第二章合同主體一、甲方主體1.1甲方的主體資格項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：溫州市洞頭區(qū)工務(wù)局住所：法定代表人：1.2甲方主體出現(xiàn)機(jī)構(gòu)調(diào)整時(shí)的延續(xù)或承繼方式行政區(qū)劃調(diào)整，政府換屆、部門調(diào)整和負(fù)責(zé)人變更，項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)的更名和負(fù)責(zé)人變更，均應(yīng)延續(xù)或承繼本合同的所有條款，不得影響本合同（特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議）履行。1.3甲方的權(quán)利界定1.3.1按照有關(guān)法律法規(guī)和政府管理的相關(guān)職能規(guī)定，行使政府監(jiān)管的權(quán)力。1.3.2行使項(xiàng)目合同約定的權(quán)利。1)審查投融資計(jì)劃（包括根據(jù)投資成本的變化及時(shí)調(diào)整投融資計(jì)劃），并審批實(shí)施；2)要求建立專用賬戶，實(shí)時(shí)監(jiān)督資金到位及使用情況；3)認(rèn)定賬戶余額少于約定最低限額情況，并督促采取避免工程建設(shè)受影響的預(yù)防措施，在整個(gè)合作期內(nèi)賬戶平時(shí)最低余額為100萬(wàn)元；4)認(rèn)定投融資未能及時(shí)到位，影響工程建設(shè)超出約定情況，并督促采取應(yīng)急補(bǔ)救措施；5)投融資違約及處理；6)審查開工報(bào)告及施工組織設(shè)計(jì)，并督促按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施；7)有權(quán)要求更換不稱職的工作人員及不合格的分包單位。8)督促按約定程序報(bào)批工程變更，經(jīng)審查后，按審查批復(fù)意見實(shí)施；9)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審價(jià)，及時(shí)調(diào)整因工程變更、物價(jià)波動(dòng)等引起的投資變動(dòng)，并認(rèn)定實(shí)際投資額；10)對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行竣工結(jié)算審價(jià)，并確定最終投資成本。11)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，督促整改。12)對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。13)組織項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收。14)要求按合同約定投保；15)要求工程缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任；16)按合同約定對(duì)建設(shè)期違約進(jìn)行處理；17)要求資產(chǎn)移交，并對(duì)移交違約進(jìn)行處理；18)督促按約定程序報(bào)批運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求變更，經(jīng)審查后，按審查批復(fù)意見實(shí)施；19)有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)維護(hù)與修理，并確定運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；20)督促按約定及時(shí)辦理項(xiàng)目資產(chǎn)移交。1.4甲方承擔(dān)的主要義務(wù)：1.4.1協(xié)助落實(shí)項(xiàng)目開工前前期工作，包括本項(xiàng)目投資建設(shè)所需的立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究批復(fù)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等行政審批手續(xù)辦理，確保項(xiàng)目基本建設(shè)手續(xù)完備、合規(guī)。1.4.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的征地、拆遷等前期工作和配套工作，不得因此影響項(xiàng)目施工。1.4.3協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)期間與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)各部門的事務(wù)，確保有良好的投資施工環(huán)境，為項(xiàng)目公司設(shè)立和經(jīng)營(yíng)提供盡可能的便利條件，避免發(fā)生群眾阻工現(xiàn)象，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目工程建設(shè)中的有關(guān)困難和問(wèn)題，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。1.4.4按相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)化、規(guī)范化的原則，選擇項(xiàng)目的勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工圖審查單位等。1.4.5委派現(xiàn)場(chǎng)代表和其他進(jìn)駐人員常駐施工地點(diǎn)與乙方聯(lián)合辦公，參與并協(xié)調(diào)工程建設(shè)的乙方、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及審計(jì)機(jī)構(gòu)之間的工作關(guān)系。1.4.6甲方應(yīng)及時(shí)審批乙方提交的的有關(guān)申請(qǐng)、要求和文件；派現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)授權(quán)范圍，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工期、工程量及各項(xiàng)預(yù)（結(jié)）算等工程建設(shè)期間各事項(xiàng)的確認(rèn)、意見、回復(fù)和要求及時(shí)簽署具有法律效力的意見。1.4.7組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。1.4.8在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限通知乙方。1.4.9按本合同約定及時(shí)申請(qǐng)并支付投資補(bǔ)助及政府付費(fèi)等款項(xiàng)。1.4.10為乙方融資提供必要的協(xié)助和配合。1.4.11按合同約定及時(shí)提交項(xiàng)目批文和文件，以利于辦理融資手續(xù)。1.4.12因項(xiàng)目移交或回購(gòu)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅及附加按浙江省地方稅務(wù)局公告2011年第10號(hào)《浙江省營(yíng)業(yè)稅差額征稅管理辦法》執(zhí)行，乙方不再重復(fù)繳納服務(wù)費(fèi)中建安費(fèi)的營(yíng)業(yè)稅及附加。如服務(wù)費(fèi)中建安費(fèi)的營(yíng)業(yè)稅及附加不能予以減免的，則由甲方承擔(dān)，并在上述征收被認(rèn)定后由甲方隨項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)支付。若建安工程營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，仍適用本條款。除前期費(fèi)用、建安費(fèi)稅金按本章約定執(zhí)行外，服務(wù)費(fèi)中其余應(yīng)由乙方繳納的稅金由乙方自行承擔(dān)。二、乙方主體2.1乙方的主體資格名稱：住所：法定代表人：2.2項(xiàng)目合作期間乙方主體應(yīng)維持的資格和條件2.2.1項(xiàng)目合作期間乙方應(yīng)維持水利水電工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)或市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。2.2.2乙方主體的分拆、合并，企業(yè)負(fù)責(zé)人更換，均不得影響項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和運(yùn)行，也不免除其為項(xiàng)目公司所做的擔(dān)保。2.3乙方的權(quán)利界定2.3.1按照約定設(shè)立項(xiàng)目公司，并確保項(xiàng)目公司按照公司章程運(yùn)作；2.3.2及時(shí)獲得項(xiàng)目前期審批手續(xù)；2.3.3要求甲方及時(shí)做好征地拆遷，確保順利開工；2.3.4按照約定正常使用投融資資金；2.3.5按約定要求調(diào)整投資成本（工程變更、材料價(jià)格等調(diào)整）；2.3.6按約定要求啟動(dòng)定價(jià)調(diào)整機(jī)制（利率、維護(hù)成本等）；2.3.7及時(shí)獲得政府各項(xiàng)資金補(bǔ)助。2.4乙方應(yīng)履行的主要義務(wù)：2.4.1按約定及時(shí)組建項(xiàng)目公司和項(xiàng)目部（水利工程和市政工程要求分開設(shè)立）；2.4.2按約定報(bào)批項(xiàng)目投融資計(jì)劃或調(diào)整計(jì)劃；2.4.3按批準(zhǔn)的投融資計(jì)劃進(jìn)行資金籌集和投入；2.4.4按照約定開立專用賬戶，并接受政府方監(jiān)督；2.4.5按約定做好項(xiàng)目開工準(zhǔn)備工作；2.4.6按約定負(fù)責(zé)工程施工管理，并及時(shí)支付工程款項(xiàng)；2.4.7就本項(xiàng)目工程編制財(cái)務(wù)用款計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)報(bào)表，本項(xiàng)目工程款財(cái)務(wù)支付憑證按月報(bào)送甲方備案。乙方年度審計(jì)報(bào)告按年度報(bào)送甲方備案。2.4.8建立質(zhì)量保證體系、安全保證體系、應(yīng)急預(yù)案等，完善施工方案，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督，交付合格工程。2.4.9配合并接受甲方確認(rèn)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的審計(jì)及監(jiān)督。2.4.10接受政府建設(shè)主管部門對(duì)項(xiàng)目的行政監(jiān)督，包括：1）監(jiān)督有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章與強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行；2）監(jiān)督項(xiàng)目工程質(zhì)量和工程安全工作；3）監(jiān)督項(xiàng)目工程施工，對(duì)項(xiàng)目周邊地域的環(huán)境保護(hù)工作；4）監(jiān)督與實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)期間的審計(jì)，包括預(yù)算執(zhí)行審計(jì)，技術(shù)、工藝與建設(shè)內(nèi)容變更事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用審計(jì)；5）監(jiān)督與檢查項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度，工程統(tǒng)計(jì)，建設(shè)工程物資與設(shè)備的驗(yàn)收、保管、使用與維護(hù)工作等；6）監(jiān)督廉政建設(shè)責(zé)任制的落實(shí)。2.4.11配合甲方申請(qǐng)本項(xiàng)目的上級(jí)資金補(bǔ)助工作。2.4.12按照約定做好工程運(yùn)營(yíng)、維護(hù)工作；2.4.13執(zhí)行政府批準(zhǔn)的定價(jià)調(diào)整機(jī)制；2.4.14做好特許經(jīng)營(yíng)期滿的資產(chǎn)移交；2.4.15及時(shí)按照工程保險(xiǎn)約定簽訂保險(xiǎn)合同，辦理投保；2.4.16履行環(huán)境、地質(zhì)、文物保護(hù)及安全生產(chǎn)等義務(wù)，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任等；2.4.17乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目法人的其他義務(wù)。2.5項(xiàng)目公司設(shè)立要求2.5.1項(xiàng)目公司類型乙方應(yīng)在約定期限30天內(nèi),按照《中華人民共和國(guó)公司法》的要求,在工程所在地（洞頭區(qū)）注冊(cè)設(shè)立項(xiàng)目公司,公司為有限責(zé)任公司性質(zhì)。2.5.2項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金參照《國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》，確定項(xiàng)目公司組建完成后，應(yīng)注入的項(xiàng)目資本金總額為2.5億元，首期注入資本金應(yīng)為1億元，余款根據(jù)工程進(jìn)度，在后續(xù)2年內(nèi)注入，直至達(dá)到項(xiàng)目公司資本金總額。2.5.3項(xiàng)目公司股權(quán)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目公司的設(shè)立由社會(huì)資本全額出資，占股100%。政府方不參股。自合同生效日起，至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期屆滿。項(xiàng)目公司任何可能導(dǎo)致股權(quán)變更或債權(quán)債務(wù)變化的事項(xiàng)須經(jīng)過(guò)政府的事前書面批準(zhǔn)。以確保在乙方履行完其全部出資義務(wù)之前不得輕易退出項(xiàng)目。2.5.4項(xiàng)目公司構(gòu)架按照設(shè)立程序，需經(jīng)股東繳納出資、驗(yàn)資、設(shè)立登記、簽發(fā)出資證明書，按要求成立股東會(huì)、董事會(huì)、經(jīng)理和監(jiān)事會(huì)。其中項(xiàng)目公司總經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)經(jīng)理、建設(shè)經(jīng)理等組成經(jīng)營(yíng)管理層，在董事會(huì)的授權(quán)下，執(zhí)行董事會(huì)的決策，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，組織項(xiàng)目實(shí)施；在經(jīng)營(yíng)管理層領(lǐng)導(dǎo)下，由各專業(yè)人員組成項(xiàng)目公司執(zhí)行層，即：財(cái)務(wù)部、綜合管理部、采購(gòu)部、工程部、合約部、技術(shù)質(zhì)量部等，分別承擔(dān)各專業(yè)責(zé)任，在一個(gè)共同的目標(biāo)下開展工作，形成一個(gè)完整的管理體系。2.5.5項(xiàng)目公司的職責(zé)承繼乙方PPP項(xiàng)目合同第一部分的職責(zé)，并與乙方簽訂施工承包合同，承繼乙方PPP項(xiàng)目合同第二、三部分甲方（發(fā)包人）的職責(zé)。2.6風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)2.6.1由甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括：（1）土地獲取風(fēng)險(xiǎn)；（2）項(xiàng)目審批風(fēng)險(xiǎn)；（3）政治不可抗力（包括非因政府方原因且不在政府方控制下的征收征用和法律變更等）。2.6.2由乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括：（1）如期完成項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，例如完工風(fēng)險(xiǎn)、供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)以及移交資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)等；（3）獲得項(xiàng)目相關(guān)保險(xiǎn)。2.6.3通常由雙方共擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：自然不可抗力。第三章合作關(guān)系一、合作內(nèi)容1.1工程概況本項(xiàng)目包括洞頭區(qū)狀元南片市政基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項(xiàng)目，總投資約16億元。建設(shè)時(shí)序序號(hào)項(xiàng)目名稱實(shí)施年份項(xiàng)目進(jìn)度投資情況近三年實(shí)施1狀元南片墾區(qū)軟基處理工程2015年2018年建成投資概算為29984萬(wàn)元2狀元南片市政道路工程（橋梁一座）2015年2017年建成橋長(zhǎng)216米，建筑面積約6846㎡，投資估算4648萬(wàn)元。3狀元島河道水系治理工程（河道護(hù)岸）2015年2017年建成護(hù)岸約10085m，投資概算17800萬(wàn)元。4相思岙料場(chǎng)開采2016年2018年建成開挖山體方約280萬(wàn)立方，投資估算11200萬(wàn)元。三年后實(shí)施5狀元南片市政道路工程（主次干道）（臨時(shí)路面、管網(wǎng)、永久路面）2018年2021年建成道路面積313358㎡，投資估算36000萬(wàn)元。（永久路面待路基沉降觀測(cè)穩(wěn)定后開始實(shí)施）6狀元南片市政道路工程（支路）2019年2022年建成道路面積159052㎡，投資估算21000萬(wàn)元。（視地塊開發(fā)情況待定）7狀元島河道水系治理工程（景觀部分）2018年2022年建成投資估算25000萬(wàn)元.8相思岙料場(chǎng)邊坡治理2019年2021年建成投資額約12000萬(wàn)元1.2合作模式本項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作模式，采用投資施工一體化方式，社會(huì)投資人負(fù)責(zé)投資建設(shè)，全額出資成立項(xiàng)目公司，政府不參股，不參與運(yùn)營(yíng)。在項(xiàng)目建成后，由投資人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，政府授予投資人8年的運(yùn)營(yíng)期，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)政府向投資人支付服務(wù)費(fèi)，運(yùn)營(yíng)期滿后項(xiàng)目公司將項(xiàng)目無(wú)償移交政府或政府指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)。1.3合作范圍和主要合作內(nèi)容洞頭區(qū)狀元南片市政基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項(xiàng)目的投融資、建設(shè)管理、施工、運(yùn)營(yíng)及移交等。項(xiàng)目投融資約160000萬(wàn)元。二、合作期限共12-16年?？偨ㄔO(shè)期8年，分批分期建設(shè)，分批驗(yàn)收分期支付服務(wù)費(fèi)。第一批4年為一個(gè)建設(shè)驗(yàn)收移交周期，運(yùn)營(yíng)期8年。第二批建成一個(gè)驗(yàn)收一個(gè)，運(yùn)營(yíng)期8年。第四章前提條件一、合作生效的前提條件一般情況下，PPP項(xiàng)目合同條款將完成融資交割和保險(xiǎn)已經(jīng)生效作為項(xiàng)目正式實(shí)施的前提條件，但鑒于本項(xiàng)目采用投融資建設(shè)施工一體化，合同簽訂后，項(xiàng)目即正式開始實(shí)施，完成融資交割和保險(xiǎn)已經(jīng)生效不作為項(xiàng)目正式實(shí)施的前提條件，如果在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)乙方融資違約或保險(xiǎn)違約，按合同違約條款處理。第五章融資方案一、融資方案1.1乙方有權(quán)并且有義務(wù)獲得項(xiàng)目的融資，但不得改變項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)。詳見股權(quán)變更的限制。1.2融資資金的到位計(jì)劃。乙方應(yīng)根據(jù)乙方競(jìng)爭(zhēng)性磋商相應(yīng)文件提交的融資方案進(jìn)行融資。二、政府提供的其他投融資支持三、投融資監(jiān)管按照合同主體權(quán)利、義務(wù)的劃分，要求乙方設(shè)立專用賬戶，由甲方根據(jù)乙方的投融資計(jì)劃，結(jié)合工程建設(shè)實(shí)際進(jìn)度和各項(xiàng)費(fèi)用支付要求，實(shí)時(shí)監(jiān)督資金籌措和使用情況。四、投融資違約及其處理4.1投融資違約行為的認(rèn)定4.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資交割，即認(rèn)定為投融資違約。4.1.2乙方實(shí)際投融資比計(jì)劃落后，導(dǎo)致支付節(jié)點(diǎn)資金短缺達(dá)當(dāng)期應(yīng)付金額的20%以上，或連續(xù)3次未能按照約定及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)時(shí)，即認(rèn)定為投融資違約。4.2違約責(zé)任提取履約保函金額用于支付上述款項(xiàng)，并不予支付該部分費(fèi)用的資金占用回報(bào)。第六章項(xiàng)目前期工作一、前期工作任務(wù)分擔(dān)按照第二章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)約定,前期工作由甲方承擔(dān),內(nèi)容包括(但不限于):1.1甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)征地及搬遷安置，并將凈地移交給乙方；1.2甲方辦理項(xiàng)目前期基本建設(shè)程序?qū)徟掷m(xù)，將審批文件移交給乙方。（如項(xiàng)目建議書及立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告及批復(fù)、初步設(shè)計(jì)及概算批復(fù)以及其他用地、環(huán)境、水土規(guī)劃審批文件）。1.3甲方負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)及PPP咨詢機(jī)構(gòu)等的委托；1.4乙方協(xié)助甲方完成以上工作。二、前期費(fèi)用2.1前期費(fèi)用由乙方承擔(dān)壹億元。2.2前期工作成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于工程建設(shè)以外的目的。第七章項(xiàng)目用地及其他設(shè)施一、土地權(quán)利的取得1.1甲方向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地的土地使用權(quán)，項(xiàng)目的用地審批手續(xù)由甲方辦理，乙方予以配合。1.2上述土地如涉及征地、拆遷和安置，由甲方負(fù)責(zé)完成該土地的征用補(bǔ)償、拆遷、人員安置等工作，并向乙方提供沒有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、滿足開工條件的凈地作為項(xiàng)目用地。二、土地使用權(quán)限2.1甲方應(yīng)確保乙方在整個(gè)特許期內(nèi)土地的使用權(quán)，乙方有權(quán)為本項(xiàng)目之目的合法、獨(dú)占性地使用和合法出入本項(xiàng)目的場(chǎng)地。2.2乙方僅能將土地使用權(quán)用于本合同項(xiàng)下的特許經(jīng)營(yíng)，不得將該等土地使用權(quán)的全部或部分用于本合同項(xiàng)下特許經(jīng)營(yíng)之外的其他任何目的和用途。2.3乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)適用法律的要求合理使用本項(xiàng)目的土地使用權(quán)，如因乙方違反適用法律、本協(xié)議和其他有關(guān)法律文件的要求使用土地給第三人造成損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給第三人造成的損失。2.4乙方不得將土地作為融資的抵押或擔(dān)保。2.5甲方的場(chǎng)地出入權(quán)為了保證甲方對(duì)項(xiàng)目的開展擁有足夠的監(jiān)督權(quán)，甲方有權(quán)出入項(xiàng)目設(shè)施場(chǎng)地。但甲方行使上述出入權(quán)需要有一定的條件和限制，包括：（1）甲方履行本項(xiàng)目合同規(guī)定的檢查建設(shè)進(jìn)度、監(jiān)督乙方履行項(xiàng)目合同項(xiàng)下義務(wù)等；（2）履行雙方約定的合理通知義務(wù)后才可入場(chǎng)；（3）遵守一般的安全保衛(wèi)規(guī)定，并不得影響項(xiàng)目的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。需要特別說(shuō)明的是，上述條件和限制僅是對(duì)甲方合同權(quán)利的約束，甲方及其他政府部門為依法行使其行政監(jiān)管職權(quán)而采取的行政措施不受上述合同條款的限制。其他設(shè)施甲方提供總負(fù)荷2500KW左右的臨時(shí)施工用電，有乙方自行安排臨時(shí)用電。第八章工程建設(shè)一、項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的要求和時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)并開始運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)項(xiàng)目法人的相關(guān)職責(zé)。在項(xiàng)目公司和甲方簽訂合同之日起：若由聯(lián)合體成員自行施工總承包的30天內(nèi)提供應(yīng)由乙方和施工單位提供的辦理施工許可證所需的完整資料，若由項(xiàng)目公司按規(guī)定另行發(fā)包的施工總承包單位的90天內(nèi)提供應(yīng)由乙方和施工單位提供的辦理施工許可證所需的完整資料。若乙方未按約定提交資料，每逾期一天，支付違約金5000元，逾期超過(guò)90天，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。二、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及管理要求工期要求:軟基處理：24個(gè)月。礦山開采：軟基處理完成后10個(gè)月。水系治理工程：24個(gè)月。橋梁：18個(gè)月。道路工程：根據(jù)實(shí)際情況由甲方合理確定。以上工期各自獨(dú)立控制，分別按要求完成，若由于乙方原因造成延誤，違約責(zé)任詳見附件：第二部分水利水電建設(shè)管理合同、第三部分市政工程建設(shè)管理合同。三、工程變更管理所有的工程變更必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后實(shí)施，變更的程序和變更估價(jià)原則按相應(yīng)的合同條款執(zhí)行。并按照《洞頭縣政府投資項(xiàng)目重大設(shè)計(jì)變更管理辦法》（洞政發(fā)〔2008〕46號(hào)）文件要求執(zhí)行。三、實(shí)際投資認(rèn)定甲方委托第三方中介對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行跟蹤審價(jià)和結(jié)算審價(jià)確定，水利工程、邊坡治理、景觀綠化工程下浮率%，市政工程下浮率%（按照乙方競(jìng)爭(zhēng)性磋商報(bào)價(jià)確定）。四、建設(shè)期監(jiān)管甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督和介入權(quán)利主要包括：（1）定期獲取有關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告及其他相關(guān)資料；（2）在不影響項(xiàng)目正常施工的前提下進(jìn)場(chǎng)檢查和測(cè)試；（3）對(duì)建設(shè)分包商的選擇進(jìn)行監(jiān)控；（4）履行合同約定的其他監(jiān)管權(quán)力。第九章運(yùn)營(yíng)和維護(hù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，相關(guān)條款另行磋商。第十章股權(quán)變更限制一、股權(quán)變更的限制1.1股權(quán)鎖定為限制乙方轉(zhuǎn)讓其所直接或間接持有的項(xiàng)目公司股權(quán)的期間,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，項(xiàng)目公司不得發(fā)生任何股權(quán)變更的情形。2.2鎖定期期限鎖定期的期限自合同生效日起，直至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期屆滿。2.3運(yùn)營(yíng)期股權(quán)變更限制運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，經(jīng)甲方批準(zhǔn),可以允許發(fā)生股權(quán)變更,甲方有優(yōu)先受讓股權(quán)的權(quán)利。第十一章付費(fèi)機(jī)制一、付費(fèi)機(jī)制根據(jù)本項(xiàng)目為公共服務(wù)類項(xiàng)目，基本無(wú)經(jīng)營(yíng)性收入，因此，付費(fèi)機(jī)制采用政府付費(fèi)的方式。二、政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)資金來(lái)源政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)由省、市財(cái)政補(bǔ)助和區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排。三、政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)的價(jià)格組成本項(xiàng)目政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)的價(jià)格組成如下：1、建安工程費(fèi)用＝建安工程預(yù)算造價(jià)ⅹ(1－下浮率）其中，水利、市政工程：根據(jù)現(xiàn)行浙江省現(xiàn)行定額和溫州市有關(guān)規(guī)定計(jì)算后，水利工程、邊坡治理、景觀綠化工程下浮%，市政工程下浮%。2、前期費(fèi)用：前期費(fèi)用指需要投入的拆遷政策處理等費(fèi)用。前期費(fèi)用1億元，按照實(shí)際需求支付。3、資金占用費(fèi)：包括前期費(fèi)用資金占用費(fèi)、建設(shè)期資金占用費(fèi)、運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)等。建設(shè)期資、運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)利率：按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的5年以上期貸款基準(zhǔn)利率上浮%，單利。前期費(fèi)用資金占用費(fèi)固定年利率%，單利，利息年支付一次。（1）建設(shè)期資金占用費(fèi)建設(shè)期資金占用費(fèi)按雙方確認(rèn)的月工程費(fèi)總額（如與審計(jì)確認(rèn)的不一致，以審計(jì)確認(rèn)的月工程費(fèi)總額為準(zhǔn)）的95%為基數(shù)，以資金占用費(fèi)率計(jì)息，計(jì)息時(shí)間從下月11日起，每個(gè)具體項(xiàng)目合同工程竣（交）工驗(yàn)收合格之日結(jié)束。（2）運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)為從對(duì)應(yīng)的具體項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收之日下一天起，至合同約定的支付日止，保修期內(nèi)以工程費(fèi)總額余額扣除質(zhì)量保證金總工程費(fèi)的5%為基數(shù)，按照資金占用利率計(jì)算，保修期滿后以未支付余額為基數(shù)。前期資金占用費(fèi)：按前期資金為基數(shù)和實(shí)際占用時(shí)間，根據(jù)資金占用利率計(jì)算，建設(shè)期每年支付一次。4、軟基處理單價(jià)軟基處理單價(jià)元/平方米，為全費(fèi)用單價(jià)，包括稅金等一切費(fèi)用。軟基處理標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地區(qū)塊內(nèi)排水板長(zhǎng)度不少于5米，間距不大于80公分。路基護(hù)坡15米范圍內(nèi)排水板間距不大于70公分，長(zhǎng)度滿足初步設(shè)計(jì)文件要求。軟基處理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：滿足附件1提供的設(shè)計(jì)文件要求。軟基的優(yōu)化設(shè)計(jì)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，并自行完成按規(guī)定報(bào)批，由于優(yōu)化設(shè)計(jì)方案缺陷造成的軟基處理達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所造成的一切后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。優(yōu)化方案排水板等用量少于軟基處理標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)調(diào)整單價(jià)；優(yōu)化方案排水板用量大于軟基處理標(biāo)準(zhǔn)，單價(jià)不調(diào)整。5、礦山開采單價(jià)礦山開采單價(jià)最高限價(jià)元/立方米，為全費(fèi)用單價(jià)，包括稅金等一切費(fèi)用。礦山開采單價(jià)內(nèi)容包括開礦、礦石處理（粒徑≤40CM）、運(yùn)至狀元南片墾區(qū)內(nèi)指定位置、整平碾壓、礦區(qū)至南片礦區(qū)臨時(shí)道路費(fèi)用、礦區(qū)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（包括場(chǎng)地租用費(fèi)等）、礦山綠化等內(nèi)容。礦山開采必須滿足綠化礦山標(biāo)準(zhǔn)。工程量按山體實(shí)方計(jì)算。礦石資源屬于項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。6、項(xiàng)目管理費(fèi)：最終按工程建安費(fèi)的結(jié)算價(jià)為基數(shù)，費(fèi)率%計(jì)取，不計(jì)息。四、政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)的支付（一）、運(yùn)營(yíng)期為8年。本合同首批政府購(gòu)買服務(wù)費(fèi)起始日為項(xiàng)目開工后滿4年次月20日，支付服務(wù)費(fèi)范圍為已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并移交的單位工程。具體支付內(nèi)容如下：1、服務(wù)費(fèi)中的工程建安費(fèi)、前期費(fèi)用分8年等額支付，每年支付一次。2、建設(shè)期資金占用費(fèi)、管理費(fèi)分8年等額支付，每年支付一次。3、運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)、運(yùn)營(yíng)期前期費(fèi)用資金占用費(fèi)分8年等額支付，每年支付一次。運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)暫按首期支付時(shí)點(diǎn)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率計(jì)算整個(gè)運(yùn)營(yíng)期資金占用費(fèi)，支付期間若發(fā)生利率變化，在當(dāng)期支付年調(diào)整。第二批單位工程在驗(yàn)收合格移交后30天進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，按照上述約定支付單位工程服務(wù)費(fèi)。養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，在單獨(dú)市政單位工程保修期滿后按年支付，在年初支付。場(chǎng)地臨時(shí)租用收益按實(shí)計(jì)算并作為政府支付的服務(wù)費(fèi)部分，在當(dāng)年政府應(yīng)支付費(fèi)用中予以扣減。五、提前支付在政府財(cái)政承受能力允許的情況下，甲方保留提前付費(fèi)的權(quán)利。如果政府提前獲得資金，可以對(duì)項(xiàng)目提前購(gòu)買，社會(huì)投資人不得拒絕。第十二章履約擔(dān)保一、履約擔(dān)保的提交1.1作為乙方履行本合同的擔(dān)保，在合同生效日起七（7)日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交以甲方為受益人的建設(shè)期履約保函。當(dāng)乙方未能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，甲方可按合同約定提取保函的全部或部分金額，乙方應(yīng)在保函金額被提取后一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足。1.2投資人應(yīng)提交履約保證金，履約保證金的金額按一期工程投資額6億元的10%收取，可采用銀行保函方式，在草簽協(xié)議后15天內(nèi)提供，投資人在草簽協(xié)議后30天內(nèi)成立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司注冊(cè)或認(rèn)繳資金不少于25000萬(wàn)元，首批到位資金不少于10000萬(wàn)元，項(xiàng)目公司同區(qū)政府或其指定部門簽訂《投資建設(shè)協(xié)議》。項(xiàng)目公司首批資金到位后，履約保證金或保函降低為3000萬(wàn)元，第一次支付服務(wù)費(fèi)后，履約保證金或保函降低為1000萬(wàn)元，所有合同內(nèi)工程竣（交）工驗(yàn)收合格后剩余保證金或保函全額無(wú)息退還。1.3有效期從項(xiàng)目合同全部生效之日起到至缺陷責(zé)任期屆滿之時(shí)止。二、履約保函的提取和退還2.1乙方未按本合同全部或部分履行其義務(wù)，且在甲方要求的期限內(nèi)未予補(bǔ)正，或未按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)提取履約保函的全部金額或部分金額；2.2乙方未按照第1.1條的規(guī)定按時(shí)補(bǔ)充履約保函的金額，甲方有權(quán)提取履約保函屆時(shí)所剩余的全部金額；2.3乙方未向甲方按期支付根據(jù)本合同約定到期應(yīng)付的違約賠償和違約金，甲方有權(quán)從履約保函中提取相應(yīng)金額；2.4甲方在根據(jù)本條款提取履約保函任何金額之前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知并告知對(duì)方其提取的理由和擬提取的履約保函金額。除非乙方在收到該等通知后七（7)個(gè)工作日內(nèi)向甲方全額支付上述擬提取的履約保函金額，否則甲方有權(quán)立即從履約保函中提取該等金額。2.5履約保函有效期滿（水利為完工、市政為竣工）后，甲方應(yīng)在七（7)個(gè)工作日內(nèi)將保函退還乙方。第十三章政府承諾一、付費(fèi)甲方應(yīng)按照合同約定提供將財(cái)政付費(fèi)資金列入中、長(zhǎng)期財(cái)政預(yù)算的文件資料。二、征地拆遷和移交項(xiàng)目相關(guān)土地甲方應(yīng)按照合同約定辦理征地拆遷，并將項(xiàng)目用地及時(shí)移交給乙方。三、辦理有關(guān)政府審批手續(xù)甲方應(yīng)按照合同約定辦理有關(guān)政府審批手續(xù)，保障項(xiàng)目基本建設(shè)程序合法、順利進(jìn)行。第十四章保險(xiǎn)一、一般保險(xiǎn)義務(wù)1.1乙方購(gòu)買和維持保險(xiǎn)義務(wù)1.1.1在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)，購(gòu)買并維持項(xiàng)目合同約定的保險(xiǎn)，確保其有效且達(dá)到合同約定的最低保險(xiǎn)金額；1.1.2督促保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)人的代理人在投?；蚶m(xù)保后盡快向甲方提供保險(xiǎn)憑證，以證明乙方已按合同規(guī)定取得保單并支付保費(fèi)；1.1.3如果乙方?jīng)]有購(gòu)買或維持合同約定的某項(xiàng)保險(xiǎn)，則甲方可以投保該項(xiàng)保險(xiǎn)，并從履約保函項(xiàng)下扣抵其所支付的保費(fèi)或要求乙方償還該項(xiàng)保費(fèi)；1.1.4向保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)代理人提供完整、真實(shí)的項(xiàng)目可披露信息；1.1.5在任何時(shí)候不得作出或允許任何其他人作出任何可能導(dǎo)致保險(xiǎn)全部或部分失效、可撤銷、中止或受損害的行為；1.1.6當(dāng)發(fā)生任何可能影響保險(xiǎn)或其項(xiàng)下的任何權(quán)利主張的情況或事件時(shí)，乙方應(yīng)立即書面通知甲方；1.1.7盡一切合理努力協(xié)助甲方或其他被保險(xiǎn)人及時(shí)就保險(xiǎn)提出索賠或理賠。1.2保單要求1.2.1乙方應(yīng)當(dāng)以甲方作為被保險(xiǎn)人進(jìn)行投保；1.2.2乙方在取消保單、不續(xù)展保單或?qū)Ρ巫鲋卮笮薷牡仁马?xiàng)發(fā)生時(shí)提前向甲方發(fā)出書面通知。1.3保險(xiǎn)條款變更未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)保險(xiǎn)合同的重要條款（包括但不限于保險(xiǎn)范圍、責(zé)任限制以及免賠范圍等等）做出實(shí)質(zhì)性變更。二、保險(xiǎn)的種類2.1建筑工程一切險(xiǎn)建筑工程一切險(xiǎn)是針對(duì)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。這一保險(xiǎn)主要承保因保險(xiǎn)合同所列除外責(zé)任以外的自然災(zāi)害或意外事故造成的在建工程物質(zhì)損失。同時(shí)，可以加保第三者責(zé)任險(xiǎn)，以使保險(xiǎn)公司承保與建筑工程直接相關(guān)的、由意外事故或由建筑作業(yè)所造成的工地內(nèi)或鄰近地區(qū)內(nèi)的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。2.2安裝工程一切險(xiǎn)。安裝工程一切險(xiǎn)是采用除外列明方式，為機(jī)器設(shè)備的安裝和調(diào)試提供一切險(xiǎn)保障。安裝工程一切險(xiǎn)承保被保險(xiǎn)工程項(xiàng)目在安裝過(guò)程中由于自然災(zāi)害、意外事故（不包括保險(xiǎn)條款中規(guī)定的除外責(zé)任）等造成的物質(zhì)損壞或滅失，以及與所承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財(cái)產(chǎn)損失。2.3第三者責(zé)任險(xiǎn)。從項(xiàng)目開始建設(shè)到特許權(quán)期結(jié)束的整個(gè)期間內(nèi)，項(xiàng)目公司都要確保已對(duì)在項(xiàng)目所在地發(fā)生的、因?qū)嵤┕こ袒蜻\(yùn)營(yíng)導(dǎo)致的第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行投保。這項(xiàng)保險(xiǎn)非常重要，保險(xiǎn)覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)事件應(yīng)當(dāng)盡可能的寬泛。第十五章不可抗力一、不可抗力事件不可抗力是指乙方和甲方在訂立合同時(shí)不可預(yù)見，在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。包括但不限于：（1）地震、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、暴雨（雪）、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、水災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、暴動(dòng)，但純屬乙方或其分包人派遣與雇用的人員由于本項(xiàng)目施工原因引起者除外；（3）核反應(yīng)、輻射或放射性污染；（4）空中飛行物體附落或非甲方或乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；（5）不可抗力的其他情形。二、不可抗力事件的認(rèn)定和評(píng)估不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。合同雙方對(duì)是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由甲乙雙方商定或確定。三、不可抗力事件發(fā)生期間各方權(quán)利和義務(wù)3.1合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理單位，書面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。3.2如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理單位提交中間報(bào)告，說(shuō)明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。四、不可抗力事件的處理4.1延遲履行期間發(fā)生的不可抗力合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。4.2避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，甲方和乙方均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。4.3費(fèi)用補(bǔ)償對(duì)于不可抗力發(fā)生所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，原則上由各方自行承擔(dān)，甲方不予乙方額外的費(fèi)用補(bǔ)償。4.4解除合同如果不可抗力發(fā)生持續(xù)超過(guò)12個(gè)月，任何一方均有權(quán)提出解除合同。第十六章違約、提前終止及終止后處理機(jī)制一、違約事件1.1甲方違約按照合同約定，以下事件處于甲方能夠控制的范圍內(nèi)并且屬于甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：1.1.1未按合同約定向乙方付費(fèi)達(dá)到一定期限或金額的；1.1.2違反合同約定轉(zhuǎn)讓PPP項(xiàng)目合同項(xiàng)下義務(wù)；1.1.3發(fā)生甲方可控的對(duì)項(xiàng)目設(shè)施或項(xiàng)目公司股份的征收或征用的；1.1.4發(fā)生甲方可控的法律變更導(dǎo)致PPP項(xiàng)目合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.1.5其他違反PPP項(xiàng)目合同項(xiàng)下義務(wù)，并導(dǎo)致項(xiàng)目公司無(wú)法履行合同的情形。1.2乙方違約1.2.1乙方破產(chǎn)或資不抵債的；1.2.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)約定的建設(shè)進(jìn)度或項(xiàng)目完工、或竣工、或開始運(yùn)營(yíng)，且逾期超過(guò)一定期限的；1.2.3乙方未按照規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)品或服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重或造成嚴(yán)重后果的；1.2.4乙方違反合同約定的股權(quán)變更限制的；1.2.5未按合同約定為PPP項(xiàng)目或相關(guān)資產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)的。1.2.6其他違反PPP項(xiàng)目合同項(xiàng)下義務(wù)，并導(dǎo)致項(xiàng)目公司無(wú)法履行合同的情形。二、提前終止的事由導(dǎo)致項(xiàng)目提前終止的事由包括:1.甲方違約事件——發(fā)生甲方違約事件，甲方在一定期限內(nèi)未能補(bǔ)救的，乙方可根據(jù)合同約定主張終止PPP項(xiàng)目合同；2.乙方違約事件——發(fā)生乙方違約事件，乙方和融資方或融資方指定的第三方均未能在規(guī)定的期限內(nèi)對(duì)該違約進(jìn)行補(bǔ)救的，甲方可根據(jù)合同約定主張終止PPP項(xiàng)目合同；3.不可抗力事件——發(fā)生不可抗力事件持續(xù)或累計(jì)達(dá)到一定期限，任何一方可主張終止PPP項(xiàng)目合同；4.甲方選擇終止——甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)任意時(shí)間，可根據(jù)財(cái)政承受能力，通過(guò)提前付費(fèi)的方式主張終止PPP項(xiàng)目合同，但應(yīng)提前通知乙方，以使其有充足的時(shí)間調(diào)整融資方案，甲方在選擇終止時(shí)需要與乙方協(xié)商補(bǔ)償。三、終止后的處理機(jī)制根據(jù)項(xiàng)目終止事由的不同，項(xiàng)目終止后的回購(gòu)補(bǔ)償范圍也不相同，雙方應(yīng)對(duì)補(bǔ)償?shù)慕痤~進(jìn)行合理的評(píng)估,并按如下方式處理：3.1甲方違約事件、政治不可抗力對(duì)于因甲方違約事件或政治不可抗力所導(dǎo)致的項(xiàng)目合同終止，一般的補(bǔ)償原則是確保乙方不會(huì)因項(xiàng)目提前終止而受損或獲得額外利益（即乙方獲得的補(bǔ)償?shù)扔诩僭O(shè)該P(yáng)PP項(xiàng)目按原計(jì)劃繼續(xù)實(shí)施的情形下乙方能夠獲得的經(jīng)濟(jì)收益）。補(bǔ)償?shù)姆秶话憧赡馨ǎ海?）乙方尚未償還的所有貸款（其中可能包括剩余貸款本金和利息、逾期償還的利息及罰息、提前還貸的違約金等）；（2）乙方股東在項(xiàng)目終止之前投資項(xiàng)目的資金總和（必要時(shí)需要進(jìn)行審計(jì)）；（3）因項(xiàng)目提前終止所產(chǎn)生的第三方費(fèi)用或其他費(fèi)用（例如支付承包商的違約金、雇員的補(bǔ)償金等）；（4）乙方的利潤(rùn)損失。3.2乙方違約事件因乙方違約事件導(dǎo)致的項(xiàng)目合同終止，甲方需要就回購(gòu)提供相應(yīng)補(bǔ)償。回購(gòu)補(bǔ)償計(jì)算方法如下：賬面價(jià)值方法，即按照項(xiàng)目資產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償金額。但應(yīng)扣減甲方因該終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。3.3自然不可抗力。由于自然不可抗力屬于雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的事件，因此對(duì)于自然不可抗力導(dǎo)致的終止，按照如下原則進(jìn)行補(bǔ)償：（1）補(bǔ)償范圍包括未償還融資方的貸款、乙方股東在項(xiàng)目終止前投入項(xiàng)目的資金以及欠付承包商的款項(xiàng)；（2）補(bǔ)償扣除保險(xiǎn)理賠金額，且不包括預(yù)期利潤(rùn)損失。四、補(bǔ)償?shù)闹Ц侗綪PP項(xiàng)目合同補(bǔ)償具體支付方式：一次性全額支付。第十七章項(xiàng)目的移交一、移交范圍移交的范圍包括:（一）項(xiàng)目設(shè)施及與項(xiàng)目設(shè)施相關(guān)的設(shè)備；（二）項(xiàng)目土地使用權(quán)及項(xiàng)目用地相關(guān)的其他權(quán)利；（三）運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施所要求的技術(shù)和技術(shù)信息；