第12頁(yè)共12頁(yè)安置房購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版賣方：?_____?姓名：_?____?性別：___?__?出生日期：__?___國(guó)籍：?_____??????????住址：___?__????電話：?_____身份?證號(hào)碼：買方?：_____?姓名?：_____?性別：_?____?出生日期：_?____國(guó)籍?：_____??????????住址：__?___????電話?：_____身?份證號(hào)碼：買?賣雙方根據(jù)中華?人民共和國(guó)法律?，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商?，自愿制定本房?產(chǎn)，條款如下：?一、賣方有房?產(chǎn)個(gè)單元，坐落?在市第座樓單元?，合計(jì)面積平方?米。現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買方。?售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元整（原?樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)?仟佰拾元整）。?二、買方對(duì)上?述房屋已核實(shí)，?并審閱了房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及有關(guān)資料?，同意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。買賣?雙方一致自愿成?交。四、雙方?買賣成交后，即?攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)?到市房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有。?五、賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押、按?揭等手續(xù)不清時(shí)?，概由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無(wú)關(guān)。?六、買方交付?房產(chǎn)價(jià)款后，而?賣方不能交房時(shí)?，則賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款，并?負(fù)責(zé)賠償買方損?失。七、本合?同發(fā)生糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，如不能解決?時(shí)，按下列第（?_____）項(xiàng)?方式解決：1?、向仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;2?、依法向人民法?院起訴。八、?本合同自雙方簽?署后經(jīng)市公證處?公證之日起生效?。九、本合同?用鋼筆填寫(xiě)與打?字油印的文字具?有同等效力。?十、本合同共頁(yè)?，一式三份，買?賣雙方各執(zhí)一份?，市公證處執(zhí)一?份，均具同等效?力。賣方：?安置房購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版（二）?出賣人（甲方）?：_____?????身份?證號(hào)碼：___?_______?_______?_______?_身份證號(hào)碼：?_____??????身份?證號(hào)碼：___?__以上人是本?協(xié)議中所述房屋?的共有產(chǎn)權(quán)人。?受買人（乙方?）：身份證號(hào)碼?：_____??????身?份證號(hào)碼：__?___以上人?是本協(xié)議中所述?房屋的受買人。?現(xiàn)甲、乙雙方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上，就乙方向甲?方購(gòu)買安置房產(chǎn)?簽訂本協(xié)議（共?四頁(yè)），以資共?同信守執(zhí)行。?第一條、房屋的?基本情況：甲?方拆遷安置房屋?座落在，安置房?屋面積為平方米?，房屋用途為住?宅。裝修情況：?第二條、本協(xié)?議中所述房屋為?甲方拆遷安置房?，是甲方的家庭?共同財(cái)產(chǎn)。該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房屋抵?押，債權(quán)債務(wù)，?以及其他權(quán)利瑕?疵。交易后如有?上述未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何責(zé)任?。第三條、上?述房產(chǎn)的交易房?屋面積和價(jià)格：?買賣房屋面積?為平方米，按元?/每平方米計(jì)價(jià)?，共計(jì)人民幣_(tái)?___元整（大?寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾?元整），但由于?房產(chǎn)證尚在辦理?中，如實(shí)際安置?房屋不足或超過(guò)?平方米，按實(shí)際?面積元/平方米?計(jì)算總房款，多?還少補(bǔ)。第四?條、付款時(shí)間與?方式：甲乙雙?方同意乙方付款?人民幣_(tái)___?元整交付甲方，?其中定金元整在?____年__?__月____?日已支付，余款?元整以付款收據(jù)?為證。第五條?、房屋交付：?房屋竣工交付后?____日內(nèi)甲?方將約定買賣的?房屋及其附帶的?鑰匙全部交付給?乙方，由乙方所?有。第六條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及?過(guò)戶的約定：?對(duì)本房屋以后需?要辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證等其?它手續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，按以?下約定進(jìn)行。?1、買賣房屋辦?理到甲方名下所?有權(quán)證、土地使?用權(quán)證及其他手?續(xù)所需繳納的稅?收和費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。辦理到?甲方名下后，甲?方應(yīng)自領(lǐng)取之日?起五日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交?由乙方。2、?在已辦理到甲方?名下房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等其它?手續(xù)之后，自乙?方向甲方提出辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)?戶請(qǐng)求之日起3?0天內(nèi)甲方須無(wú)?條件協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其過(guò)戶?手續(xù)，所須相關(guān)?費(fèi)用（包含雙方?交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅?等）全部由乙方?承擔(dān)。甲方應(yīng)該?提供一切與之有?關(guān)的手續(xù)及資料?（原房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土?證，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙方身?份證復(fù)印件，其?他房屋共有人同?意出售的書(shū)面意?見(jiàn)等），不得用?任何方式拒絕阻?撓。第七條、?違約責(zé)任條款：?1、乙方?jīng)]有?按照約定的期限?內(nèi)將房款交付給?甲方，逾期達(dá)到?一個(gè)月的，甲方?有權(quán)解除本協(xié)議?，乙方付給甲方?的定金歸甲方所?有，其余款項(xiàng)退?回給乙方。2?、甲方不得擅自?解除協(xié)議，若甲?方擅自解除協(xié)議?，乙方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履行協(xié)?議或要求甲方退?還乙方已付房款?，并有權(quán)要求甲?方支付按照同期?銀行貸款利率計(jì)?算的利息款，同?時(shí)有權(quán)要求甲方?支付違約金人民?幣_(tái)___元整?給乙方。3、?甲方不根據(jù)本協(xié)?議的約定將房屋?和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付?給乙方，視為甲?方違約，乙方有?權(quán)要求甲方交付?房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)?，并有權(quán)要求甲?方支付違約金人?民幣_(tái)___元?整。4、乙方?根據(jù)本協(xié)議第五?條的規(guī)定向甲方?提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，甲方超?過(guò)30天不協(xié)助?乙方辦理手續(xù)，?視為甲方違約，?乙方有權(quán)要求甲?方履行協(xié)議，并?有權(quán)要求甲方支?付違約金人民幣?____元整。?第八條、本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)議的解?決方式：雙方?本著友好協(xié)商，?公平合理的原則?簽定本協(xié)議，簽?定本協(xié)議后，雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以任何?理由反悔。在履?約過(guò)程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方可通?過(guò)協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，雙方?同意通過(guò)法律方?式解決糾紛。?第九條、本協(xié)議?未盡事宜，甲乙?雙方可另行約定?，其補(bǔ)充約定由?甲方，乙方共同?協(xié)商解決，與本?協(xié)議同具法律效?力。本協(xié)議在?雙方簽字之日（?____年__?__月____?日）起生效。本?協(xié)議中空格部分?填寫(xiě)的文字與印?刷文字具有同等?法律效力。本協(xié)?議一式貳份，甲?方產(chǎn)權(quán)人共持一?份，乙方一份，?留存?zhèn)洳?。?方（簽字蓋章生?效）：___?_年____月?____日乙?方（簽字蓋章生?效）：___?_年____月?____日安?置房購(gòu)房合同簡(jiǎn)?單版（三）甲?方：_____?乙方：___?__根據(jù)《_?____》、《?_____城市?棚戶區(qū)遷建實(shí)施?方案的通知》、?《_____土?地及房屋征遷補(bǔ)?償辦法》等相關(guān)?法律和文件規(guī)定?。對(duì)____區(qū)?改造項(xiàng)目中選擇?產(chǎn)權(quán)置換的被拆?遷戶，經(jīng)甲、乙?雙方在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，達(dá)成以?下協(xié)議。第一?條甲方提供房屋?的基本情況房?屋位于在___?_小區(qū)____?_，建筑面積_?___平方米，?房屋用途為住宅?，屬框架結(jié)構(gòu)，?裝修程度為毛坯?房。第二條乙?方付款方式和時(shí)?間乙方在__?___房屋位置?為：_____?，面積為：__?___，評(píng)估價(jià)?為：_____?。乙方自愿放棄?貨幣補(bǔ)償，選擇?產(chǎn)權(quán)置換，置換?房屋面積為：_?___單價(jià)為：?____元/平?方米，合計(jì)：_?___元。原房?屋評(píng)估價(jià)和置換?房屋價(jià)值差價(jià)為?：____元。?____方應(yīng)在?____年__?__月____?日將差價(jià)（人民?幣）____元?整（￥：___?_元）交付甲方?，甲方開(kāi)出收款?收據(jù)給乙方，并?注明收款數(shù)額及?款項(xiàng)用途。后由?甲方交給乙方房?間鑰匙購(gòu)房合同?、及其它相應(yīng)的?票據(jù)等。第三?條甲方交房時(shí)間?及過(guò)渡費(fèi)甲方?于____年_?___月___?_日完成交房，?房屋交付使用時(shí)?將房產(chǎn)及其附帶?鑰匙全部交付給?乙方。根據(jù)《_?____房屋征?遷補(bǔ)償辦法》，?過(guò)渡期自被征收?人搬遷騰空房屋?之日起計(jì)算，過(guò)?渡期為24個(gè)月?，過(guò)渡費(fèi)為_(kāi)_?__萬(wàn)元/年，?共計(jì)____萬(wàn)?元。如遇特殊情?況順延過(guò)渡期限?，按照原標(biāo)準(zhǔn)支?付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。?第四條甲乙雙?方違約責(zé)任1?、在簽訂產(chǎn)權(quán)置?換協(xié)議，補(bǔ)完差?價(jià)后，甲方如未?按本協(xié)議規(guī)定的?期限將該房屋交?給乙方使用，乙?方有權(quán)按協(xié)議第?三條向甲方追究?延期過(guò)渡費(fèi)。?2、如甲方故意?隱瞞此房屋的基?本情況和質(zhì)量問(wèn)?題，影響乙方的?居住及使用時(shí)，?乙方有權(quán)要求退?房，一切損失由?甲方承擔(dān)。3?、如乙方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)未結(jié)算清?產(chǎn)權(quán)置換所補(bǔ)差?價(jià)，甲方有權(quán)延?期交付房屋，直?至乙方付清全部?款項(xiàng)。乙方拒不?支付的，甲方可?單方終止協(xié)議。?第五條發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方式?雙方本著友好協(xié)?商，公平合理的?原則簽訂本協(xié)議?，簽訂本協(xié)議后?，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵?守執(zhí)行，不得以?任何理由反悔安?置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)?合同范本。在履?約過(guò)程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方可通?過(guò)協(xié)商解決。協(xié)?商不成的，雙方?同意按以下方式?解決糾紛。任何?一方均可向有管?轄權(quán)的人民提起?訴訟。第六條?本房屋及附屬房?屋面積為設(shè)計(jì)面?積，總價(jià)款以套?計(jì)價(jià)，以后不因?房屋實(shí)測(cè)面積與?現(xiàn)在暫估面積的?差異而變動(dòng)總價(jià)?任何一方不得以?任何理由、任何?方式要求增加或?者減少雙方約定?的房屋總價(jià)款。?第七條在簽訂?協(xié)議、補(bǔ)完差價(jià)?、雙方完成交房?后，乙方未取得?房產(chǎn)證、土地證?、及相關(guān)證件之?前，該房屋所有?權(quán)歸乙方所有。?第八條如乙方?需要辦理此房各?種_____證?件，所發(fā)生費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，甲?方只負(fù)責(zé)協(xié)助辦?理。第九條本?協(xié)議自甲乙雙方?簽字蓋章之日起?生效，協(xié)議未盡?事宜，甲乙雙方?可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等法?律效益。第十?條本協(xié)議一式_?___份，甲乙?雙各____份?。甲方（簽字?）：_____?????乙?方（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日安置房購(gòu)?房合同簡(jiǎn)單版（?四）出售方：?_____????????身份證號(hào)?：_____?購(gòu)買方：___?__????????身份證號(hào)：__?___第一條?：甲方將___?__置用地房屋?出售給乙方。?第二條：乙方自?愿購(gòu)買____?_______?_______?_______?______。?編號(hào)為_(kāi)__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第四條：付?款方式：簽訂合?同時(shí)乙方付一次?性付清____?元整（小寫(xiě)：_?___元）。?第五條：合同期?內(nèi)房屋價(jià)格一次?性定價(jià)，不相應(yīng)?調(diào)整。收款以?甲方收條為憑證?。第六條：乙?方按約如數(shù)交付?房款，未交清房?款，甲方有權(quán)賣?給他人。未交?清房款乙方不可?強(qiáng)行進(jìn)房裝修，?嚴(yán)禁自行改造和?破壞房屋的主體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如?有違反造成后果?，乙方必須承擔(dān)?一切責(zé)任。第?七條：乙方交清?房款后，甲方根?據(jù)_____統(tǒng)?一到房產(chǎn)部門(mén)辦?理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，其分證費(fèi)用由?乙方承擔(dān)（含房?屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅?、契稅和房屋維?修基金等）。?甲方幫乙方辦理?產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方?必須交納辦產(chǎn)權(quán)?證的費(fèi)用付給甲?方。產(chǎn)權(quán)證面?積可誤差___?_平方米。第?八條：該房屋頂?層墻體裂縫等漏?雨現(xiàn)象由乙方自?行維修解決、乙?方不能找甲方的?麻煩。第九條?：本協(xié)議一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，簽字?后生效，并產(chǎn)生?法律效力。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?安置房購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版（五）?賣方：____?_????（簡(jiǎn)稱甲?方）身份證號(hào)碼?：_____?買方：____?_????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份證號(hào)碼?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本合同?，以資共同信守?執(zhí)行。第一條?乙方同意購(gòu)買甲?方擁有的座落在?____市__?__區(qū)____?_擁有的房產(chǎn)（?別墅、寫(xiě)字樓、?公寓、住宅、廠?房、店面），建?筑面積為_(kāi)__?_平方米。（詳?見(jiàn)土地房屋權(quán)證?第____號(hào)）?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民?幣_(tái)___元/?平方米，總價(jià)：?人民幣_(tái)___?元整（大寫(xiě)：_?___佰___?_拾____萬(wàn)?____仟__?__佰____?拾____元整?）。本合同簽定?之日，乙方向甲?方支付人民幣_(tái)?___元整，作?為購(gòu)房定金。?第三條付款時(shí)間?與辦法：1、?甲乙雙方同意以?銀行按揭方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?___元整申請(qǐng)?銀行按揭（如銀?行實(shí)際審批數(shù)額?不足前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支付給?甲方），并于銀?行放款當(dāng)日付給?甲方。2、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款，并約定在房?地產(chǎn)交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（含定?金）人民幣_(tái)_?__拾____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整給甲方，剩余?房款人民幣_(tái)?___元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢當(dāng)日?付給甲方。第?四條甲方應(yīng)于收?到乙方全額房款?之日起____?天內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將__?__等費(fèi)用結(jié)清?。第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_?___方承擔(dān)。?第六條違約責(zé)?任甲、乙雙方合?同簽定后，若乙?方中途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲方，?甲方應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙方的?已付款不記利息?）返還給乙方，?但購(gòu)房定金歸甲?方所有。若甲方?中途違約，應(yīng)書(shū)?面通知乙方，并?自違約之日起_?___日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定金的?雙倍及已付款返?還給乙方。第?七條本合同主體?1.甲方是_?____共__?__人，委托代?理人_____?即甲方代表人。?2.乙方是_?____，代表?人是_____?。第八條本合?同如需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)?關(guān)_____公?證處公證。第?九條本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方委托?代理人一份，乙?方一份,房地產(chǎn)?交易中心一份、?_____公證?處各一份。第?十條本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決方式?：在履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解決。?第十一條本合?同未盡事宜，甲?乙雙方可另行約?定，其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章與本?合同同具法律效?力。第十二條?雙方約定的其他?事項(xiàng)：出賣方?（甲方）：__?___???