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文檔簡介

物業(yè)管理與業(yè)主合同范本物業(yè)管理與業(yè)主合同本合同由以下雙方共同簽訂，包括物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）和業(yè)主（以下簡稱“乙方”），共同遵守以下條款和條件：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方作為物業(yè)管理公司向乙方提供物業(yè)管理服務的責任和義務，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好的運營，并保障乙方的合法權益。第二條服務內容1.甲方承擔以下物業(yè)管理服務：a)建筑物維護和保養(yǎng)，包括但不限于樓道、走廊、電梯、水電系統(tǒng)等設施設備的定期檢查和維修；b)環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、垃圾處理等；c)安全管理，包括但不限于安全設備的維護和管理、安全巡邏等；d)綠化景觀管理，包括但不限于花草樹木的養(yǎng)護和管理；e)公共設施的管理和使用監(jiān)督。2.乙方承擔以下責任：a)按時支付物業(yè)管理費用；b)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，不干擾物業(yè)管理人員的工作；c)提供準確的業(yè)主信息，包括聯(lián)系方式等。第三條服務費用1.乙方應按照約定的支付方式和時間向甲方支付物業(yè)管理費用。費用的具體金額和支付方式應在雙方簽訂合同時確定。2.如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權采取適當?shù)拇胧?，包括但不限于向乙方發(fā)送催繳通知、暫停提供部分或全部服務等。第四條合同期限本合同的有效期為____年，自雙方簽署之日起生效。雙方可在合同期滿前協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第五條保密條款雙方同意對于在履行本合同過程中所獲得的有關對方的商業(yè)、技術和財務信息保密，并承諾不向任何第三方透露或利用該等信息。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如一方違約導致對方終止合同的，違約方應向對方支付相應的違約金。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補充應經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同自簽署之日起生效。甲方（物業(yè)管理公司）：_____________________乙方（業(yè)主）：______

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