煙臺商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出賣人）姓名/單位名稱：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：______________乙方：（購買人）姓名/單位名稱：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：______________二、房屋基本信息房屋地址：______________建筑面積：______________平方米使用面積：______________平方米土地使用權(quán)證編號：______________房屋產(chǎn)權(quán)證編號：______________三、房屋價格及付款方式本次買賣房屋總價為______________元，交易方式為______________。買賣雙方約定如下付款方式：訂金：買方于______________年______________月______________日前，向賣方支付定金______________元；首付款：買方于______________年______________月______________日前，向賣方支付首付款______________元；按揭款：買方選擇銀行進行按揭貸款，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理按揭手續(xù)，并與銀行一起前來簽訂貸款合同，按揭款支付時間以銀行放款為準。四、房屋交接房屋按如下步驟交接：交付房屋前，賣方應(yīng)向買方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件；買方交付所有款項后，賣方應(yīng)立即將房屋交付給買方，并向買方出示交付房屋的證明文件；買方自房屋交接之日起，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，對于因房屋權(quán)屬產(chǎn)生的法律糾紛，由賣方承擔全部責任。五、房屋權(quán)屬保證賣方保證其所出售的房屋系合法所有，并將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件原件和復印件一并提供給買方。如房屋所有發(fā)生法律糾紛，賣方將承擔全部法律責任。六、違約與解除如買方在支付本合同規(guī)定的任何一筆款項后逾期三個月仍未支付余款，則視為買方自動放棄購買該房屋，買方已支付的款項將被賣方扣留；如賣方在交付房屋后未按約定時間簽署房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔違約責任；除上述情形外，任何一方未履行本合同約定內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責任。七、爭議解決因本合同引發(fā)的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本合同正本一式兩份，雙方各持一份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出賣人）：______________乙方（購買人）：___________