河南禹州市新房合同范本合同編號：_______甲方：（房屋出售方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購房方）姓名：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有位于河南禹州市的一棟新房，并愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于河南禹州市____________（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2房屋面積約為______平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證書為準。1.3房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為______年。1.4房屋現(xiàn)狀良好，無任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。第二條房屋交易價格2.1甲方同意將房屋以人民幣________（大寫）的價格出售給乙方。2.2乙方同意按照約定價格支付房屋購買款項，并在簽署本合同后______個工作日內(nèi)支付全款。2.3乙方支付購房款項的方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1乙方應(yīng)承擔房屋過戶所需的所有費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。3.2過戶手續(xù)由雙方共同配合完成，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)材料和證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.3房屋過戶完成后，乙方即成為該房屋的合法所有人，并享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在乙方支付購房款項后，將房屋交付給乙方。4.2乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進行修復(fù)或賠償。4.3乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按規(guī)定支付相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第五條保密條款5.1雙方同意對本合同的內(nèi)容及履行過程予以保密，不得向第三方透露。5.2如因一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款項及賠償相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條合同生效與變更8.1本合同正本一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。8.3對本合同的任何修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議的形式進行。甲方（簽字/