存量房買賣通用合同本合同是由賣方與買方訂立的，關(guān)于買賣存量房產(chǎn)權(quán)的約定。在本合同簽署時，雙方均認真閱讀并理解合同內(nèi)容，確立了彼此的權(quán)利義務(wù)，自愿簽訂本合同并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一章買賣雙方的基本情況賣方姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：房屋所有權(quán)證號碼：房屋坐落地點：買方姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：第二章房屋交易基本情況房屋基本情況房屋所有人：房屋所在地點：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋使用權(quán)證號：房屋價款及交易方式房屋總價款：付款方式：一次性付款/分期付款分期付款方式：首付款金額：分期付款期數(shù)：每期還款金額：房屋交易流程交易流程責(zé)任方：賣方負責(zé)辦理的手續(xù)：買方負責(zé)辦理的手續(xù)：交易流程步驟：賣方辦理手續(xù)：買方辦理手續(xù)：房屋交付時間：房款支付時間：第三章買賣合同中的條款與規(guī)定權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)具有明確的房屋產(chǎn)權(quán)。賣方應(yīng)按照交易約定的時間交付房屋。賣方應(yīng)在交付房屋之前，確保房屋沒有任何糾紛和負債。賣方應(yīng)保證出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和規(guī)章的要求。賣方有權(quán)要求購房者依照約定支付房款。賣方應(yīng)保證房屋交易過程真實、合法、完整、準(zhǔn)確。買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)查閱房屋的所有權(quán)狀況和權(quán)屬證明。買方應(yīng)按照交易約定的時間、地點支付房款。買方在房屋過戶完成之前，不得占有、改動和出租該房屋，不得對該房屋擅自變更用途。買方應(yīng)承擔(dān)按時支付房款的責(zé)任，并按照約定與規(guī)定承擔(dān)其他義務(wù)。買方應(yīng)確保交易資料的真實性，如有虛假記錄，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。違約責(zé)任與爭議解決違約責(zé)任買賣雙方因違反合同條款發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨貌块T仲裁。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，依據(jù)合同約定的違約方式及程度，支付違約金和/或賠償損失。爭議解決本合同的簽署、解釋、變更和履行適用中華人民共和國法律。買賣雙方因本合同引起的爭議、糾紛、解釋和執(zhí)行，應(yīng)通過友好協(xié)商等方式解決，如協(xié)商不能達成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章合同生效與期限合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋過戶完成，并按照約定完成房款的支付后終止。合同期限本合同在