土地購買合同書第一章總則第一條合同雙方甲方：（出賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為土地，具體情況如下：地塊位置：面積：用途：權(quán)屬證書編號(hào)：第三條物權(quán)轉(zhuǎn)移（一）甲方自愿出售上述土地，乙方同意購買上述土地。（二）甲方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，辦理過戶手續(xù)，完成上述土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，確保乙方取得上述土地的所有權(quán)。（三）甲方已經(jīng)將土地權(quán)屬證書交付乙方，土地的權(quán)屬證書亦已由甲方過戶至乙方名下。第四條價(jià)款及付款方式（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定向甲方支付土地價(jià)款。（二）土地價(jià)款總額為（大寫）人民幣，具體如下：1.購買款（大寫）人民幣

2.其他費(fèi)用（大寫）人民幣

（請(qǐng)?jiān)谝陨细黜?xiàng)費(fèi)用后空一格填寫對(duì)應(yīng)的金額）（三）土地價(jià)款應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同之日起（大寫）日內(nèi)一次性支付完成，乙方應(yīng)當(dāng)將土地價(jià)款匯入甲方指定賬戶，匯入金額應(yīng)當(dāng)與本合同約定的土地價(jià)款總額一致。第二章標(biāo)的物情況和權(quán)屬保證第五條土地權(quán)屬及用途（一）甲方擁有土地的完整權(quán)屬，并無任何異議，亦未發(fā)生任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押等情況。（二）土地的規(guī)劃用途為（填寫用途），乙方已經(jīng)知曉并同意該土地的規(guī)劃用途。（三）土地的權(quán)屬證書編號(hào)為（填寫證書編號(hào)）。第六條審批手續(xù)保證（一）本土地的使用符合有關(guān)法律及規(guī)定，獲得了土地使用許可證。（二）土地出售前已經(jīng)取得了相關(guān)審批手續(xù)及有關(guān)部門的同意。（三）土地出售不影響相關(guān)法律及規(guī)定的執(zhí)行，不侵犯第三方的合法權(quán)益，不存在當(dāng)?shù)卣栈氐乇P的風(fēng)險(xiǎn)。第三章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任（一）合同生效后，乙方拒絕履行本合同，或違反本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。（二）乙方未按照本合同約定支付土地價(jià)款，或在約定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)支付土地價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。第八條強(qiáng)制履行（一）本合同一旦簽署并生效，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。（二）因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但不影響雙方在該訴訟期間繼續(xù)履行本合同的其他條款。第四章合同終止第九條合同終止（一）經(jīng)乙方同意，雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件將土地權(quán)屬證書退還給乙方，并返還已支付的土地價(jià)款。（二）本合同因其他原因終止，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。第五章附則第十條附則（一）本合同自簽訂之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同中未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。（四）本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書