?乙方可對?出租房屋?進行裝修?。甲、乙?雙方應就?此另行簽?訂書面協?議。第?十二條本?合同有效?期內，發(fā)?生下列情?形之一的?，本合同?自動解除?：（一?）發(fā)生不?可抗力或?意外事件?，使本合?同無法履?行;（?二）政府?決定征用?出租房屋?所在土地?面需拆除?出租房屋?;（三?）乙方提?前三個月?通知甲方?解除合同?。解除?合同時，?乙方預交?款有結余?的，應當?將余款退?還乙方。?（四）?甲方提前?三個月通?知乙方解?除合同，?解除合同?時應結清?房租，多?余部分退?乙方。?第十三條?因下列情?形之一，?甲方有權?解除本合?同，由此?造成甲方?損失的，?乙方應向?甲方賠償?：（一?）未經甲?方同意及?有關部門?批準，乙?方擅自改?變出租房?屋用途的?;（二?）乙方違?反本合同?第十條規(guī)?定，不承?擔維修責?任或支付?維修費用?，致使房?屋或設備?嚴重損壞?的;（?三）未經?甲方書面?同意及有?關部門批?準，乙方?將出租房?屋進行裝?修;第?十四條因?下列情形?之一，乙?方有權解?除本合同?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應向乙?賠償：?（一）甲?方延遲交?付出租房?屋___?_日以上?;（二?）甲方違?反本合同?第六條規(guī)?定，使乙?方無法按?其用途繼?續(xù)使用出?租房屋;?（三）?甲方違反?本合同第?九條規(guī)定?，不承擔?維修責任?或不支付?維修費用?，致使乙?方無法繼?續(xù)租用的?;（四?）未經乙?方書面同?意及有關?部門批準?，甲方將?出租房屋?進行改建?、擴建或?裝修。?乙方因上?述理由單?方解除合?同的，應?當及時書?面通知甲?方，及時?遷離出租?房屋，并?有權要求?甲方返還?預交款有?結余部分?。第十?五條本合?同終止后?，乙方應?于終止后?伍日內遷?離出租房?屋，并其?返還甲方?。乙方預?期不遷離?或不返還?出租房屋?的，甲方?可向人民?法院提出?訴訟。?第十六條?本合同有?效期屆滿?，乙方需?繼續(xù)租用?出租房屋?的，應于?有效期屆?滿之日前?壹個月向?甲方提出?續(xù)租要求?;甲方需?將出租房?屋繼續(xù)出?租的，在?同等條件?下，乙方?對出租房?屋有優(yōu)先?承租權。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達成協議?的，應重?新訂立合?同。第?十七條本?合同一式?____?份，甲方?執(zhí)壹份、?乙方執(zhí)_?___份?。第十?八條本合?同自簽訂?之日起生?效。甲、?乙雙方就?本合同未?盡事宜，?可另行協?商作出補?充協議。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日公?司場地租?賃合同格?式范文（?八）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》等有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經營?的事宜經?協商達成?協議如下?：第一?條租賃場?地乙方?承租甲方?____?_（層/?廳）__?__號場?地，面積?____?平方米，?用途以營?業(yè)執(zhí)照核?準的經營?范圍為準?;庫房_?___平?方米，庫?房位置為?____?_。第?二條租賃?期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共計_?___年?____?個月;其?中免租期?為自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租金?本合同?租金實行?（一年/?半年/季?/月）支?付制，租?金標準為?____?_;租金?支付方式?為（現金?/支票/?匯票/_?____?）;第一?次租金的?支付時間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?第四條?保證金?保證金屬?于雙方約?定事項。?自本合?同簽訂之?日起__?__日內?，乙方（?是/否）?應支付本?合同約定?租金總額?____?%計__?__元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務質量的?擔保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場當年?租金總額?的___?_%作為?市場整體?性的對應?保證金，?作為履行?合同的擔?保。保證?金的交付?、保管、?支取、返?還等事宜?見合同附?件。第?五條甲?方負責投?保的范圍?為：公共?責任險、?火災險、?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為___?__。?第六條甲?方權利義?務1、?依法制訂?有關治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時間等內?容的各項?并負責監(jiān)?督實施。?2、協?助各級行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方進?行監(jiān)督、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應?按約定為?乙方提供?場地及相?關配套設?施和經營?條件，保?障乙方正?常經營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經營活動?。5、?應對市場?進行商業(yè)?管理，維?護并改善?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經營的?管理及質?量管理;?服務質量?管理;營?銷管理;?形象設計?;市場調?研;公共?關系協調?;糾紛調?解;人員?培訓;_?____?。6、?應對市場?進行物業(yè)?管理，并?負責市場?內的安全?防范和經?營設施的?建設及維?護，包括?：建筑物?（包括公?共區(qū)域及?租賃場地?）的管理?及維修保?養(yǎng);對乙?方裝修的?審查和監(jiān)?督;水、?電、氣、?空調、電?梯、扶梯?等設備、?管道、線?路、設施?及系統的?管理、維?修及保養(yǎng)?;清潔管?理;保安?管理并負?責市場的?公共安全?;消防管?理;內外?各種通道?、道路、?停車場的?管理;_?____?。7、?做好市場?的整體宣?傳，并保?證全年廣?告宣傳費?用不低于?市場全年?租金總額?的___?_%。?第七條乙?方權利義?務1、?有權監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項義?務。2?、應具備?合法的經?營資格，?并按照工?商行政管?理部門核?準的經營?范圍亮證?照經營。?3、應?按照約定?的用途開?展經營活?動，自覺?遵守甲方?依法制訂?的各項規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?。4、?應按期支?付租金并?承擔因經?營產生的?各項稅費?。5、?應愛護并?合理使用?市場內的?各項設施?，如需改?動應先征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應承擔修?復或賠償?責任。?6、應按?照各級行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實信用?的原則合?法經營，?不得損害?國家利益?及其他經?營者和消?費者的合?法權益，?并承擔因?違法經營?造成的一?切后果。?7、將?場地轉讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場地的，?應先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關手?續(xù)，并不?得出租、?轉讓、轉?借、出賣?營業(yè)執(zhí)照?。8、?應按照甲?方的要求?提供有關?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外立?面及建筑?物內部非?乙方承租?場地范圍?內的廣告?發(fā)布權歸?甲方所有?，未經甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進行廣?告宣傳。?第八條?合同的解?除乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權解除合?同，乙方?應按照_?___的?標準支付?違約金：?1、不?具有合法?經營資格?的，包括?因違法經?營被有關?行政管理?部門吊銷?、收回經?營證照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場地?，經甲方?____?次書面通?知未改正?的。3?、利用場?地加工、?銷售假冒?偽劣商品?的。4?、進行其?他違法活?動累計達?____?次或被新?聞媒體曝?光造成惡?劣影響的?。5、?將場地擅?自轉租、?轉讓、轉?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。6?、逾期_?___日?未支付租?金的。?7、違反?保證金協?議的有關?約定的。?8、未?經甲方同?意連續(xù)_?___日?未開展經?營活動的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應提前_?___日?書面通知?對方，經?協商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?的標準向?對方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應?減收相應?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條其他?違約責任?1、甲?方未按約?定提供場?地或用水?、用電等?市場內的?經營設施?致使乙方?不能正常?經營的，?應減收相?應租金，?乙方有權?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應?的損失無?法得到賠?償的，甲?方應承擔?賠償責任?。3、?乙方未按?照約定支?付租金的?，應每日?向甲方支?付遲延租?金___?_%的違?約金。?第十條免?責條款?因不可抗?力或其他?不可歸責?于雙方的?原因，使?場地不適?于使用或?租用時，?甲方應減?收相應的?租金。?如果場地?無法復原?的，本合?同自動解?除，應退?還保證金?及利息，?雙方互不?承擔違約?責任。?第十一條?續(xù)租本?合同續(xù)租?適用以下?第___?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應在租賃?期滿前對?是否同意?續(xù)租進行?書面答復?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復?的，視為?甲方同意