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文檔簡介

自建房贈與協(xié)議背景自建房贈與協(xié)議是指自建房屋的房主將房屋作為贈與的禮物贈予受贈人,并在協(xié)議中明確雙方的權(quán)利義務(wù)以及其他約定事項(xiàng),以確保雙方的權(quán)益。在自建房屋的情況下,贈與協(xié)議的制定尤為重要,因?yàn)檫@種情況下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓常常涉及到多方協(xié)商和申請手續(xù),而贈與協(xié)議則為雙方提供了一種明確、規(guī)范的交易方式。協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為___________(以下稱為“贈與人”)和__________(以下稱為“受贈人”)。贈與物品贈與人__為其自建房屋________(以下簡稱“房屋”),為__受贈人__無償贈與。權(quán)利義務(wù)1.贈與人的權(quán)利和義務(wù):__贈與人__為該房屋的合法擁有者,擁有制定贈與協(xié)議并贈與給__受贈人__的權(quán)利。__贈與人__已經(jīng)向__受贈人__提供了全部相關(guān)信息、證件、權(quán)屬證明等等,確保房屋的所有權(quán)能夠有效地轉(zhuǎn)讓。__贈與人__未向其他人或單位進(jìn)行贈與、出售、抵押等行為,該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。__贈與人__無需承擔(dān)任何房屋維護(hù)、保養(yǎng)、維修、管理等方面的責(zé)任。2.受贈人的權(quán)利和義務(wù):__受贈人__自收到贈與人贈與的該房屋所有權(quán)產(chǎn)生之日起,享有該房屋的所有權(quán)利。__受贈人__應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定,辦理該房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)。__受贈人__應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房屋的所有費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、房屋維護(hù)費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。__受贈人__應(yīng)當(dāng)保持該房屋的完好狀態(tài),不得將房屋用于非法用途,不得擅自出售、抵押、轉(zhuǎn)讓、租賃等行為。其他約定事項(xiàng)1.該贈與協(xié)議的效力該贈與協(xié)議的效力自__贈與人__和__受贈人__雙方簽署之日起生效。在受贈房屋登記辦理完畢且該房屋所有權(quán)權(quán)屬證書辦理成功之前,該協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、解除、終止。并且在相關(guān)手續(xù)辦理成功之后,該協(xié)議有效期將自動終止。雙方確認(rèn),本協(xié)議履行所需要的其他手續(xù)另行協(xié)商。2.法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。若因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議,務(wù)必協(xié)商解決,協(xié)商不成,將提請有管轄權(quán)的人民法院解決。3.其他約定無其他特殊約定。簽字頁贈與人簽字:__________________________日期:__________________________受贈人簽字:______

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