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宅基地使用權轉讓協(xié)議書甲方（轉讓人）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（承受人）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX一、轉讓基本情況甲方與乙方在平等、自愿、公正的基礎上，達成如下協(xié)議：甲方有權處分的宅基地，位于XXX村XXX組，宅基地面積為XXXX平方米，使用權登記在甲方名下，該宅基地系依照《農(nóng)村宅基地條例》和相關法律法規(guī)規(guī)定取得的，已取得宅基地批準確認。本次轉讓的宅基地地址、面積等詳見附件【宅基地權屬證明】。本次轉讓的帶出的附屬設施有：(1)房屋XXXX平方米，(2)果樹若干，具體如附件【附屬設施清單】。二、轉讓條款乙方同意以XXXX元的價格，購買甲方在上述宅基地上已登記的宅基地使用權，乙方已經(jīng)向甲方支付了全部購買款。甲方將在收到乙方付款后，立即將宅基地使用權過戶給乙方，形成乙方對宅基地的合法擁有權。宅基地交付方式以《收據(jù)》相對為準。本協(xié)議簽署后立即生效，雙方不得隨意變更或解除。三、權利保護本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)進行協(xié)商，并達成書面補充協(xié)議。四、違約責任如一方未能按照約定時間向對方履行提供的內容，則需要賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并由此產(chǎn)生的違約責任，由相應違約方承擔。一方未履約而造成的損失，另一方可向其要求賠償，同時可解除此協(xié)議，并向對方追究違約責任。五、協(xié)議解釋本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜依據(jù)有關法律法規(guī)執(zhí)行，并以書面形式作出協(xié)議補充或修改。此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方仔細閱讀后，表示完全理解、同意并

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