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文檔簡介

成為受人尊敬的世界一流的房地產(chǎn)企業(yè)哪一顆雷會先炸——警惕房地產(chǎn)收并購法律風險集團法務審計部丁朝暉旭輝學院課程目錄章節(jié)一：引子——從一起交通事故談起章節(jié)二：幾則典型案例章節(jié)三：我們的對策章節(jié)四：結束語從一起交通事故談起案例一、武漢青山項目合作糾紛關鍵合作方隱瞞與第三方在先合作并拖欠款風險項的事實，在合同履行過程中土地被第三方查封。！案例二、某房企股權轉讓糾紛關鍵風險在股權過戶后辦理規(guī)劃許可證時，容積率從簽約前的4大幅縮水為1.4。！案例三、某房企股權轉讓糾紛關鍵風險土地合同約定的容積率高于片區(qū)控規(guī)允許的容積率，報批與開發(fā)受阻多年。！案例四、路勁（荊州順馳）項目合作開發(fā)糾紛關鍵合作方管理人員擅自將合作項目80套/間車庫及4500平方米商品房以銷售的形式作為其對外融資的擔保，貸款人起訴項目公司，要求履行銷售合同。風險！思考我們會一直這么好運么？雷在何處？哪一顆雷會先炸？思考2017-2018年，隨著房地產(chǎn)市場進入拐點和低谷，收購項目與合作項目糾紛很可能集中爆發(fā)。p

若按10%糾紛率估算，將有多少個大案？p

我們該怎么辦？林董批示：“合作開發(fā)中的風險應關注！”三、我們的對策不

大

絆

提經(jīng)

石

倒

升意

頭

人

風切

合

嚴忌

作

格僥

項

遵作

加項

強目

收法

打

組務

造

織三

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保時刻保持：戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰的心態(tài)。能

與力

合車

財務常

不在

是。

程

購序

與。、四、結語成

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