出租房代理合同前言在簽署出租房代理合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同及附件，確保您（即甲方）已完全理解并同意合同中的條款。如果您（即甲方）對(duì)本合同的任何條款或附件有異議，請(qǐng)與乙方商洽以協(xié)商解決。合同條款甲方信息甲方（出租房屋主人）：姓名：___________________________身份證號(hào)：_______________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方信息乙方（出租房代理）：姓名：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________代理內(nèi)容甲方委托乙方代理其出租房產(chǎn)的租賃事宜，包括但不限于：出租房產(chǎn)的宣傳推廣、招租、租賃合同的簽署、租金的收取及中介服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定并執(zhí)行出租房宣傳推廣的方案。在發(fā)布租賃廣告時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證廣告內(nèi)容準(zhǔn)確、真實(shí)，切勿使用虛假宣傳手段騙取租客。乙方應(yīng)積極尋找適合的租客進(jìn)行租賃洽談，并在甲方同意后簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向租客詳細(xì)介紹出租房屋的情況，并解答租客疑問。乙方代理期間，甲方承諾不向第三方出租房產(chǎn)，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行承擔(dān)。報(bào)酬乙方應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)行“無租無酬”的原則，即只有在找到并成功簽定租客的情況下，才能從甲方獲得相應(yīng)的報(bào)酬，雙方應(yīng)事先約定報(bào)酬金額及具體的支付方式。如果在出租代理過程中，存在甲方故意妨礙乙方租賃業(yè)務(wù)的行為，或者乙方因自身原因?qū)е聼o法完成租賃業(yè)務(wù)的情況，甲方不需要支付任何報(bào)酬給乙方。乙方不得向租客收取任何額外費(fèi)用，只能按照租賃合同中規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)。合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_________個(gè)月（以雙方約定的期限為準(zhǔn)）。合同期滿后，如甲方未提出異議并要求終止合同，則合同自動(dòng)延續(xù)一個(gè)月；如甲方提出異議并決定終止合同，則乙方應(yīng)在收到通知之日起一個(gè)月內(nèi)完成租賃業(yè)務(wù)并退出出租房屋。違約責(zé)任任何一方違反本合同約定而導(dǎo)致合同解除或造成對(duì)方損失的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方存在不履行或違約的行為，乙方有權(quán)利停止代理服務(wù)并要求甲方立即賠償已經(jīng)產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。如乙方存在不履行或違約的行為，甲方有權(quán)利要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求乙方立即停止相關(guān)代理服務(wù)。與法律沖突本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本合同任何條款被視為不合法、無效或無法執(zhí)行，則該條款應(yīng)被視為被納入最大限度允許的范圍內(nèi)，且不會(huì)影響其他條款的效力。附加條款本合同的附件及補(bǔ)充條款應(yīng)是本合同的有效組成部分。雙方訂立的使用名詞及術(shù)語，具有和通用的含義，如有不同說明或解釋，以本合同的定義或習(xí)慣應(yīng)用為標(biāo)準(zhǔn)。簽約信息甲方簽名：簽名：___________________________時(shí)間：___________________________