正規(guī)門(mén)面租房合同1.合同雙方本門(mén)面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：（出租人）住所地：____________電話：____________身份證號(hào)碼：____________乙方：（承租人）住所地：____________電話：____________身份證號(hào)碼：____________2.租賃物品甲方自有一處門(mén)面，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用，用途為_(kāi)___________。3.租賃期限本合同租期從____________年____________月____________日起始，至____________年____________月____________日結(jié)束。4.租金本合同租金總額為人民幣_(tái)___________元整，租金分____________期繳納，每期租金為人民幣_(tái)___________元整。甲方應(yīng)于每期租期起始日前____________天將該期租金提醒乙方，乙方應(yīng)于該期租期起始日前將該期租金支付至甲方指定帳戶。5.預(yù)付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之前向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的租金預(yù)付款，該預(yù)付款將在最后一期租金中抵扣。如乙方未按期支付租金，則該預(yù)付款將視作違約金。6.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之前向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的租賃物品押金。該押金將在本合同履約結(jié)束、按照本合同約定歸還租賃物品時(shí)返還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后將剩余部分返還給乙方。7.使用規(guī)定乙方必須遵守以下規(guī)定：不得將租賃物品用于其他用途；不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物品；不得修改或拆除租賃物品；遵守相關(guān)法律法規(guī)。如果乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。8.增改維修乙方應(yīng)對(duì)租賃物品妥善保管，不得進(jìn)行自行拆卸、修繕或作任何改變。如需進(jìn)行増加及/或更改租賃物品，則需經(jīng)甲方同意并簽訂新的租賃合同。如租賃物品有維修需要，則甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，但若維修原因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的，維修費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。9.歸還租賃物品租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于租賃期屆滿或解除本合同當(dāng)日（下稱“歸還日”）將租賃物品交還甲方。若乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期歸還，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。租賃物品應(yīng)完好無(wú)損地歸還，若有任何損壞、丟失或虧損，則應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。10.失信責(zé)任若乙方存在以下情況之一，甲方有權(quán)采取以下措施，其中任何一項(xiàng)不構(gòu)成甲方單獨(dú)的或綜合的違約行為：1.乙方未遵守上述使用規(guī)定；2.乙方未按照合同要求履行義務(wù)；3.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況。11.爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋?xiě)?yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄