自行成交房屋租賃合同一、合同雙方甲方（房東）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________乙方（房客）：姓名：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________二、租賃房屋甲方同意將其擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方作為居住用途。該房屋的租賃期為___________（具體的租賃時(shí)間，如“兩年”或“至20XX年XX月XX日”），合同期滿后雙方可以協(xié)商是否繼續(xù)租賃。該房屋的房租為：___________元/月。乙方每月需向甲方支付房租，租金于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交接和裝修甲方應(yīng)在合同生效之日起______天內(nèi)，將房屋交付乙方使用。雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備均處于正常工作狀態(tài)，如有問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。乙方對房屋的裝修僅限于日常家居裝修，乙方不得進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改變。如有損壞，需要授權(quán)的維修或更換，在事先與甲方協(xié)商后方能實(shí)現(xiàn)。四、使用房屋的規(guī)定乙方承諾不使用租賃房屋從事違法、違規(guī)的活動。如乙方違反法律法規(guī)和政府規(guī)定，在未經(jīng)甲方同意后，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方需遵守。乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得擅自改變房屋的用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及配套設(shè)備，如有損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方需遵守房屋所處的小區(qū)和社區(qū)的規(guī)定，如產(chǎn)生違規(guī)情況，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除雙方應(yīng)保持良好的溝通，如需變更租賃的合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署變更協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如果因?yàn)椴豢煽沽σ蛩刂率篃o法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如無法達(dá)成協(xié)議，任何一方可以解除合同。六、合同的違約和爭議解決如任何一方違反本合同條款，導(dǎo)致將來的損失，違約方應(yīng)對另一方進(jìn)行賠償。合同雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)本著誠信，通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢錾暾埥鉀Q。本合同一式兩份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：____________日期：______