昭陽公園合同協(xié)議書本協(xié)議是由甲方（昭陽公園管理委員會）與乙方（出租方）簽署的關(guān)于昭陽公園出租經(jīng)營區(qū)域合同協(xié)議書，為保障公園的管理和運營，特依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商達成如下內(nèi)容：一、出租方式乙方應(yīng)以公開招標(biāo)的方式或內(nèi)部招標(biāo)的方式確定，按雙方約定的出租期限、面積及價格，出租給符合條件的經(jīng)營者。二、出租期限本次出租的經(jīng)營區(qū)域出租期限為自簽訂合同之日起xx年。根據(jù)合同的實際履行情況，可協(xié)商續(xù)簽或確定其他的出租方式。三、出租范圍和用途乙方應(yīng)將經(jīng)營區(qū)域用于食品、文化、清潔、游樂、娛樂、休閑、體育、健身、殯儀等用途，并開展相關(guān)的經(jīng)營項目。乙方應(yīng)保證經(jīng)營項目的品質(zhì)和服務(wù)，不得損害公園的形象，不得從事違法犯罪活動。四、出租價格出租價格按相關(guān)稅務(wù)法規(guī)計算，全部由乙方承擔(dān)，每年由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按約定時間向甲方繳納出租費用及管理費用。五、經(jīng)營規(guī)范1.經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，遵守誠信原則；2.經(jīng)營者應(yīng)該保持經(jīng)營場所的衛(wèi)生環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等的良好狀態(tài)；3.經(jīng)營者應(yīng)該按時交納各項費用。六、經(jīng)營者的優(yōu)先權(quán)本次合同履行期內(nèi)，由于特殊原因（如經(jīng)營期限、業(yè)務(wù)調(diào)整等原因）致使經(jīng)營者未能繼續(xù)經(jīng)營，甲方同意經(jīng)營者優(yōu)先保持其原有的經(jīng)營面積或經(jīng)營房屋，但需符合當(dāng)年公園經(jīng)營管理的要求，加強監(jiān)督管理。七、管理責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租區(qū)域的及時維修和設(shè)備更新，保障經(jīng)營環(huán)境的安全和舒適。2.乙方應(yīng)保證經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等設(shè)施完好并維修及時；3.經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)自覺遵守有關(guān)法律法規(guī)和公園管理規(guī)定，保持經(jīng)營區(qū)域的環(huán)境清潔和安全衛(wèi)生。八、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可修改協(xié)議條款或解除協(xié)議；如出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商的，可向有關(guān)部門申請仲裁或依法跟據(jù)相關(guān)法律訴訟解決。九、特別聲明設(shè)施損壞：如乙方對場地使用中出現(xiàn)的損壞，須在24小時內(nèi)進行報修處理，超過此時間，甲方有權(quán)強制進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十、協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本協(xié)議實施后，甲方有權(quán)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)實施管理、監(jiān)督、檢查等活動；乙方應(yīng)大力支持甲方進行相應(yīng)的工作。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲、乙