廠房租賃合同書精簡版本合同書（以下簡稱《合同》）由甲方和乙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，共同遵守。一、合同雙方甲方：（以下簡稱甲方）__乙方：（以下簡稱乙方）__注：請甲方和乙方在下文空白處填寫您的名稱、聯(lián)系方式等信息。二、廠房租賃條款廠房地址：（以下簡稱“租賃房”）__租金及支付方式：（1）甲方每月租金為__元人民幣，按照每年12個(gè)月計(jì)算，乙方需在每個(gè)月的__日之前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）甲方開具租金發(fā)票并提供電子版給乙方。押金：（1）乙方須向甲方繳納押金__元人民幣（大寫：），以保證租期內(nèi)正常使用租賃房的各項(xiàng)設(shè)備和服務(wù)及租賃房內(nèi)財(cái)產(chǎn)不受損壞。押金在租賃結(jié)束時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后返還乙方。（2）乙方發(fā)生違約或違反租賃協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用并向乙方追償。租賃期限：（1）租賃期限為__年（或月）；（2）租賃期限自__年__月__日起開始，至__年__月__日止。租賃用途：（1）乙方租賃房用途為__，屬于__行業(yè)；（2）乙方應(yīng)依照國家及有關(guān)部門的安全、環(huán)境、衛(wèi)生、消防等法律法規(guī)和規(guī)定，妥善使用租賃房，保護(hù)、維護(hù)甲方房產(chǎn)，保證用水、用電、用氣合法合規(guī)。維護(hù)和保養(yǎng)：（1）租賃期內(nèi)，甲方將對租賃房的外部結(jié)構(gòu)、主體設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（2）乙方對租賃房內(nèi)設(shè)施、器具和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)均由乙方自行負(fù)責(zé)，保證每個(gè)租賃物品的正常使用和安全等級的達(dá)標(biāo)要求。政策變化：由于國家相關(guān)政策的變化和調(diào)整，如導(dǎo)致租賃協(xié)議不能履行的，本合同解除，違約責(zé)任由雙方承擔(dān)。三、合同生效與變更本合同生效日期為__年__月__日；本合同任何變更事項(xiàng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、爭議處理方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、本合同解除除本合同另有規(guī)定外，下列情形發(fā)生之一，甲乙雙方均有權(quán)單方終止本合同：租賃期限屆滿，甲乙雙方未作續(xù)交或更新協(xié)議的；租賃期限屆滿，甲方?jīng)Q定自行使用所租賃的房屋的；本合同期間，乙方違反約定且未改正或者多次違反約定的；因不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同不能履行的。六、其他本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后通過補(bǔ)充協(xié)議的方式處理；本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，正本一式兩份，各