夫妻倆分房子買賣協(xié)議書夫妻倆分房子買賣協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于某年某月某日簽署：甲方：[夫妻一方姓名]住址：[甲方住址]乙方：[夫妻另一方姓名]住址：[乙方住址]鑒于：甲方和乙方現(xiàn)擁有共同所有的房產(chǎn)，為了解決分割房屋財(cái)產(chǎn)的問題，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)分割1.1甲方和乙方共同擁有的房產(chǎn)為：[房產(chǎn)地址]。1.2雙方同意對該房產(chǎn)進(jìn)行分割，并將其納入本協(xié)議的執(zhí)行范圍。1.3根據(jù)協(xié)商結(jié)果，甲方和乙方同意將該房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，分別歸屬于甲方和乙方所有。具體分割比例為：甲方占有[比例]，乙方占有[比例]。第二條：權(quán)益保障2.1甲方和乙方同意在協(xié)議簽署之日起，互不干涉對方在分割后的房產(chǎn)上的使用權(quán)和處置權(quán)。2.2甲方和乙方同意各自承擔(dān)自己所占有的房產(chǎn)的一切費(fèi)用，包括但不限于房屋維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3甲方和乙方同意，在對各自房產(chǎn)進(jìn)行處置時(shí)，應(yīng)事先通知對方，并盡量協(xié)商一致。如無法達(dá)成一致意見，可依據(jù)法律程序解決爭議。第三條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將其占有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[金額]。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。3.3甲方同意在收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將其名下的該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條：房產(chǎn)評估4.1甲方和乙方同意委托專業(yè)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定其公正的市場價(jià)值。4.2評估結(jié)果將作為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如一方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條：爭議解決6.1甲方和乙方同意如發(fā)生本協(xié)議的解釋或執(zhí)行過程中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方同意提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3