城里商鋪租賃合同簡單1.合同締約方本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同締約，雙方執(zhí)行本合同規(guī)定的各項條款。甲方：_____________（出租人姓名/名稱），住所地：_____________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________，電話：_____________。乙方：_____________（承租人姓名/名稱），住所地：_____________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________，電話：_____________。2.物業(yè)租賃物甲方同意將其擁有或經營的位于_____________________（具體地址）的租賃物（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)的描述和規(guī)格詳見《物業(yè)租賃附錄》。3.租賃期間本合同租賃期間為_________________（具體日期），自合同簽訂之日起至租賃期滿止。租賃期屆滿后，如果乙方需要租賃繼續(xù)使用該物業(yè)，則應提前_____________個月書面告知甲方，并在合同到期之前與甲方重新協(xié)商簽訂租賃合同。4.租金和租金支付方式乙方應按照本合同規(guī)定的時間和方式向甲方支付租金。租金總額為___________元，租期內分____________次支付，每次應支付租金的_____________。租金應在租期開始前_____________日或周以內一次性預期支付。如乙方未能如期支付租金，則應向甲方支付滯納金，滯納金金額為【逾期未支付金額】乘以【逾期日數(shù)】乘以【逾期滯納金利率】。其中逾期滯納金利率按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。5.使用目的乙方需按照租賃物的規(guī)定用途使用，不得發(fā)生違法、違規(guī)行為，嚴禁將租賃物轉租第三方或進行二次出租。6.物業(yè)設施及維護甲方在租賃期內應當保障租賃物的結構、外觀、安全等標準狀態(tài)，并負責維護租賃物基礎設施和公共部分設施的正常使用。若乙方在租賃期內因自身過失引起租賃物的設施損壞或功能降低的，應承擔修復或恢復的相關費用，并在甲方要求之時及時維修。7.物業(yè)交付及驗收物業(yè)應當在租賃起始日前由甲方交付給乙方驗收，雙方應當就交付的物業(yè)進行驗收。若甲方未按時交付，雙方應協(xié)商，延遲交付日數(shù)累計超過30天的，乙方有權終止本合同，并要求甲方返還已支付的租金，且甲方應負擔因此產生的一切損失。8.違約違規(guī)責任乙方有以下一種或多種違約或違規(guī)情況之一，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔相應的違約違規(guī)責任：逾期未支付租金或滯納金；未按照規(guī)定使用租賃物，將租賃物轉租第三方或進行二次出租；對租賃物進行破壞、擾亂、盜竊等不良行為。甲方任意違約，包括在簽訂合同之時未披露物業(yè)的實際情況或存在其他合法影響乙方利益的事實，乙方有權解除該合同，甲方將返還已支付的租金并賠償乙方相應的損失。9.法律適用及爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方未依照本合同約定履行任何義務時，均應就相關爭議協(xié)商解決；但如果未能協(xié)商成功，則應該將有關糾紛提交至本合同簽訂地所在的人民法院仲裁解決。10.合同解除在下列情況下，本合同解除：1.租賃期限屆滿；2.甲方收回租賃物；3.雙方經協(xié)商協(xié)議解除。11.合同生效本合同一式